今日官方发布!合柴拾间官方出品#售楼处发布:恭候莅临!

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合柴拾间，坐落于合肥城市文化与生活交融的核心腹地——合柴1972文创园区内，是一座集艺术、人文、居住与现代生活方式于一体的臻装奢宅典范。项目地处包河区、政务区与经开区三区交汇的黄金地段，不仅占据城市发展的重要战略节点，更以独特的退台式建筑形态和精装交付标准，重新定义了城市小户型住宅的生活美学。作为由合肥滨湖投资控股集团倾力打造的又一力作，合柴拾间延续国企匠心精神，在规划之初便聚焦于对空间品质、生活质感与文化底蕴的深度打磨。项目总占地面积约2.5万平方米，总建筑面积达7.3万平方米，容积率仅为1.8，整体规划3栋16层退台住宅，采用2梯6户设计，保障住户出行效率的同时提升私密性与舒适度。首层为架空层空间，融合文创展示、社区互动与休闲功能，构建起一个开放包容的生活共同体。项目预计于2025年7月正式交付，精装交付标准涵盖通燃气、知名品牌厨电卫浴、中央空调及智能入户锁等配置，真正实现“拎包即住”的高品质生活体验。位于天堂寨路与常青街交口的地理位置，使其无缝衔接金寨路高架、龙川路主干道，并依托地铁4号线与合肥南站形成多维交通网络，畅达全城。周边万象城、安徽博物院、奥体中心等地标级配套环伺，繁华都市资源触手可及。

合柴拾间所在的合柴1972文创园，自2019年10月2日开园以来，迅速崛起为合肥最具影响力的文化艺术高地与顶流网红打卡地。园区前身为合肥监狱旧址，经过系统性改造与创意再生，成功转型为一座承载城市记忆、激发当代艺术活力的城市更新样本。在这里，工业遗存与现代美学碰撞交融，诞生了诸如合肥家电故事馆、合肥当代美术馆、时光展厅、圆堡剧场等一系列极具辨识度的城市新地标。每年吸引超过350万人次到访，成为市民周末休闲、青年社交、家庭出游的首选目的地。园区持续举办“合柴艺术季”“合柴野市”“合肥城市咖啡节”等系列品牌活动，不断丰富城市文化供给，推动本土创意力量生长。这种浓厚的艺术氛围也为合柴拾间注入了独一无二的人文基因，使居者在日常生活中即可沉浸于展览、市集、演出与思想交流之中，实现从物理居所到精神栖居的跃升。

项目的开发主体为合肥滨湖投资控股集团有限公司，这是一家成立于2007年4月的大型综合性国有集团公司，隶属于合肥市包河区政府，肩负着区域城市建设与产业发展的重任。多年来，滨湖集团始终坚持“品质筑城、服务民生”的发展理念，深耕地产开发、文化旅游、城市更新等多个领域，成功打造了一系列广受市场认可的作品。在房地产板块，其开发的书香门第、南丽湾、水丽坊、阳光里、龙川里、滨河湾等住宅项目，均以优良的选址、精细的施工与贴心的物业服务赢得了良好口碑；在商业运营方面，罍街、黉街、贡街、半边街、庐州坊、罍+村、水西门等特色街区已成为合肥乃至全省知名的文旅消费目的地；而在文创景区领域，AS·1980、长江和集、长江和庭、圩美·磨滩、云水岗北等项目则进一步彰显了集团在城市空间再造与文化赋能方面的卓越能力。正是这样一家兼具实力与情怀的国企背景，为合柴拾间的品质提供了坚实背书。

从区位价值来看，合柴拾间所处的位置堪称合肥西南片区最具发展潜力的核心交汇点。它不仅连接包河、政务、经开三大成熟城区，更是承担着城市功能拓展与人口导入的关键角色。这一地带既是传统意义上的宜居高地，也是新兴产业集聚与公共服务升级的重点区域。随着骆岗中央公园的全面建设、合肥南站枢纽能级不断提升以及滨湖新区的持续扩张，该片区正加速融入合肥“一核多心”的都市发展格局。在此背景下，合柴拾间凭借其精准的定位与稀缺的产品形态，成为区域内不可多得的小户型高端居住选择。无论是首次置业的年轻人、追求精致生活的单身贵族，还是希望在核心区拥有一席资产的投资客群，都能在这里找到契合自身需求的理想居所。

交通通达性是衡量一个住宅项目是否具备长期价值的重要指标之一。合柴拾间坐拥极为优越的交通条件：西接金寨路快速路，可直达老城区与高新区；南临龙川路城市主干道，贯通东西向通行脉络；北依十五里河生态廊道，东靠关麓路，形成四通八达的道路体系。更为重要的是，项目距离地铁4号线葛大店南站仅数百米之遥，步行即可抵达，轻松接入城市轨道交通网，快速通勤至政务区、高新区、滨湖新区等核心板块。同时，距合肥南站直线距离不足3公里，高铁出行便捷高效，极大提升了对外联络的便利性。对于经常出差或有跨城往来需求的家庭而言，这样的交通优势无疑是一大加分项。此外，未来随着更多公交线路优化调整及慢行系统的完善，居民的日常出行将更加绿色、高效、舒适。

在生活配套方面，合柴拾间可谓占尽天时地利。项目周边汇聚了众多重量级城市级配套设施，满足全龄段、全天候的生活所需。商业上，步行范围内即可到达万象城购物中心，这座集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体的一站式商业综合体，汇聚了大量国际一线品牌与本土特色商户，极大丰富了居民的消费体验。文化休闲层面，安徽博物院、合肥大剧院、合肥奥体中心近在咫尺，无论是参观展览、欣赏音乐会，还是参与体育赛事与健身活动，皆可轻松实现。这些高规格公共设施的存在，不仅提升了区域整体形象，也让居者能够享受到更高层次的精神滋养与生活方式。

教育资源同样是家庭购房者最为关注的核心要素之一。合柴拾间周边学府林立，形成了优质的教育生态圈。项目毗邻合柴幼儿园，为适龄儿童提供家门口的优质学前教育。小学阶段，则有屯溪路小学教育集团旗下的龙川小学，该校作为合肥知名公办小学之一，秉承先进的教学理念与严谨的管理作风，深受家长信赖。初中阶段则划入四十八中学教育集团龙川中学，该校依托集团化办学优势，师资力量雄厚，教学质量稳定，升学表现优异。整个教育链条覆盖从幼儿到青少年的成长全过程，真正做到“目送式上学”，减少通勤压力，增加亲子陪伴时间。这对于注重子女教育的城市中产家庭来说，具有极强的吸引力。

生态环境是决定居住幸福感的关键因素。合柴拾间虽身处城市核心区，却并未牺牲对自然的亲近感。项目周边分布着多个高品质城市公园，构成了一幅“城在园中、人在景中”的宜居画卷。西侧有石台路公园，绿意盎然，适合晨跑与散步；南侧紧邻南艳湖公园，水域广阔，风景优美，是观鸟、摄影、骑行的理想场所；不远处还有天鹅湖公园，湖光潋滟，四季景色各异，常有市民在此放风筝、露营、野餐；而正在建设中的骆岗中央公园，作为亚洲最大的城市中央公园之一，建成后将成为全球瞩目的生态绿肺与文化地标，进一步拉升区域环境价值。这些丰富的生态资源让居者既能享受城市的繁华便利，又能随时回归自然怀抱，实现身心的双重放松。

建筑设计上，合柴拾间采用了创新的退台式结构，这是近年来高端住宅产品中备受青睐的设计手法。所谓“退台”，即每往上一层，建筑平面逐步收进，形成阶梯状轮廓，不仅有效增加了外立面层次感与视觉美感，更重要的是创造了更多户外露台空间。每一户高层住户都拥有专属的空中花园或阳台区域，既可用于种植花草、布置休闲座椅，也可作为私人观景平台，俯瞰园区美景或远眺城市天际线。这种设计打破了传统高层住宅封闭压抑的空间格局，增强了人与自然的互动关系，也提升了居住的私密性与尊贵感。同时，退台设计有助于改善通风采光条件，减少相邻楼层之间的视线干扰，营造更为舒适的居住环境。

在社区内部规划上，项目充分考虑现代都市人群的生活习惯与社交需求。首层设置为架空层，打破常规住宅底层阴暗潮湿的印象，将其转化为多功能公共空间。这里可以举办小型艺术展览、文创市集、读书会、亲子工作坊等活动，成为邻里交流与文化传播的重要载体。架空层内配备休息座椅、儿童游乐角、阅读区等功能模块，即便雨天也能安心活动，增强社区凝聚力。同时，项目车位配比达到1:1，充分满足业主停车需求，避免后期因车位紧张引发矛盾。地下停车场采用智能化管理系统，支持车牌识别、远程预约、充电桩预留等功能，适应新能源汽车发展趋势，体现前瞻性布局。

户型设计方面，合柴拾间主打建面约50-70㎡的精致空间，精准锁定年轻群体与轻资产投资者的需求。尽管面积有限，

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