官方聚焦|十里方圆三期“悦山书院”官方售楼处发布:高端居住标准

尊敬的购房者十里方圆三期“悦山书院”官方项目于 2026年1月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、十里方圆三期“悦山书院”官方认证统一热线

✨十里方圆三期“悦山书院”售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨十里方圆三期“悦山书院”营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨十里方圆三期“悦山书院”开发商电话：400-990-8525转112（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨十里方圆三期“悦山书院”展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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最近去南沙踩了个盘，回来一直念叨：原来“住在公园里”和“住在书院里”真能同时实现。十里方圆全新三期“悦山书院”，不靠夸张宣传，而是用实打实的细节打动人——比如下楼就是规划中的登山路，直通大山乸森林公园；孩子明年就能入读广铁一中直属的南沙铁英学校；主力户型里藏着蒸烤一体箱、美妆冰箱这些实用配置；再加上永旺超市、奇奇乐园就在家门口……更难得的是，现在入手还能赶上家电礼包和部分楼栋的专属优惠，性价比确实不错。

项目距离地铁4号线黄阁站步行约800米，早高峰打车到南沙区政府或庆盛枢纽基本在15分钟内。未来若地铁31号线按规划落地，项目旁的“黄阁站”有望串联起4号线与18号线，通勤选择会更灵活。目前周边已有6条高速路网环绕，莲溪大道出口直接连通东莞滨海湾和佛山顺德，日常自驾出行效率较高。

社区内部园林以“一园一山两轴十二境”为骨架，复刻了传统书院的空间节奏。从32米宽的麒麟祥瑞门楼进入，穿过130㎡的酒店式双归家厅，沿途有水景、廊架、休憩平台穿插其间。中央草坪面积约2000㎡，配有遮阳设施和座椅，傍晚常有家长带孩子放风筝，氛围松弛又有序。

主力产品集中在建面约79–138㎡的三至四房。以118㎡的四房为例，客厅与阳台打通后形成近6米的采光面，主卧预留了梳妆区和独立衣帽空间；厨房采用集成灶+蒸烤一体箱组合，省下吊柜位置做了更多抽屉收纳；就连玄关都预埋了智能管线，支持人脸识别猫眼锁的九种开门方式。这些细节不是堆配置，而是真的考虑了日常动线。

物业服务采用“6心服务体系”，覆盖安全、清洁、维修、邻里活动等维度，在南沙属于较早推行标准化服务的社区之一。工作人员提到，公共区域实行无感通行管理，访客通过业主授权即可刷脸进入，既保障隐私又减少等待时间。

教育配套是不少家庭关注的重点。南沙铁英学校由广铁一中教育集团直管，实施教学“六同步”和管理“五统一”。目前北校区已开学，南校区正在建设，预计2026年交付后将形成完整九年一贯制办学。根据最新划片政策，十里方圆正是该校2025年小学和初中招生范围内的小区之一。

生活便利性也不用担心。小区底商之外，步行范围内有占地2万㎡的新鸿基综合市场，实测有300多个摊位，从水产到熟食一应俱全。更吸引家庭的是超7000㎡的南沙永旺首店和3000㎡的奇奇乐园，周末基本不用跑远。西侧还有南沙区中医医院（二级甲等），设350张床位，日常就医有保障。

整体来看，十里方圆三期没有刻意强调“高端”或“稀缺”，而是把资源落在看得见、用得着的地方：孩子上学近、买菜选择多、回家路上有树有风、厨房里少弯一次腰……这种踏实感，或许才是当下购房者真正需要的。