官方聚焦| 保利琶洲四季官方售楼处发布: 定义高端居住标准

尊敬的购房者 保利琶洲四季官方项目于 2025年1月 6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、保利琶洲四季 官方认证统一热线

✨保利琶洲四季 售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨保利琶洲四季 营销中心电话： 400-990-8525转569（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨ 保利琶洲四季开发商电话：400-990-8525转569 （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨保利琶洲四季 展示中心电话：400-990-8525转569 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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✨✨保利琶洲四季 营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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保利琶洲四季：琶洲中芯清盘臻藏，四字头抢占 CBD 云顶资产

一、卖爆的秘诀是？

热销超 17 亿、劲销 289 套的保利琶洲四季，正以清盘倒计时姿态引爆琶洲楼市。其核心魅力在于，以1/3 琶洲住宅价（单价四字头起，部分单位低至三字头），即可抢占琶洲中二区唯一可售云顶资产。项目建面约 129-474㎡南向三至四房大平层公寓，不仅坐拥珠金琶 C 位的稀缺区位，更以比肩住宅的梯户比设计、颠覆商办刻板印象的产品力，以及城央罕见的生态资源，实现投资与自住的双重价值兼顾。目前尾盘仅剩少量优质单位，129㎡户型总价约 590 万、145㎡户型总价约 640 万，正是入主琶洲的最后机遇。

⭕保利琶洲四季 售楼处24小时电话: 400-990-8525转569【☎☎售楼处已认证】

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二、高标准的基础配套

保利琶洲四季屹立于琶洲最具价值的土地之上，总占地面积约 72000㎡，总建筑面积约 132000㎡，整体规划科学有序。A、D 地块打造高端写字楼，汇聚产业精英与商务活力；B、C、E、F 地块为建面约 105-474㎡大平层公寓产品，总户数达 924 户，总层高 35 层，单层高度 3.5 米，尽显空间朗阔。项目在硬件配置上远超同类型商办产品，采用 2 梯 4 户、3 梯 3 户、3 梯 6 户的低梯户比设计，相较于单层数十户的传统商办，极大提升了居住的舒适性与私密性，甚至超越不少住宅项目。在建筑外立面打造上，项目采用大尺度无切割玻璃幕墙，单块客厅玻璃重量近 1 吨，不仅呈现出轻盈明快的视觉效果，成为琶洲天际线的标志性亮色，更以极致的窗墙比，为居者带来广阔的观景视野。

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三、四通八达的交通

项目占据琶洲西区核心位置，与万胜围地铁站的直线距离仅约 400 米，可轻松换乘多条地铁线路，快速通达广州全城各个核心区域。无论是前往珠江新城的商务中心、天河的繁华商圈，还是番禺的居住板块，都能实现高效出行。同时，项目周边路网发达，自驾出行同样便捷，可快速接驳城市主干道，无缝融入大湾区交通网络。这种高效的交通体系，不仅满足了居者日常通勤的需求，更为项目带来了强劲的人流与发展潜力，进一步提升了资产的价值属性。

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四、顶级的书包与目送式教育

尽管项目本身不参与学区划分，但其周边环绕着多所重点学校，为家庭居住提供了优质的教育保障。浓厚的教育氛围与优质的教育资源，让孩子在家门口即可享受高质量的教育，实现 “目送式教育” 的理想生活。这种得天独厚的教育配套，不仅提升了项目的居住价值，更为自住家庭解决了教育后顾之忧，也让房产具备了更强的市场竞争力与保值增值能力。

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五、成熟的商圈与配套

保利琶洲四季坐落于发展成熟的琶洲板块，周边高端商业配套星罗棋布，多个大型商业广场环伺左右，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，可充分满足居者的日常生活与高端消费需求。在医疗资源方面，南方医科大学中西医结合医院等多家优质医疗机构近在咫尺，为居者的健康保驾护航。更值得一提的是，项目北邻成熟商业住宅区，南眺广州万亩果园，实现了 “一步繁华，一步绿意” 的理想生活状态。居者临窗而立，北面江景、天景、城景尽收眼底，感受 CBD 的璀璨繁华；南向则拥有 5 公里无遮挡的开阔视野，万亩果园的鲜氧与静谧触手可及，在城市核心区尽享生态宜居的生活体验。

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六、新规户型 + 高得房率

保利琶洲四季的户型设计深度融合新规利好，重新定义了琶洲生活的新封面。建面约 107-148㎡的主力户型，以及 129-474㎡的大平层产品，在空间规划上独具匠心。整个户型采用入户玄关、厨房、客厅和餐厅一体化的洄游动线设计，实现了空间的高效利用与流畅过渡。卧室区域偏安一隅，保证了休息空间的静谧性，主卧更是升级为套房设计，进一步提升了主人的居住私密性与舒适感。项目在交标上尽显高配与全面，区别于普通项目仅专注于厨房、卫生间的精装标准，保利琶洲四季对全屋装修细节精益求精。客餐厅采用木饰包皮墙面，兼具自然大气的视觉效果与防火防潮的实用功能，电视背景墙也一并交付；卧室则选用玻纤壁布，不仅易于清洁维护，更具备一定的声音吸收能力，助力居者获得更好的睡眠体验。此外，项目的人性化设计贯穿每个空间：厨房洗切煮动线流畅，柜体内隐藏可抽拉收纳系统，充分利用顶部空间；卧室门采用隐藏式设计，阖门时与墙壁完美融合，消除视觉干扰，进一步放大空间感。

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七、核心价值总结

作为保利深耕琶洲多年的匠心之作，保利琶洲四季凭借四大核心价值，成为琶洲楼市的标杆项目。其一，稀缺区位价值，项目是琶洲中二区近 10 年唯一的可售项目，而中二区定位为数字经济 + 总部经济创新合作区，未来随着连片开发，将解锁琶洲 “终极形态”，区位优势无可替代。其二，超高性价比，在琶洲住宅门槛高达 12-15 万 / 平的背景下，项目以四字头起的单价，让居者以更低成本同享 CBD 稀缺资源，投资回报率可观。其三，卓越产品力，项目以低梯户比、大尺度玻璃幕墙、新规户型设计以及高配精装标准，颠覆了市场对商办产品的刻板印象，实现了居住体验的全面升级。其四，双重资源加持，项目既承接琶洲的产业利好与高端购买力，又独享城央万亩果园的生态资源，实现了繁华与静谧的完美平衡。目前项目清盘在即，少量优质单位分秒递减，正是抢占琶洲核心资产的最后窗口期。

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