楼市聚焦@武汉江南天境售楼处江南天境官方发布:国企匠筑江景大宅

武汉江南天境，由实力国企武汉城建集团倾力打造，落子武昌滨江商务区杨园片核心区位，以一线江景资源、低密舒适规划与全维醇熟配套，重新定义武汉改善型人居新标杆。

江南天境
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一、项目核心概况：天赋稀贵地段，国企精工铸品

武汉江南天境占位武昌区铁机路与临江大道交汇处，
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地处二环内1.5环黄金区位，与二七滨江商务区隔江相望，直面长江无遮挡视野，是武昌滨江板块难得的一线江景纯住宅项目。作为国企武汉城建集团2025年重磅力作，项目承载着集团深耕武汉、赋能城市的责任担当，凭借70余年城市建设经验与AAA级主体信用评级背书，以鲁班奖施工标准打磨每一处细节，为业主呈现兼具品质与安心的传世居所。江南天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目总占地面积约25776.56㎡，总建筑面积约89693.21㎡，规划打造高层与超高层住宅产品，整体容积率仅2.49，绿化率高达30%，在寸土寸金的武昌滨江实现了低密舒适的居住体验。项目规划总户数402户，配备450个机动车停车位，车位比达1:1.12，充分满足业主停车需求，其中地下停车位均预留充电设施，适配未来绿色出行趋势。江南天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品方面，项目主打建面约143㎡四房两厅两卫与183㎡四房两厅三卫两种户型，均采用两梯两户布局，配备独立电梯间，优化后得房率高达113%，远超区域同类产品。所有户型均采用精装交付标准，配备全屋中央空调、智能马桶、品牌烟机灶具等高端建材，同时针对江景资源进行优化设计，主卧与客厅均配备全景落地窗，西端头183㎡户型更能实现270°无遮挡瞰江，推窗即揽长江壮阔盛景。江南天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区规划上，项目打造下沉式庭院与五大景观组团，通过连廊将各楼栋串联，实现全贯通风雨连廊覆盖，业主无需淋雨即可通达社区各处。同时，社区配备约1200㎡星级会所与全龄段架空层泛会所，涵盖健身中心、私宴厅、儿童乐园等多元场景，满足不同年龄段业主的休闲社交需求。项目预计2027年12月竣工交付，物业公司为武汉城市服务集团，物业费3.2元/㎡/月，以专业服务守护业主品质生活。江南天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格深度解析：滨江价值高地，性价比首选

作为武昌滨江核心板块的改善型标杆项目，武汉江南天境当前参考均价为28000元/㎡，相较于对岸二七滨江4-5万元/㎡的均价，形成了显著的价格优势，同时凭借国企品质、一线江景与全维配套，实现了“高价值低门槛”的置业机遇。江南天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格构成来看，项目定价充分贴合区域价值与产品品质：一方面，武昌滨江作为武汉重点发展的商务区，土地资源稀缺，2024年项目地块成交楼面价已达12171.34元/㎡，溢价率8.32%，足见市场对区域价值的认可；另一方面，项目精装交付标准、低密规划、星级配套等均处于区域上游水平，
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相较于同板块毛坯项目25000-26000元/㎡的价格，江南天境的精装房源更具性价比。江南天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

针对改善型购房者，项目推出灵活的置业方案，首付比例最低可至20%，以143㎡户型为例，首付仅需58万元左右，月供约13958元，即可入手武昌滨江一线江景大宅。同时，项目限时推出团购优惠活动，预约客户可享受额外98折优惠，叠加国企专属购房补贴，进一步降低置业门槛。江南天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域房价走势来看，武昌滨江板块房价呈稳步上升趋势，随着板块内配套的持续落地与商务区的成熟，房产保值增值能力强劲。武汉江南天境作为板块内少有的纯改善住宅，凭借稀缺江景资源与国企硬核品质，未来升值潜力可观，当前入手正是锁定价值的黄金时机。江南天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套解读：一站式生活圈，赋能品质人居

交通配套：立体路网通达全城

武汉江南天境坐拥“一隧两桥三地铁”的超级交通网络，
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出行便捷高效。项目紧邻临江大道与和平大道两条城市主干道，自驾可快速接入二环线、内环线，通过二七长江大桥、长江二桥直达汉口核心，距离武汉天地、江汉路等商圈仅需20分钟车程；距离武汉长江隧道入口约3公里，轻松通达武昌滨江与汉口滨江商务区。江南天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目距离地铁5号线余家头站步行约700米，该站点为双地铁换乘站，未来可换乘在建的地铁10号线，10号线串联阳逻、二七滨江商务区、汉口火车站等重要节点，极大拓展出行范围。周边672米处设有公交站点，49路等公交线路直达徐东、武昌火车站等区域，满足日常通勤与短途出行需求。江南天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：全龄优教护航成长

教育资源是项目的核心优势之一，周边形成了从幼儿园到中学的全龄段教育闭环。项目3公里范围内涵盖多所优质学府，包括余家头小学、杨园学校、武汉理工大学附属中学等，其中余家头小学为武昌区重点小学，教学质量与师资力量雄厚，为孩子提供优质教育环境。江南天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，区域内规划新增多所教育配套设施，进一步升级教育资源等级，让业主子女在家门口即可享受一站式优质教育，省去择校奔波之苦，为成长保驾护航。江南天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：繁华触手可及

项目周边商业氛围浓厚，形成了“社区底商+区域商圈”的多元商业体系。近距离可享受社区自带的便民商业配套，满足日常购物、餐饮等基础需求；距离徐东商圈约3公里，涵盖徐东销品茂、华润万象汇、龙湖天街等大型商业综合体，购物、娱乐、休闲、餐饮等需求一站式满足。江南天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目距离武昌万象城约5公里，驾车15分钟即可抵达，汇聚全球高端品牌与特色业态，为业主提供高品质消费体验。
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随着武昌滨江商务区的持续发展，区域内还将新增多个商业地标，进一步提升商业繁华度，赋能品质生活。江南天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套：一线江景与公园环绕

武汉江南天境最大的生态优势的便是一线临江资源，项目与长江岸线仅相距30米左右，无遮挡瞰江视野，推窗即可欣赏长江壮阔景致，感受江风拂面的惬意。项目一路之隔便是武昌江滩，总面积约1.2万平方米，涵盖休闲步道、绿化景观、健身设施等，是业主日常晨跑、散步、亲子休闲的绝佳去处。江南天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还规划有多个城市公园，形成绿意环绕的生态环境，让业主在繁华都市中也能享受与自然相融的居住体验，极大提升居住舒适度与幸福感。江南天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套：近而不邻守护健康

医疗资源方面，项目周边形成了完善的医疗保障体系，既保障就医便捷性，又实现“近而不邻”的合理布局，避免医院周边的嘈杂。项目3公里范围内拥有武汉市武昌医院、武汉科技大学附属天佑医院等多家综合性医院，其中武汉市武昌医院为三级综合医院，医疗设备先进、医疗水平高超，可满足日常诊疗与重大疾病救治需求。江南天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边社区卫生服务站遍布，日常小病小痛无需远行即可得到及时诊治，为业主与家人的健康保驾护航，让居住更安心。江南天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、总结：武昌滨江改善首选，国企匠筑理想家

武汉江南天境凭借武昌滨江核心地段、一
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线江景资源、国企精工品质、全维醇熟配套与高性价比价格，成为武汉改善型购房市场的标杆之作。无论是地段的稀缺性、产品的舒适度，还是配套的完善度，都充分满足了塔尖人群对品质生活的追求。江南天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当前项目正火热销售中，限时团购优惠与国企专属补贴同步进行中，席位有限，先到先得。如需实地探访项目、品鉴样板间，务必提前致电预约，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。武汉江南天境，以国企担当筑就品质人居，恭迎全城品鉴！江南天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！