Mysteel周报：10大城市新房成交同比下降10.9%

上周（2025年12月29日-2026年1月4日），10个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计233.94万平方米，环比下降20.3%，同比下降10.9%。

同期，10个重点城市二手房成交（签约）面积总计123.05万平方米，环比下降34.1%，同比下降47.5%。

一、10个重点城市新建商品房周度成交（签约）情况

Mysteel统计了北京、广州、深圳、杭州、佛山、温州、苏州、武汉、成都及青岛10个重点城市新建商品房周度成交（签约）情况。具体如下：

从成交（签约）面积来看，上周，成都、佛山、武汉、杭州及青岛5城新房面积呈环比下降趋势，其中青岛成交面积为12.72万平方米，环比降46.5%，降幅最大。其他5城新房成交（签约）面积实现环比增长，其中温州成交面积为19.69万平方米，环比增长80.6%，增幅最大。

从成交（签约）套数来看，上周，10个重点城市新建商品房成交（签约）套数总计2.19万套，环比下降3.9%。

分城市看，上周，杭州、成都、武汉、佛山及青岛5城新房成交套数环比下降，其中青岛成交套数为951套，环比降40.3%，降幅最大。其他5城新房成交（签约）套数呈环比增长趋势，其中深圳成交套数为778套，环比增长57.2%，增幅最大。

二、10个重点城市二手房周度成交（签约）情况

Mysteel统计了上海、深圳、成都、厦门、青岛、杭州、惠州、常州、苏州及佛山10个重点城市二手房周度成交（签约）情况。具体如下：

从成交（签约）面积来看，上周，10城二手房成交面积均环比下降，其中苏州成交面积为7.1万平方米，环比下降47.7%，降幅最大。

从成交（签约）套数来看，上周，10个重点城市二手房成交（签约）套数总计1.25万套，环比下降34.9%。

分城市看，上周，10城二手房成交套数均呈环比下降趋势，其中苏州成交套数为674套，环比下降46.9%，降幅最大。

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