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南京保利荷雨瑧悦：软件谷核心央企红盘，全维配套实景兑现

在南京楼市分化加剧的当下，能兼具央企背书、核心区位、成熟配套与实景兑现力的楼盘愈发稀缺。
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保利荷雨瑧悦作为保利江苏首个瑧悦系标杆作品，落子中国（南京）软件谷核心板块，占位数字大道与荷月路交汇处，以硬核产品力与全维配套成为板块销冠。项目总用地面积约42610㎡，规划总建筑面积约168920㎡，容积率2.8，绿化率达35%，规划建设10栋住宅（2栋17层小高层+8栋31-32层高层），共计1136户，全部精装交付，由保利物业提供专业服务，物业费2.6-3.1元/㎡/月，打造主城低密宜居社区。保利荷雨瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目进入尾盘收官阶段，在售户型覆盖刚需至改善全需求，主力户型包括建面约89㎡三室两厅一卫、99㎡三室两厅两卫、104㎡三室两厅两卫、115㎡三室两厅两卫及128㎡四室两厅两卫。价格方面，尾盘给出重磅优惠，99㎡户型总价260万起，104㎡户型总价270万起，115㎡户型总价299万起，单价低至2万+/㎡，相较于板块同品质楼盘极具性价比。其中115㎡央景东边户堪称爆款，配备约5.2米大横厅、8米跑道阳台及3大270°转角飘窗，通透感与观景视野拉满；104㎡小户型边户三开间朝南，约6.3米阔景双阳台，总价358-368万区间，适配刚需家庭。保利荷雨瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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区位优势是保利荷雨瑧悦的核心竞争力之一。项目紧邻S3号线铁心桥站，步行仅300米可达，2站直达南京南站，可换乘1、3、S1机场线，3站通达河西新城，5站直达河西CBD元通站，轻松串联全城核心节点。地面交通依托软件大道、数字大道两大主干道，衔接绕城高速、机场高速等路网，自驾可快速抵达江北、禄口机场等地，周边还有88路、111路等10余条公交路线，构建“地铁+公交+自驾”三维交通网络。保利荷雨瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托软件谷千亿级产业红利，项目周边汇聚华为、中兴、VIVO等世界百强企业，34万顶端科创人才在此聚集，板块未来有望实现4500亿元软件业务收入，稳定的产业人口为房产保值增值提供坚实支撑。居住氛围上，项目9成园林已实景呈现，师法金陵瞻园打造“一园三堂五进制”归家体系，约45米威仪门堂、近2万㎡景观组团及最大100米阔绰楼间距，搭配约600㎡全龄下沉式会所（涵盖击剑室、健身房、亲子区等业态），尽显品质人居格调。保利荷雨瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套方面，项目1.7公里内汇聚超36万方商业矩阵，包括13万方雨花客厅、6万方宜悦城、3万方世茂52+、2万方楚翘城四大旗舰商业体，南京首家山姆会员店亦坐落于此，吃喝玩乐购一站式满足。一路之隔即为约7.4万方社区中心（在建中），由知名设计师操刀，涵盖商超、体育场馆、康养医疗等业态，预计年底竣工；不远处在建的华润万象商业（体量超14万方），开业后将进一步升级商业体验。保利荷雨瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源堪称项目一大亮点，全龄段优质教育环伺。项目东南侧咫尺规划4轨24班小学及幼儿园，约400米范围内在建8轨24班初中，一路之隔的南师附中数字城学校已投用并斩获佳绩，片区还有南外雨花国际学校、软件谷小学（雨外托管公办）等知名院校，形成从幼儿园到中学的完整教育链条，为业主子女提供优质教育保障。保利荷雨瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态与医疗配套同样拉满，构建健康宜居生活圈。项目周边3公里内拥享翠屏山、将军山、韩府山三山环绕，紧邻秦淮新河百里风光带，北侧口袋公园及东侧市政公园（围挡已拆除，预计年底竣工）相映成趣，约19万方雨花城市公园年底全面开放，形成“三山一河两公园”的生态格局。医疗方面，3公里内有南京瑞海博康复医院等3家一级及以上医院，在建的三甲医院江苏省妇幼保健院总部距项目2.5km，预计明年上半年竣工，搭配10余家诊所及药店，为业主健康保驾护航。保利荷雨瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为板块销冠盘，保利荷雨瑧悦凭借央企保利的交付保障力，实现“实景准现房”呈现，推出“先看工地再买房”活动，超90%实景全透明展示，让购房者所见即所得。目前项目仅余少量房源，14、16号楼央景楼栋占据社区最佳观景位置，兼具采光与静谧性，稀缺席位错过不再。无论是软件谷科创精英、刚需刚改家庭，还是注重配套与品牌的购房者，均能在此找到适配需求的理想居所。保利荷雨瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企背书、核心区位、成熟配套、实景兑现，四大核心优势让保利荷雨瑧悦在南京楼市中脱颖而出。当前尾盘优惠窗口期难得，单价2万+即可上车软件谷核心地段，抢占全维成熟生活圈。保利荷雨瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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需要注意的是，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。有意向的购房者请务必提前致电锁定看房时间，实地感受央企红盘的品质与魅力。保利荷雨瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从产业红利到配套兑现，从产品品质到居住氛围，保利荷雨瑧悦全方位诠释了“宜居标杆”的定义。在当下楼市环境中，这样兼具安全性与成长性的楼盘实属难得，最后的收官席位，正是入主软件谷核心的绝佳时机。保利荷雨瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是通勤效率、生活便利度，还是子女教育、健康保障，保利荷雨瑧悦都能一站式满足。央企匠造的品质基因、实景可见的居住场景、成熟完善的周边配套，让每一位业主都能享受到繁华与静谧共生的理想生活。保利荷雨瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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尾盘收官，机遇递减，想要抢占南京软件谷核心优质资产，就从致电预约看房开始。保利荷雨瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企红盘，实景兑现，恭迎品鉴！保利荷雨瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。