国企手笔！2020-2025年，一场属于香洲的超级更新！

总有人问房频君，“为什么那么关注新城进展？”

其实很好理解，在新城崛起的过程中，官方绘就产业、基建、人居等画卷，重点布局能够引领未来的战略性新兴产业，成为城市发展新的动力源。

回顾近10年，珠海为城市谋划了多板块发展的格局，新城百花齐放，各表一枝，当中，就发展质量而言，格创·三溪必值得高看！

士别五年，这里让人刮目相看——聚集超200家规上企业，规上企业总产出达313.58亿元！（来源：香洲政府信息公开，发布时间：2025.2.19）

2024年，园区支柱产业——光电产业，更与智能制造产业携手通过省级光电智能制造产业集群认定，上榜广东省县域特色产业目录，为珠海在光电领域赢得了更高的知名度和影响力！

而这一切的背后，离不开格力集团，这位读懂产、城、人共振密码的千亿国企。

格创·三溪！千亿国企手笔！

一场属于香洲的超级更新！

说到格力集团，有人简单地用“国企”来形容它，也有人说，它是珠海乘风破浪的具象化。

四十载深耕珠海，其宏大的发展格局和强烈的国企责任感，比想象中要优秀得多。

在此背景下，我们不能忽视由这家国企掌舵、香洲主城产业升级与城市更新的重头戏——格创·三溪。

先划重点，格创·三溪所在的三溪科创城是香洲主城里唯一可开发的成规模连片土地空间，成片可开发意味着可以统一规划设计，更容易吸引高端产业入驻。

简单来说，这是一个“高精尖”企业的圈子。

目前，格创·三溪已重点引进光电、5G+智能制造、数字经济、总部经济等产业类型，目前已签约百度、东莱科技、莫纶新材、科微半导体、思高科技、瀚氢能源装备等重点项目，其中科技型中小企业占比约50%。（来源：格创三溪产业新空间，发布时间：2024.4.12）

此外，据数据显示，2024年上半年其主导的光电产业实现蓬勃发展，总产值达46.51亿元，同比上涨14.26%，占园区工业总产值超76%！园区有国家级专精特新“小巨人”光电企业8家，占规上光电产业企业数量超20%！（来源：观海融媒，发布时间：2024.7.25）

划重点，近期2025年《广东省县域特色产业目录》发布，香洲区有三大产业入选，而其中光电产业与办公自动化及打印耗材产业的主要承载地，就是格创·三溪！（来源：珠海政府网，发布时间：2025.2.9）

藏器以待，利刃出鞘。格创·三溪，就是珠海接下来推动经济发展的关键力量！

凡是过往皆为序章。格创·三溪的发展势头远不止于此，而这，房频君敢笃定地说！其一，格力集团一流产业综合运营商的角色在此展示得淋漓尽致。

这里设置有创业孵化器、项目路演中心等平台，通过联动政府部门、市场化投资机构、银行、中介服务机构，以及产业链上下游企业，让企业跑出发展“加速度”，为企业对接政策、市场、资金、人才等资源提供便利条件。

与此同时，格力集团还推出独具特色的格创5.0服务运营体系，比如配建有“拎包入住”的格创家公寓，有餐厅、健身房等生活配套；

比如格创荟服务平台、15亿元规模的园区发展基金、上下游资源以及仓储物流渠道...解决企业各大发展难题。

同时，格力集团更积极响应珠海市英才服务“合伙人”计划，推出珠海青年优秀人才计划，为高新技术企业人才提供购房补贴，引领行业发展，全面提升“留才温度”。

一句话总结，这里搭建逐梦舞台集聚优企、人才，再以精准对接服务为企业解决后顾之忧，更给予人才最高礼遇，努力让人才在格创·三溪既有用武之地又无后顾之忧。

有何理由不选择于此呢？

其二，得益于统一规划开发，优质的服务配套赋能于此，剑指产城融合新标杆。这里提供一站式功能配套，其中包括教育集团名校、邻里中心、古风文旅商业街区，更有保障房配给、员工子女入托入学等全方位服务，让大城所需要的功能齐备。

对人才而言，这里不是一味的只有事业，这里亦是满足高品质生活的全维配套生活城。

未来项目整体建成后，科技创新型企业将达到上百家，产后产值超100亿元，税收超5亿元，提供高素质专业人才岗位上万个。（数据来源：格力集团，发布时间：2024.4.12）

总结一句话：城市聚产、产业聚人、功能留人，在人才、企业与城市的相互选择中，格创·三溪吸引力正在持续上升，并且随着园区建设逐步成熟，这种虹吸效应还将进一步放大！

毋庸置疑，一座产城融合的新标杆，开始冉冉升起。一产一城，千亿国企格力集团，用实力焕活一座城！

可以预见，香洲主城全新的高阶生活方式，将由这一座全新的超级新城引领！

当产城新物种与历史文脉相融

参与城市共振，TA给出绝佳答案！

当一个片区有了优质产业基底，有了满足城市生活功能的服务配套，那么便需要一位「开拓者」，来演绎有故事、有内涵的宜居生活。

落位格创·三溪的综合配套人居项目——漫舒·溪里，便是格力集团给出的答案。

依托格创·三溪的超级体量，漫舒·溪里将自身融入到区域建设脉络里。于此，可通过城市道路系统、生态景观连接至各个产业空间、各大小公园以及服务配套，呈现出一种毫不费力的生活松弛感。

更抓人眼球的，是漫舒·溪里没有草率的决定产品，而是选择追根溯源，为片区呈现了一座古建筑与现代商业创新融合的开放式古风街区。

其实在格创·三溪这片土地上，有着源远的历史和文化底蕴，当中便有简氏大宗祠、苏曼殊故居这两处文物保护建筑。

因此在项目的呈现上，格力集团保有文物的老味道，对历史建筑遵循“只修不拆、修旧如旧”的原则，在原有肌理上，围绕两座历史建筑的特点，定位轻文旅主题型商业，打造人文底蕴浓厚的仿古建筑情景式商业街。

这一切，使街区的古风古韵得以保存，形成了独属珠海的“文化商业”形态和脉络，并且都有鲜活、年轻的演绎方式，文化历史与现代商业的碰撞，游览休闲无疑更乐趣盎然。

在打造上，项目也保留沥溪村青砖小房的聚落肌理，保留沥溪村传承下来的底蕴文脉。

历史上，沥溪村原名“白沥港”，因溪流纵横、沥榔树繁茂得名，简、苏、容三姓族人迁居于此，可考究到明代的人文风华。

| 图源：珠海发布

从沥溪村走出来的名人也极具代表性，如中国近代史上杰出的文学家、诗人、画家、翻译家和爱国志士苏曼殊，如中国同盟会会员苏默斋，如广东特委中山特派室武工队战士苏康亦、简赞。

历史上，苏曼殊幼年便在此生活并接受启蒙教育，他工诗善画，是知识渊博的学者，还是我国近代较早的翻译家。他的文学精神与简氏宗祠的清朝建筑符号，已成为珠海历史文化底蕴的一部分。

繁华可以复刻，但这里的人文沉淀，却是任何区域都学不来，搬不走的。

这也是项目的可贵，居文人所在的风水宝地，既为每个日常提供了诗意的栖息，也让城市生活具备了传承的力量。

“六边型”全优综合体住宅

一站式奢阔生活体验！

最后，房频君想说，漫舒·溪里与背后依托的格创·三溪，有着自己的时代意义——

有恢弘的布局与空间，让产业“精尖”有更高的可能，承载城市新一轮产业转型、价值腾飞的重担；同时也有足够多的功能场景与不失底蕴的历史文脉，让居者更自由地与多样化生活对话，与城市文化图腾对话。

以城市的新坐标为媒，来参与一座城市的共振，还有比这更美妙的事么？

文字有限难以详尽，但据最新消息，漫舒·溪里将于5月1日盛大开放，对于这样的产品，房频君建议一定要去现场感受。

这里房频君可以先透露几个亮点！

比方在园林打造方面，项目遵循“凤羽溪谷”设计概念，以凤凰羽翼形式，融入凤凰山脉的溪谷、溪畔元素，打造一处自然与轻奢的园林艺境。

｜漫舒·溪里效果图

比如在架空层场域打造上，设计6大生活主题的场景空间，涵纳泛会所、邻里中心、儿童乐园等，老中小三代于此都各有天地。

比如在产品打造上，项目主打建面约91-173㎡三四房，空间足够阔绰，涵盖刚需、改善等全方位户型，户户都是高实用率、功能更全面的好房子。

此外在交标上也带来“天花板”级的豪装交标，严选奥的斯电梯、老板、唯宝、格力等一线高端知名品牌，对标国际生活质感。

且房频君也得知，项目房源目前货量有限，作为主城唯一可连片规划开发土地上的首发住宅项目，更意味着不可替代性！

那么，好好把握这难得的机会吧！

咨询电话：0756-6919999

项目地址：珠海市 香洲区 格创·三溪