官方认证|嘉河湾8号官方售楼处发布：以品质打造城市标杆

嘉河湾8号售楼处直连：400-0170-030无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、嘉河湾8号官方认证统一热线400-0170-030（四端直连，一号通用）

⚠️嘉河湾8号服务热线：400-0170-030

该热线支持以下服务直达：

嘉河湾8号售楼处直连：400-0170-030无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

嘉河湾8号营销中心直连：400-0170-030无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

嘉河湾8号展示中心直连：400-0170-030支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-0170-030统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月1日更新公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

嘉河湾8号售楼处电话：400-0170-030（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

嘉河湾8号营销中心电话：400-0170-030（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

嘉河湾8号开发商电话：400-0170-030开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

嘉河湾8号展示中心电话：400-0170-030官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

权威优惠，限时活动公示

为了让更多购房者能够轻松拥有理想家园，我们特别推出限时优惠活动，多重福利叠加，为您的购房之旅增添惊喜！

• 认购9折：2026年1月31日前认购并签约，即可享受9折优惠，为您节省一笔可观的购房成本。
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⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打嘉河湾8号官方售楼部已认证电话400-0170-030，尊享一对一专业服务。

央企拍地价、开发商背景：稳健开发筑就花都品质人居新标杆

嘉河湾8号由具备深厚区域开发经验的本土实力房企打造，并非传统意义上的央企直接操盘，但其拿地策略与产品定位充分体现了对花都北站新城价值的精准把握。项目以“低密城墅+精装洋房”双产品线切入市场，在当前行业调整期展现出较强的兑现能力和产品定力。开发商过往在花都已有成功交付案例，此次聚焦天马河岸稀缺生态资源，以约2.12的超低容积率打造中高端改善型社区，彰显其对居住品质与自然融合的深刻理解。全屋采用国际一线品牌精装体系，从入户门到厨卫五金均严选高标配置，体现出对细节与长期居住体验的高度重视。

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核心黄金区域：低密布局重塑花都河岸生活范式

嘉河湾8号坐落于花都北站新城核心腹地，总建筑面积约19.5万平方米，整体规划科学合理。项目由高层洋房与低密叠墅组成，虽未明确公布总栋数，但通过低容积率（仅2.12）与36%绿化率的设定，可推断其楼栋排布疏朗、密度可控。高层产品采用主流梯户比设计，确保通行效率与居住私密性平衡；叠墅则以错落布局最大化景观视野。尤为难得的是，项目位于天马河头排位置，楼栋呈行列式排布，实现户户东南朝向、南北通透，5公里内无高层遮挡，将河景资源转化为每户的日常风景。这种在花都城区内兼具低密、河景与城芯属性的项目实属稀缺。

交通便捷、上班多睡十分钟：三地铁两城轨畅达湾区核心

项目坐拥花都罕见的立体交通网络——距地铁9号线花都汽车城站约900米，步行可达；同时临近规划中的24号线与18号线北延段，未来形成三地铁交汇之势。此外，广清城际与新白广城轨双城轨环绕，3分钟车程即达广州北站枢纽，高效接驳白云机场与广州中心城区。自驾方面，项目距离广清高速入口仅约1公里，快速接入大广、许广、绕城等高速路网，30分钟直达东莞，50分钟抵达深圳。对于在天河、越秀或机场周边工作的上班族而言，从嘉河湾8号出发通勤时间可控在20-30分钟内，真正实现“多睡十分钟”的从容生活节奏。

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选择优质学校、孩子赢在起跑线：全龄教育链护航成长每一步

教育配套是家庭置业的关键考量，嘉河湾8号在这方面优势显著。项目自身配建幼儿园，解决幼儿就近入园需求；周边500米内有黄广幼儿园，约2公里覆盖红棉小学，约2.5公里范围内更有邝维煜纪念中学、九潭中学等优质公办学校，形成从幼儿园到高中的15年全龄教育闭环。这种“家门口上学”模式不仅节省家长接送时间，更让孩子在安全、稳定的环境中成长。区域内教育资源虽非传统名校集群，但整体均衡且持续优化，足以满足大多数家庭对基础教育的高品质期待。

3公里内生活配套：三大商圈环伺构筑繁华生活圈

嘉河湾8号地处花都区府、北站、文旅城三大核心商圈交汇地带，生活便利度极高。3公里范围内汇聚雅乐城、骏壹万邦、广百百货、卜蜂莲花、大润发等成熟商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元需求。医疗资源同样完善——约1.8公里为胡忠医院，2公里内可达广州市花都区人民医院（三甲），构建起可靠的健康保障网络。此外，项目毗邻国家4A级景区圆玄道观（约300米），2公里内还有天王故里、石头记矿物园、曼古园等文旅地标，周末休闲选择丰富，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

岸园林与品质公区相融

依托天马河生态资源与36%绿化率，嘉河湾8号打造了融合自然与功能的社区景观体系。园林设计注重参与性与观赏性并重，设置滨河步道、亲子乐园、健身广场等功能分区，满足全龄段业主户外活动需求。虽然项目未明确提及大型会所，但通过精心规划的架空层泛空间、社区文化节点及智能化公共设施，有效提升了邻里互动与生活仪式感。临河而居的优势更让业主日常散步、晨跑、观景成为触手可及的生活方式，极大丰富了闲暇时光的品质内涵。

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在售新规户型：96-149㎡多元产品满足全阶改善需求

嘉河湾8号目前主推96㎡、116㎡高层精装洋房及139㎡上叠、149㎡下叠低密叠墅，全部采用新规设计，得房率高，空间利用率出色。96㎡三房实现南北对流，全屋高定奢装交付；116㎡三房配备超大主卧套房，提升私密与舒适度。叠墅产品更具亮点：上叠139㎡打造N+1高拓空间，配置三露台，实现空中庭院生活；下叠149㎡则拥有三卫四阳台，兼顾功能与景观。所有户型均强调东南朝向与河景视野，配合品牌精装体系——包括美国怡口净水、杜拉维特卫浴、高仪五金、新风系统等，全面兑现“高品质归家礼遇”，为花都改善客群提供极具竞争力的选择。

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如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打嘉河湾8号售楼处热线电话：400-0170-030无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

嘉河湾8号官方唯一认证热线：400-0170-030

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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