✅官方公示|天津金茂府售楼处发布:天津金茂府共享低密豪宅

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▲体北金茂府实景图

结论写在前面，体北金茂府的交付，无疑给其他豪宅项目带来了一定的压力，实景竟然比效果图更好看，建议业内及买房人一定要来看现场。

▲体北金茂府实景图

让我印象最深刻的，应该是建筑立面。

和项目相关负责人交流，她给我展示了一张随手拍摄的立面照片，我的第一反应是：

任何照片都不能还原体北金茂府立面所呈现的那种高级美。

▲体北金茂府实景图

在实景示范区阶段，我们习惯性将实体楼6号楼称之为瀑布屏。

但大区交付后再来看，一个个轻盈通透的水晶盒子排列在园区内，身临其境感受更震撼。

外立面采用大面积落地窗、超大面宽开敞阳台，结合晨曦金色金属线条、灰色铝板，形成“光幕建筑立面”。

▲体北金茂府实景图

甚至，就连住宅东、西立面及北侧楼梯间外墙等位置的外墙涂料，也升级为金属铝板，并采用了氟碳喷涂处理，更耐久。

为了提升立面的整体精致度，还将外立面的主要造型线条由铝板弯折提升为开模定制的铝合金型材，一次性挤压成型，阳角笔挺。

▲体北金茂府实景图

市面上的豪宅项目，从成本投入上，想要超越体北金茂府的立面标准，恐怕很难。

▲体北金茂府实景图

这个季节交付，在北方城市，园林的呈现效果会相对比较吃亏。但，依然能看出体北金茂府园林景观营造的与众不同。

▲体北金茂府实景图

无论是景观的层次感，还是度假的松弛感，都能深切感受到。

等到明年四五月份，枝繁叶茂，可能游园体验会更佳。

金茂天津

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因为气温较低，现在的晨曦湖已经结冰。

春暖花开时，湖面的冰也会化开，如果到时再养几对黑天鹅，画面一定更优雅。驻足湖畔，我不由得开始畅想。

整个社区围湖而建，正是把湖景作为最大的景观资源，向心式布局，依次高低布局。

▲体北金茂府实景图

同时，打造内部超尺度“L形”中央花园与多层级组团花园，从而实现了资源的均好性。

室内精装也处处透着隐奢大宅的东府气韵。

入户玄关感应灯设计、发光玉石宝石镶嵌、约1.8米*约0.9米大版无缝石材纹理瓷砖、超大规格岩板、客餐厅墙面影木皮纹PET板材、顶面无主灯设计……

石材+木纹饰面+壁布/壁纸的组合，既凸显质感，又富于变化。

每一处细节都体现了精装设计的用心。

当阳光洒满室内，光线也参与到设计中来，以光影勾勒线条，进一步增强了室内空间的层次感与艺术感。

尤其是，在建面约236㎡户型的实体楼内，感受约6.6米餐厅挑空空间场景，墅质化空间跃然眼前。

在错层挑空观湖露台俯瞰湖景，让我想起刚获取这宗地块时，体北金茂府的相关负责人告诉我：

这块地的质素太好了，还可以对望天塔，我们从集团到区域，都是志在必得。

▲体北金茂府媒体品鉴活动实拍

这次交付，回想起当时的场景，我不由得感慨：

幸好是金茂拿地，从交付结果来看，的确是没有辜负如此天生丽质的土地。

在规划初期，体北金茂府就遵循居住密度让渡于景观的大原则，对景观与建筑的关系的处理，尤其是开创性的。

围湖而建，让每一栋楼都享有前排定制的视野留白，从而实现整个社区亲湖、近湖、观湖的湖居新形态。

室内精装运用了很多皮革、车线，更多强调手工植入，营造更为立体的生活状态，能够让业主在日常生活中感受匠心。

为了迎接业主回家，早在一个月前，体北金茂府门前的体院道就已建设完成。

但，金茂并不满足于市政道路的开通，还要主动做加法——

决定复刻天坛公园洒金之路，打造百米银杏大道。

约146棵、约15米高、约20-30年树龄的银杏被种植在道路两侧，未来这里将成为一条城市景观长廊。

秋日的天坛，是一场金色的静谧。风吹过，银杏雨将金秋的氛围感拉满。

等到明年秋天，住在体北金茂府的朋友，就可以在自家门口的银杏大道感受“碎金铺路”的视觉盛宴了。

前不久，和体北金茂府项目总面对面交流，他坦言：

在这条归家路的打造上，整个团队都投入了很多心血。

而今年11月24日，位于体北金茂府社区内的“西岸书斋”也正式揭牌，标志着由河西区文旅局统筹安排、河西区图书馆与体北金茂府具体实施的社区文化空间全面落成。

由此，架空层空间升级为服务于全体业主的“第二客厅”。

现已投入使用。

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