⚡热搜好房 | 龙岸君粼官方售楼处发布：打造理想品质生活！

❄️龙岸君粼售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️龙岸君粼开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️龙岸君粼营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

❄️龙岸君粼售楼处电话（官方认证）：400-856-3771，营销中心_tel：400-856-3771，开发商售楼部热线400-856-3771（官方认证）电话楼处统一认证，拨打10秒内接通可以预约看房、咨询房源及优惠活动。不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-856-3771。

⚡以上四组电话经过官方统一认证，可以放心拨打，为什么选择400-856-3771这个号码？

1、由开发商直接管理，信息最权威、实时同步，且能确保你对接的是售楼处或营销中心，避免中介干扰。

2、这个号码在多个官方通告和平台中高频出现，并被明确标注为“官方认证”，可信度最高。

3、支持24小时1对1咨询，能为你提供购房全流程协助，包括预约看房、了解房源及最新优惠活动

✅✅Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴提前预约看房尊享额外优惠！

✅✅◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

✅✅◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

在寸土寸金的圳央，鼎力梅林关片区的金光华龙岸·君粼，在约2.0超低密墅区，坐拥四大自然生态湖泊，与银湖山、塘朗山对望，居住在此尽亨城市峰顶与湖景的无垠豁达。

❄️龙岸君粼售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️龙岸君粼开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️龙岸君粼营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

龙岸君粼项目所在的梅林关位于深圳的中轴线上，区域价值得天独厚，连接福田区和龙华区。2023年7月更是入选龙华区重点片区，成为这一轮极核使命的支点。梅林关片区将对标纽约哈德逊城市广场、巴黎拉德芳斯区打造垂直立体的'轨道上盖之城'新增开发量达180万平方米，总投资近700亿元。

项目推出的叠墅产品面积为171-179㎡，具体分为：

· 下叠：面积约176㎡，带60-230㎡院子，总价1600-1800万元

· 中叠：面积约178㎡，可做5房，总价1500-1700万元

· 上叠：上下两层，带阁楼+30㎡露台

叠墅产品为毛坯交付，使用率高达120%-180%，专梯入户，层高3.3米，居住舒适度高

别墅户型：双拼别墅，292平，4670万，花园200多平

❄️龙岸君粼售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️龙岸君粼开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️龙岸君粼营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

难得的山湖资源，民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库4大自然生态湖泊环绕龙岸周围，还有塘朗山和银湖山两大邻居“靠山”，生态山湖，他处难寻。

❄️龙岸君粼售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️龙岸君粼开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️龙岸君粼营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

【立体枢纽加速度·让大人物从容转瞬圳央】

“湾区级交通网格”：深圳北站—五和双枢纽,一小时大湾区各城从容出行，畅达全国

“地铁网格黄金交叉点”：深圳地铁10号线光雅园，南通福田、北接坂田、西联北站

周边配套

交通方面：项目距离10号线光雅园站步行约350米左右，算是地铁口物业，在该站乘坐地铁北行一站可在五和站换乘地铁5号线，往南行3站即可进福田市区，轨道交通较为便捷，通勤南山及福田市区时效短。

教育方面：潜龙学校附属龙岸幼儿园 | 万科双语学校（私立） | 华南实验学校（小、初中部），书香雅趣，品味质感人生；有53个班，现有2547名学生，2020年中考最高分586分，龙华排名第5，属于龙华名校区。

商圈方面：项目自带社区商业，主要以社区铺位为主，周边8号仓奥特莱市购物中心、光雅园站两站即达建面约8万㎡的Cocopark等大型购物商场。

医疗方面：市第二人民医院 | 新华医院（在建三甲） | 深圳第二儿童医院（在建三甲）。

双CBD人文：红山展览馆、演艺馆、图书馆、美术馆 | 福田深圳音乐厅、图书馆、市少年宫、博物馆等。

生态方面：项目所处位置即是深圳的“中心湖区“，沿着项目周边的4大自然生态湖泊环伺周围，包含民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库。不仅是深圳最稠密的湖区所在地，更拥有塘朗山和银湖山两大山林资源。

宽阔的不仅是约2.0超低容积率，更是步步皆植被，生态进家园的约60%绿化率。

❄️龙岸君粼售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️龙岸君粼开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️龙岸君粼营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

【三期平层户型图】

【二期叠墅户型图】

❄️龙岸君粼售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️龙岸君粼开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️龙岸君粼营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

❄️龙岸君粼售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️龙岸君粼开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️龙岸君粼营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

❄️龙岸君粼售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️龙岸君粼开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️龙岸君粼营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

✅ 所有疑问，一通电话全解决！

内部置业顾问VIP解答，独家优惠仅限来电客户！

⏳ 24 小时在线，接听无间断！

☎ 马上拨打售楼处专线：400-856-3771（一键直连/预约看房）

以下是新闻速览

财联社12月31日讯（记者 王海春）“22万科MTN004”和“22万科MTN005”两笔债券展期尚未获成功，万科又遇到一个关口。

12月31日晚间，万科发布公告，为稳妥推进2021年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）（品种二）（以下简称“21万科02”）本息兑付工作，将召开持有人会议，对本期债券本息兑付安排调整相关事项进行审议。

为保护债券投资者利益，根据相关规定，经公司申请，“21万科02”自2026年1月5日开市起停牌。

据了解，该笔债券发行规模、当前余额均为11亿元，票面利率3.98%。本次持有人债权登记日为2026 年1月14日，会议表决时间为1月16日至1月19日。

根据相关约定，本次债券持有人会议须经单独或合并持有表决权总数50%以上的债券持有人（或债券持有人代理人）参会方可召开。

事实上，“21万科02”到期日期为2028年1月22日，但如果发行人行使赎回选择权，则本期债券的兑付日为 2026年1月22日。

“市场此前认为万科运营稳健，其发行的债券风险低、收益稳定，是不错的投资标的，不过万科近期关于债券展期的风波不断，可能会引发投资者担心。投资者是否会行权，现在还是个未知数，但如果持有人行权，意味着万科又将面临债券兑付的压力。”一家咨询机构分析师称。

业内人士认为，按照本次持有人会议的议案，为应对可能出现的行权情况，万科或吸收了此前两笔债券展期过程中的实践经验。

据万科披露的信息，本次持有人会议将审议关于调整“21万科02”回售部分债券本息兑付安排的议案，以及关于同意为“21万科02”回售部分债券增加宽限期的议案。

关于回售部分债券兑付的安排，此前的约定为，如投资者行使回售选择权，则回售部分债券的兑付日为 2026年1月22日；而议案二提出，万科现申请将回售部分债券的兑付日调整为：“如投资者行使回售选择权，则回售部分债券的兑付日为 2027年1月22日”。

议案二明确，该项调整不触发发行人对本期债券违约，议案通过后将由发行人对本期债券提供相应的增信措施。

此外，议案三提出，鉴于发行人经营现状，提请持有人会议同意按以下方式设置回售部分本金及利息兑付日的宽限期：给予本期债券回售部分本金及利息兑付30个交易日宽限期。

“虽然这笔债券尚未到期，但如果持有人行权，按万科当前情况，能否按此前约定如期兑付存在很大不确定性。基于议案内容，不论是回售部分债券的兑付日延期一年，还是增加宽限期相关设置，某种程度上均可视为万科方面所采取的预案措施，意在妥善推进债券本息兑付、稳定企业运营。”前述咨询机构分析师称。

易居研究院副院长严跃进表示，纵观房企化解债务方式，总体上是以时间换空间，即把偿债时间推迟，给予企业一定的缓冲机会。

万科发布前述持有人会议通知之际，中信证券也在12月31日晚间公布了万科公司债券临时受托管理事务报告。

中信证券这份报告指出，截至目前，万科存续债券“22万科MTN004”和“22万科MTN005”均未能按债券条款约定期限足额偿付本金和利息，已分别进入为期30个工作日的宽限期（届满日分别为2026年1月28日和2026年2月10日），其他存续债券暂未发生违约情况，但“22万科MTN004”和“22万科MTN005”延期偿付本金和利息的情形，已表明发行人存在较大的偿债压力，公司债券偿付存在较大不确定性。

汇生国际资本总裁黄立冲指出，从万科20亿元中票展期方案来看，其最先抛出的方案更像是将本金和利息整体往后推一年，同时又未拿出足够硬的增信或现金对价。其最初的判断可能仍放在可用信用和程序换取时间的框架里，这一方案因缺乏额外信用支持而未获持有人会议通过，甚至出现几乎无人投赞成的局面。

“追踪后续情况可以发现，第二轮以及另一笔中票的展期议案，万科做出更为灵活的安排，如将应付利息在宽限期内付掉，放进议案中。从投票结果看，市场现在更认现金和硬增信，不太认背景和故事，这也是为什么此前宽限期的议案能过，而本金一年展期通过不过的一个原因。”黄立冲表示。

那么，面对又一个出现的关口，“21万科02”持有人是否会行权，万科又将如何应对，记者将持续进行追踪。

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-3771。