今日官方发布!皖投安澜府官方出品#售楼处发布:恭候莅临!

皖投安澜府售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6616 9988✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

位于合肥市经开区明珠广场板块核心腹地的皖投06号地块，案名已正式曝光为“皖投·安澜府”，这一由国企皖投置业倾力打造的高端人居作品，不仅承载着品牌对城市理想生活的深度理解，更标志着其在合肥改善型住宅市场中的又一次战略跃升。项目地处佛掌路与繁华大道交汇处，地理位置优越，交通便捷，紧邻即将开业的安徽首家山姆会员超市，仅一路之隔即可享受国际级商超带来的高品质生活体验；同时毗邻地铁7号线（在建）站点，未来可实现快速通达全城，9号线亦规划布局于此，形成立体化交通网络。总占地约95.79亩，其中居住用地达76.78亩，商业用地19.01亩，容积率控制在2.2，保障了社区的舒适度与低密感。该项目于2023年11月20日由皖投置业以2025万元/亩的价格竞得，折合楼面价高达13807元/平方米，显示出企业对区域发展潜力的高度认可与坚定信心。作为皖投在经开区落子的第五个项目，“安澜府”不仅是土地价值的兑现，更是产品力的一次全面进阶。项目规划建造15栋14至17层的小高层住宅，共计648套房源，采用2梯2户的尊享配置，确保每一户业主都能享有私密、高效的出行体验。预计入市价格区间为2.8万至3万元/㎡，购房门槛起步约400万元，精准锚定城市高净值人群与改善型家庭客群，致力于打造真正意义上的高端大平层生活方式典范。

从产品定位来看，皖投·安澜府并非简单复制过往的成功模式，而是基于对当代精英阶层居住需求的深刻洞察，进行了一次系统性升级。项目主打建筑面积约153㎡、179㎡及228㎡的纯粹改善户型，空间尺度阔绰，功能布局合理，充分满足多代同堂或追求品质生活的家庭所需。所有户型均以大面宽、短进深为设计理念，强调采光通风与景观视野的最大化呈现，力求让每一位居者都能在室内感受到自然光影的流转与四季风景的变化。同时，项目整体绿化率达到40%，通过科学合理的园林布局，营造出移步换景、层次丰富的生态居住环境，使建筑与自然和谐共生，真正实现“推窗见绿，出门入园”的理想生活图景。

尤为值得关注的是，皖投此次首次将长三角顶豪圈层广泛推崇的“六恒科技系统”引入合肥市场，这在本地房地产开发史上具有里程碑意义。“六恒”即恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，依托先进的空气处理设备、智能控制系统与高效节能技术，构建起一个全年舒适稳定的室内微气候环境。无论外界寒暑交替、雾霾侵袭，还是湿度波动、噪音干扰，屋内始终维持在人体最适宜的温度区间（约20-26℃）、相对湿度（40%-60%），并持续供应经过多重过滤的新鲜空气，有效去除PM2.5、甲醛等有害物质，真正实现“呼吸自由”。这一系统的应用，不仅是科技赋能居住的体现，更是对健康生活方式的终极回应。

在此基础上，项目还配备了国际一线品牌的精装交付标准，涵盖厨卫系统、智能家居、灯光照明等多个维度。厨房选用德国或意大利进口品牌厨电，搭配石英石台面与定制橱柜，细节考究；卫生间则配置高端卫浴五金与智能马桶，部分户型甚至预留了浴缸位置，提升沐浴仪式感。全屋智能化系统支持语音控制、远程操控与场景联动，居民可通过手机APP或智能面板实现对灯光、窗帘、空调、安防等设施的统一管理，极大提升了生活便利性与安全性。这些配置共同构成了一个兼具美学品位与实用功能的理想居所。

外立面设计方面，皖投·安澜府摒弃传统涂料工艺，采用大面积玻璃幕墙结合干挂石材到顶的现代建筑语言，塑造出极具辨识度的城市封面形象。玻璃材质通透轻盈，增强建筑的现代感与光影层次，而天然石材则赋予立面沉稳厚重的质感，两者相辅相成，既彰显尊贵气质，又具备优异的耐久性与抗风压性能。整体造型线条简洁利落，融合东方美学中的“步步锦”纹样灵感，以几何手法重新演绎传统文化符号，在现代化表达中注入人文底蕴，实现了传统与当代的完美对话。

社区入口的设计同样令人瞩目，主大门高达6.6米，横向跨度达88米，是目前市场上极为罕见的超宽尺度门厅。如此宏大的尺度不仅增强了归家的仪式感，也象征着主人身份的尊崇与生活的格调。大门主体结构采用高档石材与铝板拼接而成，质感细腻，色泽稳重，夜间配合暖色系灯光照明，营造出温暖 welcoming 的迎宾氛围。每当夜幕降临，灯火通明的大门犹如一座城市灯塔，照亮每一位归家人的心路旅程，也成为整个片区的重要地标之一。

园林景观方面，项目秉承“以画入园，因画成景”的造园理念，精心规划“两轴八景、四进礼序”的空间格局。所谓“两轴”，指贯穿社区南北与东西方向的两条主要景观轴线，形成清晰的空间骨架；“八景”则是依据不同功能与意境设置的八大主题景观节点，如迎宾水院、林下会客厅、儿童游乐岛、阳光草坪等，丰富居民日常游憩选择。“四进礼序”则借鉴中国传统宅院的空间序列，从街面到单元门依次经历“坊—巷—庭—院”四个层级，层层递进，营造出由喧嚣步入宁静的心理过渡过程，强化归属感与私密性。

为了满足全龄段居民的生活需求，项目特别规划了多元化的架空层空间，打造五大主题功能模块：青年运动区配备健身器材与动感单车，鼓励年轻人养成健康生活习惯；全龄娱乐区设置棋牌桌、茶室与休闲座椅，便于邻里社交互动；邻里阅读角摆放精选图书与电子阅览设备，营造书香氛围；少儿童玩区专设益智玩具与软包地面，保障孩子安全玩耍；长者休闲区则提供太极场地与按摩步道，关爱老年群体身心健康。这些空间不仅突破了传统地下室的封闭印象，更成为连接邻里情感的重要纽带。

社区内部还将建设一座高标准的私享会所，集健身、游泳、会客、休闲于一体，进一步提升生活品质。其中最引人注目的莫过于室内外双泳池设计——室内恒温泳池全年开放，水温保持在26-28℃之间，适合各年龄段人群锻炼身体、放松身心；室外无边际泳池则与景观水系相连，夏季开放时可欣赏倒影天光，享受沉浸式度假体验。此外，会所内还设有瑜伽房、SPA理疗室、多功能厅等功能空间，满足高端社群的多样化社交与康养需求，真正实现“足不出户，尽享奢华”。

教育资源方面，项目周边配套齐全，代建一所幼儿园，方便适龄儿童就近入学；北侧规划有36班制小学，未来有望引进优质教育资源，解决家庭子女教育后顾之忧。区域内更有合肥工业大学、安徽大学等高等学府环绕，学术氛围浓厚，人文气息浓郁，为孩子成长提供了良好的外部环境。家长不仅能享受到便捷的接送动线，也能让孩子从小浸润在知识与文化的熏陶之中，助力其全面发展。

医疗配套上，距离项目不远便是安徽医科大学第二附属医院，作为三级甲等综合性医院，该院拥有强大的医疗团队与先进的诊疗设备，能够为居民提供全方位的健康保障。无论是日常体检、门诊问诊，还是突发急症救治，均可实现快速响应与专业处置。对于注重生活品质与健康管理的家庭而言，这样的医疗资源无疑是重要的加分项，也让“健康安居”不再是一句口号，而是实实在在的生活支撑。

商业繁华程度同样是衡量一个居住板块价值的重要指标。皖投·安澜府坐拥经开区最成熟的商圈集群，正大广场、明珠广场、百乐门广场、欧洲风情街、万象城等商业地标环伺四周，步行或短途驾车即可抵达。尤其是即将开业的山姆会员商店，作为沃尔玛旗下的高端会员制超市，以其严选商品、全球直采、仓储式购物体验著称，深受中产家庭喜爱。它的落地不仅填补了合肥西南片区缺乏高端商超的空白，也将带动整个区域消费升级，吸引更多品牌入驻，形成良性循环。

交通体系方面，项目所在区域堪称合肥“南大门”的交通枢纽。东西向的繁华大道贯穿城市动脉，连接政务新区与滨湖新城；南北向的金寨路高架直达主城区与高铁南站，通勤效率极高。加上地铁7号线正在紧锣密鼓施工中，预计不久将实现通车运营，届时居民可直接搭乘轨道交通前往市中心、火车站、机场等地，极大拓展出行半径。而远期规划的9号线也将途经此地，进一步完善区域轨交网络，提升长期资产价值。

生态环境是决定

皖投安澜府售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6616 9988✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答