北京
尊敬的购房者安澜北京官方于2026 年 1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✨安澜北京售楼处电话：400-9600-773（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨安澜北京营销中心电话：400-9600-773（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨安澜北京开发商电话：400-9600-773（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨安澜北京湾展示中心电话：400-9600-773（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：安澜北京官方售楼处电话400-9600-773官方认证】
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
12月11日，中海树村地王公布了案名：中海·安澜北京。几乎同时，三张洋房的户型草图流出，210平米、275平米和310平米。
此时，距离拿地过去了9个多月。（详见《中海天价地王，终于有名了！》）
这几张草图，传递出一个明显的信号：海淀的阳台设置，又迈进了一步。
拿最大的户型310平米举例：
这是一个“4+1”户型设计，4个房间，加1个保姆工作间，面宽进深比为1.155。
它至少有两大特色：
1、客厅面宽超大，达到9.6米。当然，它也可以改成6.5米的客厅，加3.1米的房间；
2、南向有三个“阳台”，在客厅、两个卧室的南侧，目测进深约0.6米，疑似为外挂“花池”、全赠送，面积共计9平米左右。如按单价15万元/平米计算，这个户型的花池，就价值135万元。
它的预售参考价为16.38万元/平米，最高单价为18.7万元/平米。预计最低售价不低于九折。
在北京楼市，所谓"花池"，都变成了“阳台”。
如：丰台的金茂璞逸丰宜、北京隅西颂、中海丽金府、中海丽泽叁號院，顺义的龙湖宸翰和怀柔的嘉棠澐玺，皆是如此。
如果中海安澜北京确定设置了“花池”，将成为海淀区首个接近“真阳台”的楼盘。但，依然羞答答的，没有一步到位。
一年来，在海淀的开发商，从未停止过探索设置阳台的冲动，但一直小心翼翼。
海淀阳台的故事，很曲折。
时间回到2024年10月11日，海开颐海澐颂公示了报规图反馈意见。
有公众在那份意见里提到：强烈反对该项目有阳台规划，会影响本区域房价其他二手房保值。
这个措辞，十分坚决。"强烈、反对，影响二手房保值"，这一顶帽子，扣得非常大。
对该问题，颐海澐颂的答复十分明确：本项目规划设计中住宅均未设置开敞阳台、露台。
虽然这只是一个小插曲，但足见海淀群众对新盘设置阳台的抵制态度，是十分坚决的。
从那之后，嘉华天珺、和樾玉鸣、和樾望云和臻澐等海淀项目，对于阳台设置，都不敢越雷池一步。尽管那时北京好房子政策已出，鼓励设置开敞阳台，但海淀依然在严控阳台。
不过，朱房村的双子之一建发海晏率先突破了。
拿它的183平米户型举例，在客厅之外设置了“一步阳台”，进深约30公分。它虽然很小，但延展了室内空间。
依葫芦画瓢。
宝山村的中建海宸元境，在139平米户型也设计了一步阳台，在北面，它还特设了一个开敞的设备平台，为北面阳台打开了想象空间。
此外，嘉华天珺西区在调规之后，13号楼也出现了一步阳台。
一年来，海淀楼市从没有阳台，到"一步阳台"，到“一步阳台+北向设备平台”，再到“花池阳台”，逐渐在阳台上寻求突破，成就了一段阳台探索史。
所谓设置阳台，本质上是海淀在赠送面积上做文章，原来只有飘窗赠送，现在手法更加多元了一些。
中海安澜北京在赠送面积上，除了洋房新设了“花池”，还在叠墅的室内挑空上有更大的面积赠送，期待它早点公布叠墅的户型图。
尊敬的购房者安澜北京官方于2026 年 1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✨安澜北京售楼处电话：400-9600-773（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨安澜北京营销中心电话：400-9600-773（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨安澜北京开发商电话：400-9600-773（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨安澜北京湾展示中心电话：400-9600-773（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：安澜北京官方售楼处电话400-9600-773官方认证】✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
