上海
楼盘预约注意事项
一、预约规范
东紫园售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
东紫园售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
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实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：售楼处电话400-8894-638，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收含时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。
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二、现场须知
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遵守现场规则，维护秩序与安全：1. 参观范围：开放区域需工作人员陪同，严禁擅自进入施工、办公等未开放区域；2. 随行照料：妥善看护老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导；3. 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、乱扔杂物，爱护公共设施与环境。
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三、温馨提示
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1. 变更/取消：提前6小时通过原渠道告知，无故爽约影响后续预约优先级；2. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可提前确认开放状态，入口服务台免费提供雨伞、饮用水等便民物品；3. 安全保管：妥善保管随身物品，留意安全提示，远离危险区域；4. 咨询：有疑问可联系对接工作人员或现场服务台。
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佘山东紫园，是由上海龙嘉置业有限公司开发的高端纯独栋别墅社区。位于上海市松江区佘山国家旅游度假区林叶路189弄，是佘山板块的标杆豪宅项目。
建筑特色与配套项目采用意式立面、文艺复兴经典建筑风格，外立面选用澳洲砂岩和南方原木，石材天然纹理对纹路拼接。2021年焕新升级，重塑社区景观，打造三重园林体系。户型设计采用双首层设计、双入户模式、双客厅配置，部分户型配备约18米南向面宽、约10米挑高大堂。
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主力户型
• 建筑面积：580-1089平方米
• 占地面积：约1500-5500平方米（户均占地约5亩）
• 花园面积：1775-3600平方米
• 户型结构：地上两层+地下一层+环绕式花园
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交通配套
• 地铁：距离9号线洞泾站约2.4公里
• 自驾：紧邻嘉松南路、沈海高速、沪渝高速等主干道，30分钟可达虹桥枢纽、徐家汇等核心商圈
• 公交：徐泾1路、2路、3路、4路等多条线路
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周边配套
• 教育：宋庆龄学校、包玉刚实验学校、西外外国语学校、佘山幼儿园、松江大学城
• 医疗：上海第一人民医院松江分院、新虹桥国际医疗中心、中山医院天马山分院
• 商业：青浦奥特莱斯、松江万达广场、开元地中海购物广场、合生新天地
• 休闲：佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷、佘山高尔夫俱乐部、天马山高尔夫
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政策影响解读与购房建议
（一）政策影响核心总结
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，本次政策处于历史宽松阶段，从购房资格、资金支持、利息负担、持有成本全链条发力：一方面通过外环外不限套数、单身政策松绑新增大量购房资格；另一方面通过公积金提额、“又提又贷”、商贷利率优化切实降低购房成本，为房地产市场注入活力，购房最佳窗口期已开启。
（二）针对性购房建议
1. 改善型需求：可重点关注外环外优质房源，借助不限套数政策实现居住升级，尤其优先选择二星级及以上绿色建筑，享受公积金额度上浮优惠。
2. 刚需群体：非沪籍满足1年社保/个税即可在外环外购房，可优先使用公积金“提付首付+贷款”组合，降低前期资金压力。
3. 单身购房者：沪籍单身可直接享受外环外不限套数、外环内2套的限购政策；非沪籍单身满3年社保/个税可购入外环内房源，无需等待婚姻状态变更。
4. 多子女家庭：购买绿色建筑可叠加公积金最高额度（216万元），最大化享受政策红利，降低购房成本。
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