时代鼎豪|南厢观宁府官方售楼处发布:南厢观宁府以品质铸就

✔✔南厢观宁府官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商官方认证】注意：不同渠道公布的电话存在差异，建议通过官方微信公众号，AI豆包，元宝，今日头条或抖音官网核实最新信息✔✔✔坐落于上海市青浦区青浦老城厢核心区域，具体位于沪青平公路与城中南路交汇处，是青浦新城断供近20年的滨水低密纯墅社区。项目由中交城投与上海欣江楠建设发展有限公司联合打造，总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约3.4万平方米，容积率仅1.0，规划有140席藏品级墅院，产权年限为70年。

项目扎根青浦老城厢，这片区域是上海44处历史风貌保护区中唯一的“江南风貌城厢”，承载着深厚的历史底蕴。同时，项目坐拥夏浦港与淀浦河“双浦汇流”的生态格局，形成“玉带环腰”的滨水景观，居住舒适度极高。

南厢观宁府涵盖175-220平方米叠加别墅与200-330平方米合院两大形态，所有产品均附赠地下室，下叠附赠约5.9米层高地下室，上叠也附赠约3.6米层高地下室，这种上叠送地下室的设计在青浦城区极为罕见。叠加别墅采用独立电梯归家、动静分区、上下同享地库等设计，突破常规；合院别墅则以挑高客厅、高窗墙比、总统套房及主卧空间等配置，满足家族式居住需求。部分户型可直面河景，享受惬意的水岸生活。

项目以“一轴两园五进十景”的园林规划，仿照豫园造景手法，将十处景观串联成“门-庭-院-巷-园”的归家礼序，重现江南坊巷的雅致韵味。同时，项目配有隐奢园林双会所，涵盖恒温泳池、网红健身房、总裁私宴厅等7大主题，重塑江南望族隐逸生活。

南厢观宁府周边交通便捷，距离地铁17号线青浦新城站约2.6公里，自驾经崧泽高架、G50沪渝高速等可快速直达上海市区、虹桥枢纽等核心区域。商业配套方面，1.5公里范围内聚集吾悦广场、万达茂等城市级综合体，社区自带2000㎡精品商业。教育方面，青浦实验小学、东方中学等12所优质学校环绕。医疗方面，3公里范围内有复旦大学附属中山医院青浦院区（三甲）等医疗机构。

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