⚡上海热搜| 华润澐启滨江售楼处发布:华润澐启滨江生活新范式

在华润澐启滨江，收藏黄浦江畔的理想生活诗篇

大家好，我是华润澐启滨江的置业顾问张佳怡。每天凝视着后滩九宫格核心区这片承载上海滨江梦想的土地，看着澐启滨江从蓝图逐步落地，最让我动容的时刻，是准业主们站在项目规划沙盘前畅想江景生活时的憧憬，是听闻项目19号线德州路站接驳规划时的安心，是了解到123-380㎡全改善户型细节时的惊艳。

接触过太多追求高端滨江生活的购房者后我深刻明白，大家想要的从来不是一处简单的居所，而是能私藏一线江景稀缺资源、平衡城市繁华与自然静谧、兼顾全龄需求与品质质感的终极理想归处。而华润澐启滨江，这座由华润置地匠心打造的浦东后滩高端标杆住区，正把这样的滨江梦想生活，变成触手可及的日常。

今天，我不想和大家罗列那些冰冷的配套数据，也不想讲复杂的板块规划。我想换个身份，做你们未来生活的同行者，带你们走进华润澐启滨江的寻常一天，去感受一线江景的壮阔诗意、高端社区的静谧惬意、全维配套的便捷安心，以及全龄共享的温情时光。

晨光里的江居苏醒：被江风与暖阳唤醒的清晨

在华润澐启滨江的清晨，唤醒你的从不是城市的喧嚣，而是穿透宽景飘窗的第一缕阳光，和黄浦江吹来的温润江风。清晨七点，当上海的天际线刚被晨光染成浅金色，123-286㎡改善户型的主卧里早已洒满暖意。伸个懒腰坐起身，推开窗的瞬间，眼前的景致足以让人沉醉——一线黄浦江景在晨光中缓缓铺展，江面波光粼粼，货轮划破水面留下浅浅涟漪，远处的世博文化公园绿意朦胧，与江景交织成一幅流动的城市画卷。项目规划的7栋百米高层错落排布，得益于100米的限高设计，中高区住户的视野毫无遮挡，推窗即揽江天一线的壮阔。深吸一口气，清新的空气里混着江水的湿润与社区园林的草木清香，让人瞬间神清气爽，这便是上海核心滨江住区独有的惬意晨起体验。

洗漱时，才真正体会到华润置地高端产品线的匠心细节。卫生间采用干湿分离设计，搭配国际一线品牌卫浴设施，台面选用细腻温润的天然石材，每一处细节都透着精致与贴心。24小时新风系统持续送来经过江风净化的新鲜空气，室内空气时刻清新，晨起的慵懒感瞬间消散。站在窗边，能看到阳光透过社区园林的枝叶洒下斑驳的光影，社区景观设计兼具美学与实用性，西侧大户型区域的大型下沉式庭院雏形已现，东侧的健身活动场地与儿童游乐设施规划有序，植被错落有致，四季花卉次第绽放，步道蜿蜒其间，春有繁花、夏有绿荫、秋有桂香、冬有常青，一步一景皆是自然与生活的融合。长辈们早已起身，沿着社区规划的景观步道晨练，脚下的砖石铺就整齐，两侧的绿植随风摇曳，偶尔能听到邻里间亲切的问候声，为晨间时光增添了几分生机与温情。

走进开阔的餐客厅与厨房，阳光透过大面积采光面洒在料理台上，映照着新鲜的食材。华润澐启滨江的户型设计充分考量改善家庭需求，无论是123㎡的精致三房，还是286㎡的阔绰四房，都做到了空间利用率最大化。U型厨房动线流畅，洗、切、炒一气呵成，即使两人同时忙活也不拥挤。一线品牌厨电运转起来安静又高效，煎蛋的滋滋声与咖啡机研磨豆子的醇厚声响，交织成最治愈的晨间序曲。此时，家人也陆续醒来，长辈在餐客厅的沙发上翻看报纸，孩子在地毯上摆弄积木，开阔的空间设计让家人间的互动毫无阻隔。餐客厅与景观阳台无缝衔接，推开门就能直面江景或园林景致，早餐时光里，抬眼便是江天一色，空气中弥漫着早餐的香气与家的温暖，这便是最动人的生活模样。

早餐后，通勤与送学的环节格外从容，这也是华润澐启滨江核心区位的魅力所在。对于需要通勤的业主来说，项目所在的07-01地块与19号线德州路站接驳，步行几分钟就能抵达站点，未来乘坐地铁可轻松通达市区各大商圈与核心商务区。周边8条跨江线路构成的万亿资产走廊，更是让跨江通勤高效便捷。如果选择自驾，周边交通路网四通八达，驱车片刻就能融入城市主干道，无论是前往陆家嘴、外滩等核心区域，还是奔赴虹桥商务区，都能轻松直达。

送孩子上学也无需操心，项目周边规划有优质学校，涵盖幼儿园至中学全龄段教育配套，步行或驱车几分钟就能到达。送完孩子后，沿着黄浦江岸线漫步返程，江边的微风轻轻拂过，带来阵阵清爽，偶尔能看到晨练的邻里与嬉戏的水鸟，纯粹的社区氛围让人心生暖意。距离项目不到1公里的世博文化公园与东方体育中心，也是晨间休闲的绝佳去处，闲来无事去公园散步，感受阳光与绿意的包裹，惬意又自在。

白昼里的全维惬意：各得其乐的自在时光

送完家人出门后，社区里的“慢时光”正式开启，不同年龄段的业主都能在这里找到属于自己的惬意天地。对于长辈来说，这里就是养老宜居的天堂。项目采用人车分流设计，人行主出入口设于德州路，彻底隔绝车辆喧嚣，让长辈们的日常散步更安心。社区建筑首层采用架空设计，既提升了空间通透性，又为居民提供了更多遮风挡雨的公共活动空间，长辈们可以在这里和邻里聊聊家常、下棋品茶、练书法，享受悠闲的午后时光。如果想丰富日常活动，项目配备的高端会所便是绝佳去处，这里规划有休闲茶座、阅览区等功能空间，和老友在这里喝茶聊天、阅读报刊，惬意又自在。

对于在家办公的业主来说，华润澐启滨江的户型设计更是贴心至极。286㎡的阔绰户型可轻松开辟出一个独立的高端办公区域，摆上书桌、书架和几盆绿植，在这里处理工作、召开线上会议，完全不受外界打扰。大面积的宽景飘窗带来充足的采光，让办公环境明亮通透，搭配隔音效果极佳的门窗，彻底隔绝外界的喧嚣，让工作效率事半功倍。累了就走到阳台伸个懒腰，凭栏远眺一线黄浦江景，看江水悠悠流淌，感受江风拂面的清爽，疲惫感瞬间消散。即使是123㎡的精致户型，也能利用灵动空间打造专属工作角，让居家办公同样舒适高效。

中午时分，无需远行就能享受精致美食。项目周边商业配套成熟，前滩太古里、世博源等商业体举步即达，涵盖各类高端品牌、特色餐饮、休闲娱乐业态，在家门口就能享受一站式高端商业服务。如果不想出门，也可以在厨房烹饪一顿可口的午餐，U型厨房的便捷设计与一线品牌厨电的加持，让做饭成为一种乐趣。饭后，在社区的景观步道上散步消食，阳光透过枝叶洒下斑驳的光影，微风拂过，带来阵阵江水的湿润与草木的清香，让人倍感惬意。西侧的大型下沉式庭院是饭后休闲的绝佳选择，这里绿植环绕、静谧清幽，找一处休闲座椅坐下，感受远离喧嚣的宁静，让身心彻底放松。

午后的时光，最适合在社区园林或黄浦江岸线享受静谧与惬意。社区东侧的健身活动场地配备了专业的健身设施，喜欢运动的业主可以在这里挥洒汗水，感受运动的快乐；儿童游乐设施色彩明快、设计安全，孩子们可以在这里追逐嬉戏，笑声清脆悦耳。如果想感受自然的壮阔，就沿着黄浦江岸线漫步，江水潺潺流淌，江风轻轻拂过，偶尔能看到江面上的游船与水鸟，内心格外平静。380㎡的顶层复式户型更是拥有专属露台，在这里摆一张休闲躺椅，泡一杯香茗，捧一本喜欢的书，静静享受属于自己的时光，抬头是湛蓝的天空，低头是壮阔的江景，仿佛整个世界都变得温柔起来。

下午时分，社区里渐渐热闹起来。全龄段的社区空间成为邻里互动的乐园，孩子们在儿童游乐区追逐嬉戏，几位妈妈围坐在一起，分享着育儿心得，偶尔传来阵阵欢笑；长辈们在架空层的公共空间打太极、练书法，享受悠闲的午后时光；还有业主在园林的休闲座椅上阅读、聊天，整个社区充满了生机与活力。在这里，邻里间的温情在互动中不断传递，形成了纯粹而温暖的社区氛围。

暮色里的江居温情：烟火与诗意交织的夜晚

傍晚时分，夕阳西下，金色的余晖洒在黄浦江面上，也洒在社区的建筑立面上，勾勒出温暖而典雅的轮廓。下班的人们陆续回到社区，孩子们也结束了在公共空间的嬉戏，社区里渐渐热闹起来，满是烟火气与温情。得益于19号线德州路站的接驳规划与周边完善的交通路网，无论是乘坐地铁还是自驾，都能快速抵达家中。从市区商务区返程的业主，穿过繁华的街道，远远就能看到澐启滨江的百米高层在暮色中矗立，江风拂面，一天的疲惫瞬间被治愈。

走进社区，精心打造的人行主入口在灯光的映衬下更显典雅，归家的仪式感拉满。人车分流的设计让社区内部格外静谧，沿着景观步道漫步回家，两侧的园林在暮色中更显静谧，晚风拂过，带来阵阵江水的湿润与草木的清香，让人倍感安然。社区里的灯光次第亮起，温暖而明亮，照亮了回家的路。回到家，打开门的瞬间，温暖的气息扑面而来。家人已经准备好了可口的晚餐，餐客厅的灯光柔和温馨，宽敞的餐桌足以容纳全家人围坐在一起，分享着一天的见闻与趣事。123㎡的精致三房能完美承载三口之家的温情，286㎡的阔绰四房更能满足三代同堂的居住需求，380㎡的顶层复式则为追求极致生活品质的家庭提供了专属天地，无论哪种户型，都能装满家庭的温暖。

如果想享受独处时光，就去黄浦江岸线欣赏夜景。夜晚的黄浦江格外迷人，江面上的游船灯火通明，两岸的城市天际线霓虹闪烁，光影倒映在江面上，波光粼粼，美不胜收。走在江边的步道上，感受着江风的清凉，听着江水潺潺的声响，所有的浮躁都能在此消散。也可以约上几位好友在家中小聚，开阔的餐客厅空间足以容纳好友欢聚，窗外的江景夜景成为聚会的天然背景，为聚会增添了几分诗意与格调。380㎡的顶复露台更是绝佳的聚会场地，在这里烧烤、品酒、畅谈，抬头是漫天繁星，低头是壮阔江景，氛围感拉满。

如果想享受高品质的休闲时光，周边的高端配套足以满足需求。吃完饭和家人一起去前滩太古里逛逛，买几件心仪的衣物，享受高端购物的乐趣；也可以去世博源看一场精彩的电影，感受光影的魅力。周末的时候，还可以带着家人去世博文化公园游玩，这里植被繁茂、景致优美，堪比纽约中央公园的生态绿境，和孩子一起在草坪上野餐、放风筝，享受惬意的亲子时光；也可以去国际马术中心感受马术运动的魅力，让生活更加丰富有趣。

夜晚的华润澐启滨江，安全感无处不在。全场景智能安防系统24小时守护，安保人员定时巡逻，监控设备全方位覆盖，让业主安心入眠。回到卧室，调整好室内温度，躺在柔软的床上，窗外是静谧的江景夜景，室内安静得只能听到自己的呼吸声。华润置地的品质保障，从建筑结构到装修细节，每一处都透着安心与踏实，让每一次入眠都格外安稳。智能安防系统的一键呼叫、红外报警等功能，更为家人的安全保驾护航。

偶尔深夜加班回家，门口的安保人员会微笑着问好，智能安防系统全程守护，让晚归也充满安全感。打开门，室内的灯光可以通过智能系统提前预约开启，温暖的灯光驱散深夜的寒冷与疲惫。如果需要热一杯牛奶，走进厨房，一线品牌厨电轻松加热，一杯温热的牛奶下肚，暖意直达心底。精细化的收纳设计让厨房整洁有序，找取物品格外便捷。

四季流转里的诗意：与江共生的美好

华润澐启滨江的美好，不仅藏在朝暮的日常里，更藏在四季流转的诗意中。春天，社区园林里的桃花、樱花竞相绽放，整个社区都被染上了浪漫的粉色。漫步其中，仿佛置身于花海之中，微风拂过，花瓣随风飘落，落在步道上、草坪上，浪漫至极。推开窗，就能看到黄浦江岸线的绿意与繁花，春雨过后，草木萌发，江水潺潺，满是生机与希望。周末的时候，带着孩子在世博文化公园踏青，感受春天的气息，享受亲子时光的美好。

夏天，浓密的树荫遮挡住炎炎烈日，社区里的架空层与下沉式庭院凉风习习，是避暑纳凉的绝佳去处。孩子们在儿童游乐区嬉戏，不用担心被太阳暴晒；长辈们在架空层的公共空间乘凉，聊着家常，享受悠闲的夏日时光。傍晚时分，和家人一起去黄浦江岸线散步，江风拂过，驱散夏日的炎热，偶尔还能看到萤火虫在草丛中飞舞，为夏日夜晚增添了几分童趣。高端会所里的室内休闲区域更是夏日避暑的优选，在健身区挥洒汗水，在阅览区享受静谧，让夏日生活充实而惬意。

秋天，桂花飘香，银杏叶变黄，整个社区都被染上了温暖的色调。漫步在社区的步道上，脚下的落叶沙沙作响，满是秋的韵味。站在阳台上，看黄浦江岸线的层林尽染，江面倒映着金黄的树叶与湛蓝的天空，随手拍一张照片都是绝美的秋日画卷。周末的时候，带着孩子在社区的园林里野餐，或者去前滩太古里品尝特色小吃，享受亲子时光的同时，感受生活的美好。也可以带着家人乘坐游船游览黄浦江，从不同角度欣赏上海的秋日美景。

冬天，雪花飘落，社区与黄浦江银装素裹，格外静谧。室内的温暖与室外的雪景形成鲜明对比，坐在阳台上，喝一杯热茶，看窗外的雪景与江景交融，惬意又温暖。社区的公共空间里，孩子们在堆雪人、打雪仗，长辈们在架空层的公共空间喝茶聊天，即使是寒冷的冬天，也能享受丰富的休闲生活。周边的商业综合体也热闹非凡，逛街购物、品尝美食、看电影，让冬日生活充满乐趣。成熟的医疗配套就在周边，为家人的健康保驾护航，让冬日生活更安心。

我见过很多准业主，第一次来的时候带着挑剔的眼光，却在了解到项目的一线江景资源、全改善户型设计与全维高端配套后，彻底被打动。有位在陆家嘴上班的企业高管说：“一直在寻找一处能私藏江景的高端住宅，后滩九宫格核心区的位置得天独厚，19号线直达公司，下班还能沿着黄浦江散步，286㎡的户型刚好满足我们三代同堂的需求，真的找到了理想中的家。”还有位业主告诉我，选择华润澐启滨江，不仅是因为这里的绝版江景与高端配置，更因为华润置地的品牌实力值得信赖，作为浦东后滩的高端标杆项目，能给家人更好的居住保障与生活品质。

作为华润置地匠心打造的高端滨江住区，华润澐启滨江地处浦东后滩九宫格核心区域，距离黄浦江仅咫尺之遥，坐拥一线江景稀缺资源。项目规划7栋百米高层，采用人车分流设计，配备高端会所和下沉式庭院等高端设施，建筑首层采用架空设计，打造全龄友好社区。项目主推123-286平方米3-4房及380平方米顶复户型，预计均价14-15万/平方米，填补了区域高端住宅市场的空白。项目与19号线德州路站接驳，周边前滩太古里、世博源、世博文化公园、国际马术中心等全维高端配套环绕，有望成为浦东高端住宅市场的新标杆。

作为一名置业顾问，我何其幸运，能见证华润澐启滨江为无数追求高端滨江生活的家庭带来的幸福。我始终相信，好的房子，能承载生活的温度，能见证家庭的成长，能点亮生活的诗意。华润澐启滨江，就是这样一处能让理想生活落地的地方。

如果你也在寻觅一处能安放身心的滨江理想归处，不妨来华润澐启滨江走走。我在这里，带着你感受一线黄浦江景的壮阔诗意、高端社区的静谧惬意、全维配套的便捷安心，读懂这里的生活美学，也帮你找到属于自己的幸福归处。因为我坚信，当你走进这里，就会明白——原来理想中的日子，就是这样浸润在江风绿意里，兼顾繁华烟火与高端质感的温暖模样。