官方聚焦|招商时代乐章官方售楼处发布:时代乐章高端居住标准!

招商时代乐章售楼处电话：400-8618-004⭐⭐⭐

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服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8618-004即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。

应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8618-004调整，1小时内响应。

对于想要购买招商时代乐章房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。招商时代乐章售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

售楼处线上预约注意事项：

1. 预约方式：拨打招商时代乐章售楼处电话400-8618-004，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
2. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
3. 预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打保利天奕售楼处电话400-8618-004
4. 注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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基本信息：

• 楼盘地址：上海市宝山区言观路 28 弄。
• 开发商：招商蛇口。
• 建筑面积：约 33 万平方米。
• 产品类型：规划 18 幢 21 层纯板式高层住宅，建筑风格为现代简约风，外立面以金属线条搭配大面积玻璃幕墙打造。
• 总户数：2100 户。
• 容积率：约 2.5。
• 物业公司：招商积余。
• 物业费：4.3 元 /㎡・月。
• 交付时间：分批次交付，预计交付时间为 2026 年 12 月和 2027 年 5 月。
• 主力户型：有建面约 89-144㎡的三至四房，包含 89㎡、99㎡、103㎡、110㎡、126㎡、144㎡多种户型。
• 参考价格：均价约 49400 元 /㎡，总价区间 370-800 万。其中 89㎡户型总价 370-450 万，99㎡户型 430-530 万，103㎡户型 470-550 万，110㎡户型 500-600 万，126㎡户型 630-710 万，144㎡户型 700-800 万。
• 交通配套：与地铁 7 号线潘广路站直线距离仅约 150 米，步行即可到达，通过 7 号线可直达静安寺、淮海中路、陆家嘴等核心商圈，换乘 1 号线、2 号线、12 号线等也十分方便。此外，项目周边还有地铁 15 号线顾村公园站，未来，规划中的宝嘉线也将在潘广路站设置站点。自驾方面，项目周边构建了 “三横三纵” 的立体交通网络，包括曹安公路、京沪高速、沈海高速等城市主干道，出行高效便捷。
• 商业配套：规划有约 25 万方的商业综合体，其中纯商业部分约 17.5 万方，涵盖购物中心、星级酒店及国际影城等多元业态。项目内部打造三重商业体系，包括中央商业、街区商业、社区商业，满足业主从高端购物到日常生活的多元需求。此外，项目周边还有宝山龙湖天街、宝山万达购物中心等大型商业综合体，商业总体量超过 35 万方。
• 教育配套：周边教育资源丰富，已引入区重点小学分校区的规划（具体学校名称以官方公示为准），此外，项目周边还有公办幼儿园、中学等教育资源，满足孩子从幼儿园到高中的全龄段教育需求。项目内部还计划引入 “四点半课堂”，为学龄儿童提供课后托管与兴趣培养空间。
• 医疗配套：周边医疗资源完善，直线 3 公里范围内有上海市第一人民医院宝山分院等医疗机构，为家庭健康提供坚实保障，此外，项目周边还有社区卫生服务中心，满足业主日常健康检查、中医调理等需求。
• 生态配套：与约 20 万方顾村公园北园仅一步之遥，步行约 12 分钟即可抵达公园入口。业主可随时享受公园内的骑行道、野餐草坪与四季花卉景观，使自然生态成为家的延伸。此外，项目内部还打造了 “一轴两环三花园” 的景观体系，为业主提供多元化的休闲生活空间。

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❍新顾城核心区招商新一代TOD愿景作品

❍约25万方招商花园城商业综合体—北上海“超级核芯”，星级酒店配套-赋能城市地标

❍新一代潮流公园住区-约89-126㎡舒居户型

❍招商蛇口（股票代码：001979）属于招商局城市与园区综合开发板块的旗舰企业，企业愿景是成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。❍截至23年底，招商蛇口业务覆盖全球超百个城市和地区，在全国地产行业内综合实力跻身TOP5，招商蛇口2003年进入上海，深耕上海21载，已打造精品项目60余个。

❍招商蛇口从2017年提出“重返上海”战略，到2021年提出“重返上海心”战略，招商蛇口上海公司在竞争日益加剧的上海楼市中相继打造了多维度品类的精品项目。城市更新价值市中心风貌别墅项目--弘安里；坐落市区核心地段的7座玺系高端项目--外滩玺、云玺、虹玺、天汇世纪玺、苏河玺、天汇玺、汇元玺；代表时代青年璀璨生活的璀璨九子--招商虹桥璀璨时代、璀璨城市、招商璀璨公馆等。

❍「2021年，招商蛇口提出三个转变：由开发为主转变为开发与经营并重由重资产转变为轻重资产结合由同质化竞争转变为差异化发展，大力发展商业运营管理与服务能力」

❍继深圳海上世界、厦门海上世界后，打造上海海上世界、璀璨城市等项目，不断布局综合体项目，为城市发展赋能。

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❍连续两年，持续蝉联上海房地产行业“全口径操盘金额、权益销售金额、操盘面积”TOP1。（数据来源克而瑞）

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上海北城招商花园城X

作为招商蛇口规模化布局醇熟的产品线，“招商花园城”商业作品持续迭代，目前已布局超过二十座城市。在综合开发模式的引领下，招商以创造性与前瞻性构建“X+商业”模式，融合潮玩、时尚、文旅、游娱、运动、会展、生态等多元业态，向消费者提供更美好的生活体验。

【国际大师操刀共创宝山新一代商业综合体】

❍⼒邀全球TOD综合设计⼤师Beony操⼑设计，规划总建筑面积约25万方，其中纯商业的部分约17.5万方，打造新一代商业综合体，更新北上海生活方式。

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【户型鉴赏】

89平 三房两厅一卫

370-450万/套

99平 三房两厅两卫

430-530万/套

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103平 三房两厅两卫

470-550万/套

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126平 三房两厅两卫

630-710万/套

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110平 三房两厅两卫

500-600万/套

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