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对于这个项目，前面也有粉丝跟我咨询过，于环东而言，中海环东雲起确实独一份，主要有3个支撑点——

环东新城是目前岛外四区发展比较迅猛的新城，板块的确定性非常高。同时环东雲起这块地所在的位置，距离所有的配套基本都是步行即达的距离，并且所有的配套都是现成的；

第二个就是五缘实验学校同安校区这张有可能成为岛外顶尖学区的“教育入场券”；

第三个就是一次中海足以让其他友商都要重新学习研究的产品标准。

地段永远是房产价值判断的压舱石

从大板块来看，环东新城这几年的发展非常迅速，与集美新城非常相似的是环东也是先造城后引资，这种模式对于购房客户来说算是吃了一个非常大的定心丸，避免了有些区域房子入住了边上还在放牛的尴尬境地；

而与集美新城不同的是，同安拥有更加广袤的土地资源，使得“前店后厂”的模式成为了可能。核心区的环东三谷拥有着美丽的海岸线，非常适合企业总部的入驻，而同安周边广袤的腹地提供了大量的工业用地，让生产更加的方便，这也是能够吸引像厦门时代、金牌橱柜等许多大厂入驻的一个重要原因。

从地段配套来看，环东核心区拥有着高能级的交通、商业、医疗及学区资源，这些配套都是已经建成或已经在建的，确定性非常高，且对于环东雲起来说都在步行范围之内。

从以上两点，可以说环东雲起的地段拥有非常高的安全垫。

五缘实验有可能成为岛外的顶尖学区五缘实验学校是厦门首个九年一贯制学校，厦府办（2006）269号文件明确提出“切实把厦门五缘实验学校办成一流的学校”，足见五缘实验学校占位之高。五缘实验学校有自己的十四五规划，这在厦门都罕见。根据规划，五缘实验学校到2025年打造出有一定影响力的“科创+”特色学校框架、“科创+”人才奠基能力和学校综合竞争力，进入全省一流、全国先进。

2023年9月，福建省九年一贯制学校高质量发展共同体成立，厦门市教科院、五缘实验学校承办，共同体采取“1+15+N”模式，1即省九年制共同体，15即五缘实验学校联合省内其它优质九年制学校组成的15所“共同体发起学校”，N即共同体成员校，首期有85所学校参加论坛。如今，五缘实验学校官微号定期发布成员校动态，有“总舵主”的感觉。

显然，这已经证明五缘实验学校完成了全省一流校的目标。

五缘实验学校从2008年开办之日起，就是名师云集。筹建初期即任命名校长——石锡伍为校长，施素玲为副校长、副书记，实验小学校长尤颖超兼任副校长。市教育局从厦门实验小学抽调五位老师加盟，厦门一中、双十中学、外国语学校派6位资深老师到学校交流任教，并招聘部分资深教师，从全国重点大学吸纳优秀毕业生，组建了由42人组成的教师团队。

五缘实验学校我们整理过其师资团队对比，其在厦门小学师资排名第3，仅次于实小，和外附小不相伯仲，九年一贯制学校里排名第1。截至2023年8月，五缘实验学校正高级教师4人，这太夸张了，厦门五中今年新评选了2个正高级教师总共也才3人。要知道，正高级教师，俗称“教授级教师”，是目前中小学幼儿园教师职称的最高等级。

五缘实验学校中考数据一直都很强，即便遇到中考小年，一双外含岛外校区录取率也都在21%以上，下限极高，江湖地位难以撼动，公认S级牛校！

2025年中考，五缘实验学校700分率高达31.1%，远高于全市16%的平均水平；前500、前1000、前2000占比全市遥遥领先！一双外含岛外校区录取率高达26%，全市遥遥领先！2025年高考，来自五缘实验学校的学子共有6人录取清北，全市第一，还出了省物理类高考状元！15年时间，五缘实验学校清北校友已达48人！

中海环东雲起楼下的五缘实验同安校区不同于以往的分校、合作校，在五缘实验的官微号上现在直接通过湖里校区和同安校区加以区分，证明五缘实验学校同安校区是亲儿子，是胞胎校区。五缘实验学校规划打造省一流学校，同样适用于同安校区。

同安校区和湖里校区是同一个校长，同一个法人，核心管理层和教学骨干由湖里校区直接派遣，并面向全国招聘优秀教师，确保教学理念和水准与本部一脉相承，并实行“一体化管理”，课程设置、教学模式、考评体系与湖里校区同步。

今年，为了给五缘实验学校同安校区输送优质生源，教育部门将周边商品房划入五缘实验学校同安校区划片，同时面向同安区补充80个优质生源，确保五缘实验学校同安校区高起点办学，这和当初五缘实验学校湖里校区办学初期也是高度注重生源优质，如出一辙。

“名校+良师+优生”的黄金组合，几乎奠定了五缘实验学校同安校区未来成为岛外顶级学区的地位！

中海产品力是对未来价格的重要支撑

如果说地段决定了一套房子的下限，那产品力将决定这套房子未来价值的上限。

中海环东雲起作为环东首个四代宅，产品力难逢对手！

在公区方面，就能体现中海在产品设计上的深厚造诣。

约10米高巍峨门庭，精选顶豪产品才有的5大奢材，像月光米黄大理石就是五缘湾顶级豪宅保利天悦同款，蓝翡翠奢石、白雪公主玉石等奢材在岛内是许多10万+顶豪的座上宾。

而这一次全部大面积的使用在了环东雲起的公区，豪气的程度可见一斑。

户型设计上这一次做到了全独梯独户，享独立入户明厅，综合使用率超100%，真正的负公摊产品，这些赠送面积都是实打实的真金白银！

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