⚡官方聚焦｜中交·天翠官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅中交·天翠售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中交·天翠营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中交·天翠开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅中交·天翠 展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

海珠【中交天翠】：品质与便捷的融合之作

海珠【中交天翠】凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的产品，在海珠房地产市场中备受瞩目。尽管存在一些挑战，但开发商积极的应对措施使其仍不失为一个值得考虑的居住选择。售楼处电话：4009909752 。

一、项目背景与基本信息

1. 拿地情况：2024 年 8 月 20 日，中交联合体以底价约 47 亿元，楼面价 3.2 万元 /㎡（扣除 3510㎡公建配套）成功竞得海珠 AH101314 地块。售楼处电话：4009909752 。
2. 项目规模：总用地面积 6.7 万㎡，计容建面约 15 万㎡，是海珠近年来少见的大盘。其中 3 万㎡用于建设，1.7 万㎡为道路用地，2 万㎡为绿地用地。项目规划建设 7 栋超高层住宅，楼层高度为 46 - 48 层，呈一字排开布局。1 - 3 栋为 3T5 户，4 - 5 栋为 3T4 户，产品定位为刚改，主要户型面积在 90 - 140㎡之间，另加推 7 号楼，有全盘最小面积 82㎡三房两卫 。售楼处电话：4009909752 。

1. 品牌理念：中交集团与广州乃至大湾区羁绊深厚，已有 74 载岁月。此次以超前眼光，对地块进行长达 6 个月的缜密思考，打造原创广州首个 TOP 级 “天” 字系产品，旨在占据广州城市中轴稀缺资源，为海珠敬献品质人居。售楼处电话：4009909752 。

二、交通配套

项目地块距离 2 号线和广佛线交汇的南洲站直线距离仅约 400 米，广州绕城高速和广州大道在项目旁交汇，交通位置四通八达。然而，由于地块被主干道包围，不可避免会受到噪音和粉尘的干扰。不过，2 号线与广佛线交汇的南洲路站位于项目西北角约 400 米处，为居民出行提供了便利，可便捷到达城市各区域。售楼处电话：4009909752 。

三、教育配套

中交天翠配建一所 9 班幼儿园，小学配套依赖馥香园配建的 24 班小学，已有红头文件证实为五中附小。周边教育资源丰富，有多所中小学，如三滘小学、南武小学、广州五中东晓学校等，为业主子女提供了良好的教育资源保障。售楼处电话：4009909752 。

四、生活配套

1. 商业配套：项目周边商业配套成熟，地处老城区，生活便利性高。3 公里范围内百万方商业环绕，小区自带 1800㎡风情商业，周边约 1.1 公里处有海珠城城光荟，约 1.7 公里是广州之窗商务港，约 1.1 公里有广百海港城，约 2.5 公里处为海珠万达广场等。此外，项目旁边有在运营的客运站，进一步提升了出行及商业辐射范围。售楼处电话：4009909752 。

1. 休闲与医疗配套：直线距离约 1km 范围内，有海珠儿童公园、广州粤海医院、孙逸仙纪念医院南院区、沃尔玛等，公园、医疗等硬件设施能满足日常生活需求。售楼处电话：4009909752 。
2. 景观与休闲设施：项目提出 “公园九洲” 理念，营造 “先进公园，再归家” 的生态居住氛围。南面和东面九洲双园，搭配小区内七大运动主题大花园，拥有约 7.2 万㎡景观配套，在海珠较为少见。园内塑造九大节点，将自然与空间联动，还为业主专属定制了七大运动主题场所，包括下沉式会所、网球场、萌宠乐园、成人及儿童泳池等。此外，地下车库打造 “中央车站” 式落客空间，地下门厅延续手工铜门与玉制平安扣把手设计，提升归家尊崇体验。售楼处电话：4009909752 。

五、在售楼栋与户型

1. 楼栋布局：7 栋住宅楼一字排开，这种布局避免了楼间距以及采光方面的顾虑，确保每户都能享有充足的采光和通风。北向可远眺广州塔、东西塔，南向望江并能看到临江中轴地标广州之窗，还有窗户可对着海珠湿地公园，城央绿意尽收眼底。售楼处电话：4009909752 。
2. 户型特点：户型在新政当下，使用率超 100%，有建面约 91 - 113㎡三四房，如悦翠建面约 90㎡三空间两厅两卫、和翠建面约 113㎡四空间两厅两卫等户型。同时，项目在装修标准上表现出色，全屋搭载华为鸿蒙智家系统、日立中央空调系统、末端直饮水系统等，厨房配备方太智能烟灶联动系统、顶部凉风系统、集成净洗中心等，主卫镜柜内置美妆冰箱，科勒智能马桶搭载体贴的净柔冲洗技术，全方位提升居住品质。售楼处电话：4009909752 。

六、项目优缺点

1. 优点
   • 交通便利：距离地铁站仅 500 米，邻近广州大道和广州环城高速，出行便捷。
   • 教育资源良好：配建幼儿园且临近多所优质中小学。
   • 生态环境优美：毗邻多个公园，自然景观优越。
   • 建筑美感突出：外立面采用大面积玻璃和合金材质，结合圆弧美学设计。
   • 采光通风佳：每栋楼独立设计，前后无遮挡。
   • 绿化优势：叠加公园绿化面积达 7.2 万平，户均绿化面积高达 49 平，绿化总面积位列海珠小区 TOP3。售楼处电话：4009909752 。
2. 缺点：最大劣势为噪音问题，项目被广州大道、环城高速、南洲路三条主干道夹击。不过，开发商设置了三重降噪体系，包括三层中空夹胶玻璃、高速隔音屏以及多重功能景观防护林，以降低噪音影响。售楼处电话：4009909752 。

七、项目对比与适合人群

1. 项目对比：与周边楼盘如海珠【中旅天宸府】、【中建天钰】、【绿城馥香园】等相比，各有优劣。中交天翠的优势在于大盘规模、独特景观以及完善的交通与教育配套，劣势主要在于噪音影响，但开发商的降噪措施是其独特卖点。售楼处电话：4009909752 。
2. 适合人群：适合在海珠及周边工作，追求便捷交通、优质教育资源与高品质居住环境的刚改人群。对噪音问题有一定接受度，且注重小区景观、休闲设施及智能装修配置的购房者也可重点考虑。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打中交·天翠售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打中交·天翠营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打中交·天翠开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打中交·天翠展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2025年12月30日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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