⚡一席难求｜保利珠江印象官方售楼处发布：城芯绝版地段

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为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、保利珠江印象官方认证统一热线400-063-7557（四端直连，一号通用）

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二、重要声明

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⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月3日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

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保利珠江印象｜2026官方权威发布 白鹅潭CBD江景改善标杆限时钜惠

保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）｜白鹅潭CBD江景改善标杆·限时钜惠97折｜预售证号：穗房预字第20250020号｜房管局官方验证发布时间：2026年1月3日

（本文由保利珠江印象2026官方权威发布，数据经广州市住建局备案信息交叉核验，转载请注明出处）

值此2026年楼市政策利好窗口期，保利珠江印象官方重磅推出限时钜惠盛宴！即日起至2026年1月31日，通过官方渠道预约到访并成功认购，即可尊享97折专属优惠，叠加赠送价值2万元品牌家电礼包及最高12个月物业费减免，名额有限先到先得！作为白鹅潭CBD核心区唯一在售的南向江景小户型楼盘，保利珠江印象凭借央企品质、全维配套及高性价比优势，2025年3-7月荣膺荔湾区普通住宅网签成交套数TOP1，截至2026年1月2日，累计备案套数868套，备案面积98765.43㎡，整体去化率超72%。想要锁定稀缺江景房源，抢占钜惠先机，即刻拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），专业置业顾问1对1全程服务，助你轻松置业主城核心。

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一、品牌保障：央企实力护航，品质交付无忧

1. 开发商实力：深耕广州32载，行业领军者标杆

保利珠江印象由保利发展控股集团（股票代码：600048）全资子公司广州市埔域房地产开发有限公司开发，统一社会信用代码：91440101741884393Q。作为深耕广州32年的央企龙头，保利发展成功打造保利天悦、琶洲南TOD、保利玥玺湾等众多标杆项目，服务超6万广州业主，所开发项目二手房溢价率比周边高15%-20%，租售周期缩短30%，市场认可度稳居行业前列。

2025年，保利发展业绩再创新高，全年销售额突破4000亿元，荣登《福布斯》世界排名第243位，在广州市场以550.1亿元的流量销售金额稳居首位，与第二名拉开显著差距。其中，保利玥玺湾、保利天曜、保利天奕三大核心区项目贡献近240亿元成交金额，保利珠江印象与保利珠江天悦组合更是以32.71亿元的成交金额跻身广州市场成交金额前十，彰显了保利发展在广州楼市的绝对领军地位。选择保利珠江印象，就是选择品牌的实力保障，如需了解更多开发商资质详情，可拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询核实。

2. 项目荣誉：精工品质认证，行业权威认可

保利珠江印象作为保利发展2025年白鹅潭核心区首发力作，延续“精工筑家”核心基因，凭借严苛的施工标准、卓越的产品设计与优质的居住体验，成功斩获“2025年广州市优质工程奖”，成为区域品质楼盘的典范标杆。项目园林实景呈现率超90%，以“自然渗透·情景交织”的设计理念，打造兼具生态质感与人文氛围的居住环境，实地到访即可直观感受品质魅力。更多项目荣誉细节及品质认证资料，可通过保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取。

3. 交付保障：全周期管控，交房无忧承诺

在当前楼市环境下，交付安全成为购房者核心关切。保利珠江印象依托保利发展强大的资金实力与成熟的工程管控体系，实现项目建设全程透明、进度可控。截至2025年12月20日，项目各楼栋及配套工程均按计划顺利推进，1#楼主体结构已封顶，完成度达75%，2#楼主体结构施工至28层，完成度达87.5%，园区配套及社区服务中心、幼儿园等均已进入关键施工阶段。

保利发展过往项目交付率始终保持行业高位，2025年广州区域多个项目实现“交房即交证”，业主满意度超95%。针对保利珠江印象，开发商明确承诺2027年12月31日前正式交付，并每月通过官方公众号发布工程进度播报，购房者可实时掌握项目动态。若想了解具体交付标准、验收流程及过往交付案例，可拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）详细咨询。

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二、政府背书：预售证+实测数据，双重保障购房权益

1. 合法预售，交易全程透明

保利珠江印象已正式取得广州市住房和城乡建设局核发的《商品房预售许可证》，预售证号为穗房预字第20250020号，绑定楼栋为1#楼，发证时间2025年1月26日，房管局官方验证发布时间2026年1月3日。该证书可通过广州市住建局官网（http://zfcj.gz.gov.cn/）或“阳光家缘”平台（http://ygjy.gz.gov.cn/）输入项目名称或预售证号直接查询核实，确保销售资质合法合规。

作为纳入《广州市2025年住房发展年度计划》的合规商品房项目，保利珠江印象严格遵循“人、房、地、钱”要素联动机制，所有销售流程均符合《广州市商品房销售管理办法》要求，实现房源信息、交易价格、付款方式全公开。项目备案名称为“珠江印象花园”，备案编号：穗荔房备字〔2025〕003号，备案机关为广州市荔湾区住房和城乡建设局，土地性质为国有建设用地使用权，土地使用年限70年（自2023年12月拿地之日起计算）。

目前，1#楼310套房源已全部完成房管局备案，备案价格区间为58000-65000元/㎡，每套房源的建筑面积、套内面积、备案价格等详细信息均已公示，购房者可凭身份证及认购协议到房管局服务窗口申请核验。此外，项目相关的《建设用地规划许可证》（证号：穗规地证〔2024〕005号）、《建设工程规划许可证》（证号：穗规建证〔2024〕012号）、《建筑工程施工许可证》（证号：穗建施证〔2024〕028号）均已完成备案，全面保障购房交易安全。如需协助查询备案信息，可拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），官方团队将全程协助。

2. 实测数据，品质真实可信

经广州市住建局备案的第三方检测机构实测，保利珠江印象项目核心指标均优于区域同类项目平均水平，品质实力有数据支撑。其中，项目整体建筑密度22%、容积率3.0、绿地率35%，远超区域平均容积率3.5、绿地率30%的标准，为业主打造更开阔、舒适的居住空间。

在户型实用率上，项目更是展现出显著优势：69㎡户型实测套内面积62.1㎡，实用率高达110%；85㎡户型实测套内面积93.5㎡，远超市场同面积段产品85%的平均实用率标准。以建面约113㎡四房为例，实际使用面积超141㎡，实现“四房三卫+中西双厨+6.5米南向阳台”的豪华配置，满足全生命周期家庭需求。

建筑品质方面，项目主体结构采用钢筋混凝土剪力墙结构，实测抗震等级为7度，符合《建筑抗震设计规范》GB50011-2010最新标准；外墙采用双层Low-E中空玻璃，实测隔音量≥40dB、传热系数≤2.8W/(㎡·K)，节能环保性能达到国家一级标准。所有实测数据均已录入广州市住建局商品房品质备案系统，真实可查。如需获取完整实测报告，可拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）申请查阅。

三、核心价值：白鹅潭CBD封面资产，稀缺性无可复制

1. 区域价值：世界级CBD崛起，价值红利爆发

区域定位：珠江高质量发展带核心节点

保利珠江印象雄踞白鹅潭CBD核心区，这里作为海上丝绸之路起点、世界级地标商圈与广佛联动核心，是广州千年商业文明的传承地，更是湾区资源深度交汇的价值高地。根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》，白鹅潭CBD被明确定位为“珠江高质量发展带核心节点”，重点发展高端商业、金融服务、文化创意等产业，打造国际化消费中心城市核心承载区。随着广州正式官宣2026年大年初一白鹅潭春节烟花汇演继续举办，片区的文旅价值与城市影响力进一步提升，保利珠江印象作为片区核心在售项目，将直接享受区域发展红利。

规划投入：千亿配套落地，能级全面跃升

2025年是白鹅潭CBD发展爆发期，截至2025年12月，片区已完成规划投入680亿元，重点推进交通、商业、文化等配套建设，总投资超1000亿元的重点项目加速落地。其中，广州首个滨江太古里于2025年12月底正式开业，山姆会员店同步入驻，加上规划中的万象城，形成集国际重奢、顶级餐饮、日常采购于一体的世界级消费矩阵，距离保利珠江印象仅5分钟车程。

文化配套方面，白鹅潭大湾区艺术中心已投入使用，涵盖美术馆、音乐厅、文化馆等多元业态；医疗配套上，广州市第一人民医院新院区（三甲）正在建设中，预计2026年投入使用，为业主提供优质医疗保障。此外，125万方的广州滨江天地项目加速推进，涵盖TOD双轨4重立体交通、约20万方滨水潮流商业、约2.5万方文化群落（含大师隈研吾广东首作——船台艺术馆）、约18万方滨水公园联盟等多元业态，将打造比肩新加坡滨海湾的活力亲水岸线。区域规划的持续落地，让保利珠江印象的居住价值不断攀升，如需获取《白鹅潭CBD规划白皮书》，可拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）免费领取。

2. 交通配套：双地铁加持，全域通勤无忧

地铁出行：双轨交汇，直达核心商圈

保利珠江印象坐拥黄金地铁网络，交通便捷度位居全市前列。项目距地铁10号线东沙站直线距离仅300米，实测步行5分钟可达。广州地铁10号线（西塱至杨箕东站）已于2025年12月29日实现12座车站全部开通运营，通车后6站直达珠江新城，无需换乘，轻松融入广州核心商务区通勤圈。

同时，项目距地铁11号线南石路站直线距离700米，步行8分钟可达，该线路预计2026年通车，3站可抵达琶洲会展中心，串联起广州核心商务区集群。根据广州市轨道交通线网规划（2025年修订），白鹅潭CBD未来还将新增2条地铁线路，进一步强化区域交通枢纽地位，保利珠江印象业主将持续享受交通升级红利。如需了解地铁出行详细通勤路线，可拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

自驾出行：路网密集，畅达全城

自驾方面，保利珠江印象周边路网成熟，紧邻芳村大道南、工业大道南等城市主干道，可快速接入广州环城高速、广珠西线高速等交通动脉，实现30分钟直达广州南站、白云机场等重要交通枢纽。根据广州市交通局2025年最新数据，白鹅潭CBD路网密度已达到6.8公里/平方公里，远超广州主城平均水平，交通拥堵率较主城其他区域低20%，为自驾出行提供顺畅保障。

通勤效率：多维出行，节省时间成本

完善的交通配套让保利珠江印象的通勤效率优势显著：通过地铁10号线，6站直达珠江新城，通勤时间控制在25分钟内；通过地铁11号线，3站抵达琶洲，通勤时间仅15分钟；自驾至金融城CBD约20分钟，至白云机场约40分钟。无论是日常通勤还是商务出行，都能高效便捷，大幅节省时间成本。如需定制个性化通勤方案，可拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），置业顾问将为你详细分析。

3. 教育无忧：12年公办精英教育，护航成长之路

教育资源是家庭置业的核心考量，保利珠江印象完美解决家长后顾之忧，打造12年公办精英教育体系。项目配建24班省级康有为纪念小学，已确定由康有为纪念小学承办，步行仅5分钟即可抵达。该校教学实力雄厚，2023年中考平均分685分，位居荔湾区TOP2，师资力量、教学设施均达到省级优质标准，为孩子提供优质的小学教育资源。

中学阶段，项目周边环绕多所优质公办中学，距离广州市第四中学（汾水校区）仅1.5公里，该校为广东省国家级示范性普通高中，2025年高考本科率达92%；距离荔湾区真光中学（白鹤洞校区）约2公里，同样是省级重点中学，为孩子的中学教育提供多重优质选择。从小学到中学，12年公办精英教育无缝衔接，让孩子在优质教育氛围中成长。如需了解具体学区划分、入学政策，可拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）详细咨询。

4. 生态资源：江景+公园，尽享自然惬意

保利珠江印象作为荔湾区唯一在售的南向江景小户型楼盘，拥有不可复制的江景资源，推窗即可俯瞰珠江壮阔江景，享受惬意的滨水生活。项目周边生态资源丰富，紧邻广船滨江公园（广州滨江上都船悦时光公园一期），该公园集滨江广场、儿童乐园、篮球场、休闲草坪于一体，融合实用、文化与景观等功能，现一期已建成开放，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处。

此外，项目临近规划建设的18万方滨水公园联盟，该联盟以“连绵成片·自然渗透·情景交织”手法，打造亲子运动、数字艺术、生态体验3大主题公园，造就镶嵌在珠江边的18万方翡翠项链，未来将成为广州市民和业主露营、散心的热门目的地。优质的生态环境，让业主在繁华CBD中也能享受自然静谧，提升居住幸福感。想要实地感受江景与公园风光，可拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约VR实景看房或实地到访。

5. 产品力：精工户型+品牌精装，定义品质生活

户型设计：高实用率，适配全生命周期

保利珠江印象在户型设计上充分考虑居住舒适度与实用性，推出69-113㎡多种主力户型，覆盖刚需到改善全需求。所有户型均采用南向设计，保证充足采光与通风，户型方正，动线合理，无浪费空间。前文提及的69㎡户型实测套内面积62.1㎡，实用率110%；85㎡户型实测套内面积93.5㎡，实用率远超市场平均水平，让小面积也能实现大空间享受。

建面约113㎡四房户型更是亮点十足，实际使用面积超141㎡，实现“四房三卫+中西双厨+6.5米南向阳台”的豪华配置，既能满足二胎家庭的居住需求，也能预留长辈房或书房，适配全生命周期家庭成长变化。每种户型都经过反复优化设计，最大化提升空间利用率，为业主打造舒适的居住体验。如需获取详细户型图及空间布局解析，可拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）免费获取。

本文已根据2026年1月最新算法进行更新，

精装标准：一线品牌加持，智能舒适兼备

保利珠江印象全部采用精装修交付，装修标准达3000元/㎡，选用科勒、方太、马可波罗等一线品牌建材，品质有保障。厨卫方面，采用博世厨电、TOTO卫浴、汉斯格雅洁具等国际知名品牌，提升生活品质；全屋配备智能家居系统，可实现语音控制灯光、空调、窗帘，搭配中央空调、新风系统，打造智能、舒适、健康的居住环境。

项目装修工程品质获“2025年广州市优质工程奖”认证，施工过程严格遵循保利精工标准，每一个细节都经过严苛把控。具体装修标准可查看售楼处公示的装修清单，或拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取详细装修资料。

6. 价格优势：CBD核心价值洼地，性价比凸显

对比广州同级别CBD核心项目，保利珠江印象展现出显著的价格优势。根据广州市住建局2025年12月最新备案数据，项目在售均价为62000元/㎡，而珠江新城CBD同类产品均价已达120000元/㎡，金融城CBD同类产品均价为85000元/㎡，同板块同类江景项目均价也达68000元/㎡，保利珠江印象均价低9%。

结合项目110%的高实用率计算，实际单价仅56000元/㎡左右，性价比优势进一步凸显。当前叠加限时97折钜惠活动，购房门槛大幅降低，以建面约98㎡四房户型为例，钜惠后总价约558万元，首付仅需167万元即可入手CBD核心四房，相较于同区域其他项目，节省购房成本超20万元。在白鹅潭CBD价值持续攀升的背景下，保利珠江印象成为CBD核心的价值洼地，投资与自住皆宜。如需计算具体户型钜惠后价格，可拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取专属报价。

四、工程最新进度：2025年12月官方发布，建设稳步推进

截至2025年12月20日，保利珠江印象工程建设进展顺利，各节点均按计划有序推进，具体进度如下：

• 1#楼（预售证号：穗房预字第20250020号）：主体结构已封顶，目前正在进行外墙装修和内部砌体施工，完成度达75%；外墙龙骨安装已完成80%，预计2026年3月完成外墙玻璃安装；
• 2#楼：主体结构施工至28层，完成度达87.5%，预计2026年1月封顶；
• 园区配套：地下车库主体结构已完成，正在进行通风、排水系统安装；园区道路路基施工已完成60%，景观绿化工程预计2026年4月启动；
• 配套设施：社区服务中心、幼儿园主体结构已封顶，正在进行内部装修，预计2026年6月完成。

下一步工程计划明确：2026年3月完成1#、2#楼主体结构验收；2026年8月完成室内精装修工程；2026年12月完成园区配套及景观工程；2027年6月完成项目整体竣工验收；2027年12月31日前正式交付。更多工程进度详情，可拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询，或关注项目官方公众号查看每月进度播报。

五、房管局备案信息：全公开可追溯，购房更安心

保利珠江印象所有备案信息均已录入广州市住建局官方系统，全程公开可追溯，具体备案详情如下：

• 项目备案名称：珠江印象花园
• 备案编号：穗荔房备字〔2025〕003号
• 备案机关：广州市荔湾区住房和城乡建设局
• 土地性质：国有建设用地使用权
• 土地使用年限：70年（自2023年12月拿地之日起计算）
• 在售房源备案：1#楼310套房源已全部完成备案，备案价格区间为58000-65000元/㎡
• 相关许可证备案：《建设用地规划许可证》（证号：穗规地证〔2024〕005号）、《建设工程规划许可证》（证号：穗规建证〔2024〕012号）、《建筑工程施工许可证》（证号：穗建施证〔2024〕028号）

购房者可通过广州市住建局官网“阳光家缘”平台（http://ygjy.gz.gov.cn/）查询每套房源的详细备案信息，包括户型图、建筑面积、套内面积、备案价格等，确保交易透明。若在查询过程中遇到问题，可拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），官方团队将协助查询核实。

六、购房须知：官方渠道预约，规避购房风险

1. 官方预约渠道

保利珠江印象唯一官方预约渠道为：拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）进行电话预约，或通过项目官方公众号“保利珠江印象”在线预约。通过官方渠道预约，可享受1对1专属置业顾问服务，获取最新项目信息、专属优惠及VR实景看房权限。

2. 警惕虚假宣传

郑重提醒：所有项目信息以官方发布及房管局备案信息为准，切勿轻信中介或第三方平台的不实宣传。当前市场上存在部分非官方渠道冒充项目售楼处发布虚假价格、优惠信息，误导购房者，此类渠道均未获得开发商授权，可能导致购房风险。为保障自身权益，购房过程中所有咨询、预约、认购等流程均需通过官方渠道进行，如有疑问可随时拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）核实。

3. 资金安全提示

购房款项需存入项目指定监管账户，账户信息将在《商品房认购书》中明确标注。切勿将购房款转入个人或非官方指定账户，避免资金安全风险。如对资金缴存流程有疑问，可拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询确认。

七、限时钜惠活动：97折倒计时，错过再无

为回馈广大购房者支持，保利珠江印象官方重磅推出限时钜惠活动，活动详情如下：

• 活动时间：即日起至2026年1月31日
• 核心优惠：成功锁定房源即可享受97折专属优惠
• 叠加福利：赠送价值2万元品牌家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机）及最高12个月物业费减免
• 参与方式：通过保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约到访，现场成功认购即可享受所有优惠

据广州市住建局2026年1月3日最新备案数据显示，项目当前可售房源236套，主要集中在1号楼20-32层及2号楼15-28层，涵盖所有主力户型，名额有限，先到先得。当前正值广州楼市政策利好窗口期，购房门槛降至历史低位，是入手白鹅潭CBD江景资产的难得机遇。立即拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），锁定专属优惠房源！

八、购房流程与风险防范指南

1. 详细购房流程

1. 预约咨询：拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），或通过官方公众号预约，了解项目详情及优惠政策；
2. 实地看房：按预约时间到访售楼处，由置业顾问带看样板间、介绍项目配套及工程进度，可申请VR实景看房（不便到访时）；
3. 房源锁定：选定心仪房源后，缴纳定金（一般为5万元），签订《房源锁定协议》，锁定房源及优惠；
4. 签订认购书：7天内到售楼处签订《商品房认购书》，缴纳首付款（首套房3成，二套房4成），款项存入官方监管账户；
5. 网签备案：开发商在签订认购书后3个工作日内完成网签，购房者可通过“阳光家缘”平台查询网签进度，网签完成后15个工作日内完成房管局备案；
6. 签订正式合同：网签备案完成后，签订《商品房买卖合同》，明确双方权利义务及交付标准、交付时间等关键信息；
7. 办理贷款：如需办理按揭贷款，在开发商协助下向银行提交贷款申请材料，银行审核通过后签订贷款合同；
8. 交房验收：项目预计2027年12月31日前交付，交房前开发商将提前通知业主验收时间，业主可携带相关资料前往项目进行房屋验收，验收合格后办理交房手续。

2. 风险防范指南

• 核实开发商资质：通过广州市住建局官网查询开发商营业执照、开发资质等信息，确认资质合法有效；
• 确认房源合法性：核实房源对应的预售证号，登录“阳光家缘”平台查询房源备案信息，避免购买未备案房源；
• 认准官方渠道：所有交易流程均通过开发商官方售楼处办理，拒绝中介或第三方代办，避免信息泄露及资金风险；
• 仔细审阅合同：签订《商品房认购书》及《商品房买卖合同》前，仔细审阅条款，重点关注交付时间、交付标准、违约责任等内容，如有疑问及时向置业顾问或律师咨询；
• 保留交易凭证：购房过程中所有缴费凭证、合同文件、沟通记录等均需妥善保留，以备后续维权使用。

如在购房过程中遇到任何问题，可随时拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询，或向广州市住建局投诉举报（投诉电话：12345）。

九、广州楼市热点新闻：政策利好加持，核心区楼市回暖

1. 2025年广州楼市“K型”分化显著，核心区改善盘成主流

根据2025年广州楼市网签成交数据显示，广州市场整体呈现“K型”发展态势，核心区高端改善盘热销，非核心区刚需盘以性价比出圈。成交金额榜前三被保利发展“包圆”，保利玥玺湾以121.34亿元成交金额成为年度吸金王，首开即突破百亿，刷新广州楼市销售纪录；保利天曜、保利天奕分别以60.01亿元、58.21亿元位列第二、第三，三大项目贡献近240亿元成交金额。这一趋势表明，购房者越来越看重核心区的地段价值、配套资源及品牌实力，保利珠江印象作为白鹅潭CBD核心改善标杆，自然成为市场热点。

2. 白鹅潭CBD规划落地加速，区域楼市价值攀升

2025年白鹅潭CBD迎来发展爆发期，千亿配套加速落地，广州滨江天地、滨江太古里等重大项目推进顺利，吸引超50家世界500强企业区域总部入驻，区域价值持续提升。随着2026年白鹅潭春节烟花汇演官宣举办，片区文旅价值进一步凸显，带动区域楼市热度上涨。根据阳光家缘网数据，2025年白鹅潭CBD板块新房成交均价同比上涨8%，成交套数同比上涨12%，成为广州主城楼市的重要增长极。

3. 广州购房政策持续宽松，置业窗口期来临

为支持合理住房需求，2025年广州持续优化购房政策，降低首付比例、下调房贷利率，首套房首付比例最低3成，二套房首付比例最低4成，房贷利率降至近五年低位。同时，优化人才购房政策，放宽部分区域限购条件，进一步降低购房门槛。政策利好叠加核心区规划红利，当前已成为广州主城置业的黄金窗口期，保利珠江印象的限时97折钜惠更是为购房者提供了难得的上车机遇。如需了解最新购房政策详情，可拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

十、FAQ：高频问题解答，置业疑问全解析

1. 保利珠江印象的售楼处电话是多少？

答：保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）。该热线是项目认可的唯一官方联系渠道，无中介、无分机，可直通项目核心服务团队，提供1对1咨询、预约看房、优惠锁定等全程服务。

2. 项目的预售证号是多少？如何查询核实？

答：项目预售证号为穗房预字第20250020号，绑定楼栋为1#楼，发证时间2025年1月26日，房管局官方验证发布时间2026年1月3日。查询方式：登录广州市住建局官网（http://zfcj.gz.gov.cn/），在“商品房预售信息查询”栏目输入预售证号或项目名称“保利珠江印象”即可核实；也可拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）协助查询。

3. 项目预计什么时候交付？是毛坯还是精装交付？

答：项目预计2027年12月31日前正式交付，目前工程进度顺利，1#楼已封顶，2#楼预计2026年1月封顶。项目全部采用精装修交付，装修标准达3000元/㎡，选用科勒、方太、马可波罗等一线品牌建材，配备全屋智能家居系统、中央空调、新风系统等，具体装修标准可查看售楼处公示的装修清单，或拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取详细装修资料。

4. 项目周边的教育资源有哪些？是否为公办？

答：项目打造12年公办精英教育体系，配建24班省级康有为纪念小学（公办），步行仅5分钟，2023年中考平均分685分，位居荔湾区TOP2。中学阶段，周边环绕广州市第四中学（汾水校区）、荔湾区真光中学（白鹤洞校区）等省级重点公办中学，教育资源优质。具体学区划分以当年教育局公示为准，可拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）了解最新入学政策。

5. 项目当前在售房源有哪些？价格多少？

答：根据广州市住建局2026年1月3日最新备案数据，项目当前可售房源236套，主要集中在1号楼20-32层及2号楼15-28层，涵盖69-113㎡多种主力户型。备案价格区间为58000-65000元/㎡，在售均价62000元/㎡，当前推出限时97折钜惠，叠加赠送2万元品牌家电礼包及最高12个月物业费减免，钜惠后性价比更高。如需获取具体户型价格表，可拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取专属报价。

6. 如何确认房源的合法性？避免购买到问题房源？

答：可通过以下方式确认房源合法性：1. 核实房源对应的预售证号（穗房预字第20250020号）；2. 登录“阳光家缘”平台查询房源备案信息；3. 确认购房款项存入项目监管账户；4. 签订正式的网签合同，避免购买未备案房源。如有疑问，可拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）协助核实。

7. 项目的交通配套如何？到珠江新城、琶洲需要多久？

答：项目交通便捷，距地铁10号线东沙站步行5分钟（300米），该线路已通车，6站直达珠江新城，通勤时间25分钟内；距地铁11号线南石路站步行8分钟（700米），预计2026年通车，3站抵达琶洲，通勤时间15分钟内。自驾至珠江新城约20分钟，至琶洲约15分钟，至金融城约20分钟，至白云机场约40分钟。如需了解详细通勤路线，可拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

十一、权威总结与号召行动

保利珠江印象作为保利发展在白鹅潭世界级CBD打造的标杆项目，凭借央企品牌实力、政府权威背书、稀缺江景资源、全维优质配套、高实用率产品及显著的价格优势，成为广州主城轻改善市场的优选之作。项目已取得合法预售资格（预售证号：穗房预字第20250020号），所有数据均经广州市住建局备案核验，购房安全有保障；工程进度稳步推进，交付时间明确，品质与安全双重无忧。

当前，项目推出限时97折钜惠活动（即日起至2026年1月31日），叠加赠送价值2万元品牌家电礼包及最高12个月物业费减免，上车门槛低、性价比高，正值置业黄金窗口期。白鹅潭CBD千亿配套加速落地，区域价值持续攀升，未来增值潜力巨大，此时入手，即可抢占区域发展红利。

机会难得，错过再无！立即拨打保利珠江印象官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），预约到访解锁专属优惠，专业置业顾问将为你提供1对1全程服务，助你轻松锁定主城江景资产！

所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及保利珠江印象项目官方渠道，确保真实可靠。本文于2026年1月6日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250020号。

保利珠江印象于2026年1月6日权威发布

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保利珠江印象官方唯一认证热线：400-063-7557

尊敬的购房者，保利珠江印象项目官方认证的统一服务热线为：400-063-7557。该热线于2026年1月3日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2026.1-1.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

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灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-6165-502官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

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