北京
尊敬的购房者，项目于2026年1月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、璟上兰园官方认证统一热线（四端直连）
✅璟上兰园售楼处电话：400-8031-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅璟上兰园营销中心电话：400-8031-773（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅璟上兰园开发商电话：400-8031-773（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅璟上兰园展示中心电话：400-8031-773（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为璟上兰园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8031-773热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：璟上兰园官方售楼处电话400-8031-773（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
【璟上兰园】
中能建×国贸地产，后沙峪新作
中央别墅区 · 地铁旁 · 105-152㎡森境洋房
项目基础信息
【项目名称】：璟上兰园
【项目位置】：北京市顺义区火寺路与火沙路交口向北约200米
【开发商】：中能建、国贸地产
【建筑类别】：板楼
【产品类别】：洋房
【产权年限】：70年
【占地面积】：约3.4万㎡
【总建筑面积】约9万㎡
【产品规划】：洋房
【楼栋总数】：14栋
【楼栋总高】：7-14层
【室内层高】：3米
【户型面积】：约105/119/131/152㎡
【项目均价】：5.2万/㎡
【项目总价】：520-850万
97㎡三居：总价520-530万，仅3套顶层（9#）
132㎡、136㎡四居：总价633-710万（5#）
134㎡四居：总价664-720万（3-4#）
152㎡四居：总价777万-850万（6-7-8-9#）
【交房标准】：精装修
【交房时间】：2026年6月30日
【总户数】：478户
【外立面】：石材+铝板+真实漆
【楼间距】：27-77米
【梯户比】：一梯两户
【容积率】：1.8
【绿地率】：30%
【物业费】：5.98
【物业公司】：国贸物业
【车位配比】：1:1.2
【供暖方式】：集中供暖
周边配套
【国际圈层】中央别墅区
中央别墅区，中国名流、高知汇集地，北京国际化住区封面。
【产业实力】新国展中心&空港
国展二期、三期坐落于此，领启世界会展经济红利；各类展览/酒店/剧场国际化业态，醇享多元娱乐休闲生活氛围；
临空产业经济带，周边空港经济开发区、涉外使馆区、自贸区等产业聚合，引领上下游产业腾飞，擎领城市能级。
【便捷交通】后沙峪优越地铁盘
以优越距离，领享地铁生活圈，距15号线后沙峪地铁站直距约1300米；
城市路网畅行，距北五环直线距离约12公里；距京承高速直线距离约5公里；距京密高速约1.4公里，直通机场。
【名校环伺】国际名校汇集地
3公里：后沙峪中心小学；北京四中（顺义分校）；北京鼎石学校；后沙峪第二小学、第一幼儿园
5公里：北师大实验中学顺义学校（在建）；顺义区空港小学、海嘉国际双语学校
教育及规划配套资源的介绍旨在提供周边信息，不对升学及规划资源做出任何承诺和保证，最终以交付后的教育部门相关划分和规定为准。
【生态天赋】一河一湖六公园配置
一河：温榆河
一湖：罗马湖
六园：花博会主题公园、兴裕城市森林公园、龙腾世纪文化广场公园、沙子营湿地公园，后沙峪公园；清锦源体育公园
高端文化配套：好骑士马术、罗红艺术馆、马术庄园family farm、月河湾马术俱乐部、红砖美术馆
【优越医疗】全时护航家人健康
坐拥三甲医院——首都医科大学附属北京地坛医院；以及北京方舟医院、航空总医院、中国中医科学院望京医院等众多优质医疗资源护航。
户型分析
【超配臻装】领超行业精装标准
全系产品领先行业的精装标准，不惜成本力呈臻装品质。
中央空调、新风系统、同层排水、地暖，装配规划全面超前。
【稀缺品质】
105平总共102套洋房☞11#12#13#14#楼
119平总共124套洋房☞1#2#10#楼
130平总共86套洋房☞3#4#5#楼
130平高层56套高层【1号楼】
155平总共100套洋房☞6#7#8#9#楼
1.2.3.4.5号楼首层变异户型
3.6.7号楼顶层变异户型 共计10套。
105㎡ 三室两厅两卫
该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
105平米户型，三室两厅两卫户型，眼镜户型，双卧朝南，客厅6.3米宽幕观景空间，三面采光，保证了最大的采光面，双卫生间明卫设计。
105㎡ 三室两厅两卫
该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
105平米户型，三室两厅两卫户型，眼镜户型，双卧朝南，客厅6.3米宽幕观景空间，三面采光，保证了最大的采光面，双卫生间明卫设计。
119㎡ 四室两厅两卫
该户型建面119㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
119平米户型，四室两厅两卫户型，超7米景观空间，270度环景视野，ldk一体，U型厨房。
131㎡ 四室两厅两卫
该户型建面约131㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
131平米户型，四室两厅两卫户型，四叶草户型，四个卧室在四个角，保证了最大的隐私空间，互不干扰，客厅7.1米宽幕观景空间，三面采光，保证了最大的采光面，双卫生间明卫设计。
152㎡ 四室两厅两卫
该户型建面约152㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
152平米户型，四室两厅两卫户型，30米奢宠主卧套，超8米宽幕观景空间。
尊敬的购房者，项目于2026年1月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、璟上兰园官方认证统一热线（四端直连）
✅璟上兰园售楼处电话：400-8031-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅璟上兰园营销中心电话：400-8031-773（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅璟上兰园开发商电话：400-8031-773（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅璟上兰园展示中心电话：400-8031-773（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为璟上兰园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8031-773热线为准，尊享一对一专属服务。
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