陕西
一、武汉【建发璟玥】官方认证统一热线
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武珞路-建发·璟玥，得房率约100%准四代-内环武珞·灯塔级景观·学府大宅·启新武昌芯
建发·璟玥
一席海派奢宅，藏尽百年摩登
全新东方著作，再会恒贵武珞，登峯而来。
建面约119-165㎡ 约100%得房率准四代
武珞路中学南校区赋能成长，约百米楼间距保障通透，超万平森屿叠园营造自然之境，搭配下沉式海派奢装会所。
【规划用地面积】约2.3万㎡
【总建筑面积】约9.3万㎡
【容积率】约3.02
【开发商】武汉兆宸房地产有限公司
【物业公司】建发物业
【产权年限】70年
【建筑面积】建面约119-168㎡诗意东方学府大宅
【交付情况】精装修
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建发·璟玥 项目介绍
内环武珞·灯塔级景观·学府大宅·启新武昌芯
项目落位武昌内环武珞路中轴，链接中南—中北主轴资源；以约百米楼距围合超万平森屿叠园，配置约3000㎡高定海派会所，全系约100%得房率的准四代产品；代建武珞路中学南校区（距约50m），让诗意与成长并行。
区位图▽
诗意东方学府大宅 启幕武汉品质人居
武汉兆宸房地产有限公司匠心筑造，规划用地约2.3万㎡，总建筑面积约9.3万㎡，容积率约3.02，平衡居住舒适度与空间尺度。项目享70年产权，携手品牌建发物业提供优质服务，主力建面约119-168㎡诗意东方大宅，全精装修交付，以东方美学焕新理想生活。
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峯层版图 | 执掌城市高阶人脉
璟玥雄踞武昌内环稀缺T字金角，
纵横中南、中北商务主轴，四向通达，全城尽握掌中。
武珞路，身份的代名词。
沿线汇聚武汉大学、华中科技大学等985/211学府，凝聚最纯粹的高知精英。
三甲名院与省级机关环伺，政务、学术与医疗资源交织，成就塔尖圈层的人脉高地。
稀藏内环 | 无二土地的价值占有
武昌内环总面积仅约4000公顷，寸土寸金，新增几近绝迹。
十年之内，武珞路仅释出两宗土地，且均由建发竞得。
内环的臻稀，叠加武珞路的恒贵，使这片土地的价值，足以媲美北京的长安街。
璟玥择址武昌至高核芯，周边千亿级配套汇聚，成就不可复制的尊荣地位。
三大商圈交汇
中南商圈 × 梦时代商圈 × SKP商圈
集结顶阶商圈到老牌商场，近享中南商圈、梦时代商圈、SKP商圈，执掌一城繁华。
洪山公园、首义公园环伺，城市生态绿肺围合
洪山公园、首义公园近拥环抱，紫阳公园、黄鹤楼公园等城市生态绿肺咫尺可达，为繁华城芯提供鲜氧沁养与悠然漫步空间。
立体路网 地铁12号线十五中站加速兑现中
家门口即享在建地铁12号线十五中站（预计2026年开通运营），轻松接驳4号线梅苑小区站、中南路双地铁换乘枢纽。武珞路、中南路两大城市动脉交汇，快速通达武汉三镇，高效切换工作与生活。
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从古代科举殿堂，到近代教育枢纽，
再到当代学府云集，
武珞路，始终是这座城市智识版图的绝对核芯
4所985/211高校环伺，汇聚全城过半鼎级学府
这里天然聚拢着影响时代的高知精英
居于璟玥，不仅择址，更是择邻
代建武珞路中学（南校区）就在家门口
对家长而言，买房不仅是选择住所，更是为孩子铺设通往未来的起跑线。
建发·璟玥占位武汉教育核心区域，武珞路中学（南校区），周边还环伺武汉小学、傅家坡小学、十五中等优质学校，从小学到初中的一站式全龄教育配套。
建发璟玥学区情况： 中学会自建武珞路中学南校区，一梯队 小学交房后划片，大概率是傅家坡或者梅苑小学，二梯队
顶格学府 赋能孩子的成长跃迁
武珞路中学
中考成绩多年领跑武汉！！！
2025年
拔尖学生：两人获高保资格，1人被清华大学丘成桐书院录取（全省唯一）
优异录取率：185位学生超过华一高录取线，323位学生超过省实验高中录取线
普高率近90%：公办普通高中上线率约达90%，展示稳健教学实力
武汉小学
创办于1951年，湖北省示范学校，全国德育先进单位，在2004年“湖北省中小学综合实力50强”中荣登小学榜首，是众多家长心中品格与能力并重的启蒙高地。
傅家坡小学
区域内知名小学，历史悠久、科研实力雄厚，是全国创造教育实验基地、省级校本培训示范校，助力孩子多元发展、素质教育全面开花。
☑东方门仪｜皇家规制的极致呈现
五重歇山皇家屋顶、约50米艺术殿堂级门廊、八十载古松守望、宝格丽酒店式奢华穹顶——以故宫级别的归家礼序，赋予每一次回家以极致的仪式感。
☑百米楼距｜内环前所未有的空间特权
武昌内环寸土寸金，项目以颠覆规划打造约百米楼距立体中庭叠园，堪称内环超大中庭景观项目；百米楼距隔绝视线干扰，居住私密感拉满。
☑万平森屿 | 垂直花园的空中奇迹
汲取 “世界树” 设计理念，以30 米立体纵深缔造约7000 方空中森林。视野直抵万平森屿，推窗见层次园景，叠园藏尽四季景致；以前所未有的空间特权，重新定义内环高端居住体验
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☑鼎级会所 | 全维度奢享体系
约1200㎡下沉式会所，打造内环极具艺术感的社交圣地。室外泳池、空中酒廊、艺术书吧、私宴空间，以"日咖夜酒"的24小时全维配套，成就塔尖圈层的专属社交主场。
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☑海派奢装 | 千万级豪宅的完美移植
复刻厦门标杆项目建发・宸启瑞湖的海派美学基因：花瓣式艺术吊灯如飘落花雨点缀空间，南洋菱形釉彩地砖映出光影流转，Art Deco线条与珐琅彩玻璃交相辉映，螺旋楼梯如当代雕塑般盘旋而上 —— 每一处细节，都是对卓越品位的精准表达。
☑约100%得房率！内环准四代豪宅登场
全户型电梯入户，3.15米奢适层高，约100%超高得房率。领衔新规设计，匹配国际高端精装，树立内环人居价值天花板。
户型图
建发璟玥
项目信息
⭐️国企建发，世界500强85位，近3年在武昌内环4子皆爆品
⭐️武珞路10年仅供2块，六边形战士，配套，学校，交通，商业，产品，没有短板
⭐️武汉首个海派东方产品，百米楼间距，万方中庭园林，优化后近100%得房率
☎️首开3#4#
3号楼31层，153㎡-165㎡，2梯2户
4号楼32层，119㎡-139㎡，3梯4户
样板间已开放：139㎡/165㎡
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