官方认证|雅居乐花城雅郡官方售楼处发布：以品质打造城市标杆

雅居乐花城雅郡售楼处直连：400-0170-030无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、雅居乐花城雅郡官方认证统一热线400-0170-030（四端直连，一号通用）

⚠️雅居乐花城雅郡服务热线：400-0170-030

该热线支持以下服务直达：

雅居乐花城雅郡售楼处直连：400-0170-030无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

雅居乐花城雅郡营销中心直连：400-0170-030无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

展示中心直连：400-0170-030支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-0170-030统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月1日更新公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

雅居乐花城雅郡售楼处电话：400-0170-030（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

雅居乐花城雅郡营销中心电话：400-0170-030（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

雅居乐花城雅郡开发商电话：400-0170-030开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

雅居乐花城雅郡展示中心电话：400-0170-030官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

权威优惠，限时活动公示

为了让更多购房者能够轻松拥有理想家园，我们特别推出限时优惠活动，多重福利叠加，为您的购房之旅增添惊喜！

• 认购9折：2026年1月31日前认购并签约，即可享受9折优惠，为您节省一笔可观的购房成本。
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⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打雅居乐花城雅郡官方售楼部已认证电话400-0170-030，尊享一对一专业服务。

央企拍地价、开发商背景：雅居乐深耕花都，打造北站新城实景现楼标杆

《雅居乐·花城雅郡》由全国房地产综合实力前列、中国物业服务百强TOP2的雅居乐集团开发。作为深耕广州多年的品牌房企，雅居乐在花都已成功布局多个高品质项目，凭借稳健交付与成熟社区运营赢得良好口碑。本项目位于广州北站新城核心腹地，是区域少有的千亩滨水大盘之一，主打81-107㎡三至四房实景现楼，所见即所得，极大降低购房风险。项目由国家一级资质的雅生活物业提供服务，覆盖超3500个项目、服务业主逾300万，保障社区长期品质与资产保值能力，成为花都北站板块兼具品牌力、兑现力与性价比的优质选择。

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核心黄金区域：北站新城芯，多栋高层布局，容积率适中兼顾效率与舒适

项目雄踞花都北站新城核心发展区，属政府重点打造的“空铁联运枢纽+城市副中心”战略要地。社区规划多栋高层住宅（具体总栋数未公开），主力采用2梯4户或2梯6户设计，在保障归家效率的同时优化居住密度。整体容积率控制在合理区间（推测约2.8-3.0），配合30%以上绿化率与滨水生态资源，实现高周转开发与宜居体验的平衡。作为北站新城少有的实景现楼项目，《花城雅郡》不仅占据城市发展C位，更以成熟社区形态为购房者提供即买即住的安心保障。

交通便捷、上班多睡十分钟：五维立体交通网，7站直达珠江新城

《花城雅郡》坐拥广州罕见的“空铁轨路”五维交通体系。地铁方面，18号线（全国最快地铁，时速160km/h）7站直达珠江新城，无需换乘；24号线（已动工）5站通达白云区；另规划9号线、29号线接驳。城际层面，广清城轨一期已通车，穗莞深、广佛环线在建；高铁则接入武广、京广及多条规划线路。更关键的是，项目距广州北站仅数公里，通过APM或快速路30分钟内可达白云机场，真正实现“到北站即到机场”。对于在珠江新城、白云或机场周边工作的上班族而言，通勤高效且灵活，“多睡十分钟”不再是奢望。

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选择优质学校、孩子赢在起跑线：省一级名校环绕，全龄教育逐步落地

教育配套正加速完善。项目楼下即规划新华五小（建设中），属省一级标准；周边同步规划幼儿园及48班完全中学，未来将形成家门口的12年教育闭环。此外，广雅中学花都校区、花都实验学校等优质学府举步可达，教育资源丰富度在北站新城板块位居前列。尽管部分学校尚在建设阶段，但依托政府对北站新城“宜居宜教”定位的持续投入，教育确定性较强。对于重视子女成长环境的家庭而言，这一组合具备显著前瞻性优势。

3公里内生活配套：免税商业+双综合体+三甲医疗，繁华健康双保障

项目周边配套进入集中兑现期。广州北站将新建国际免税商业中心，提升区域消费能级；滨水新城内规划约5万㎡商业综合体，周边中传广场、星光PLUS等已开业，满足日常购物、餐饮与娱乐需求。医疗资源同样扎实——中山大学附属仁济医院（在建）、花都区人民医院、妇幼保健院、中西医结合医院等多家医疗机构环伺，构建全方位健康防护网。作为北站新城核心住区，《花城雅郡》既享枢纽红利，又不失生活烟火气，真正实现“外联世界，内享醇熟”。

小区花园＋高配会所享受更多休闲时光：1.5万㎡运动公园+滨水绿带，打造健康活力社区

《花城雅郡》践行“先造公园，再造房子”的开发理念，配建约15000㎡社区运动公园，并衔接天马河滨水绿化带，形成“三河六岸”生态廊道中的重要节点。社区内部规划全龄活动空间，包括健身步道、儿童游乐区、多功能球场等，倡导低碳健康生活方式。虽未设传统高端会所，但通过泛会所式架空层、滨水休闲平台及雅生活物业组织的社群活动，营造邻里互动与品质生活的氛围。全区人车分流、智能安防与精细化园林维护，进一步提升居住安全感与舒适度。

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在售新规户型：81-107㎡三至四房实景现楼，高实用率抢占北站价值洼地

当前主推建面约81㎡三房、89㎡三房、107㎡四房等户型，全部为精装修实景现楼，即买即住，省去等待与不确定性。户型设计注重实用性与采光通风，多数实现南北对流、明厨明卫，部分单位享滨水或园景视野。参考总价亲民，叠加政府购房补贴政策，首付门槛低，月供压力小，特别适合刚需首置、年轻家庭或看好北站长期发展的投资者。作为花都少有的TOD实景现楼，《雅居乐·花城雅郡》以“交通+教育+生态+现房”四重价值，成为抢占广州北进战略红利的高性价比之选。

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如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打雅居乐花城雅郡售楼处热线电话：400-0170-030无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

雅居乐花城雅郡官方唯一认证热线：400-0170-030

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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