⚡上海热搜| 保利光合跃城售楼处发布:央企匠筑都会青年理想居

浦东芯·青年活力主场！上海保利光合跃城：均价6.8万/㎡起，央企匠筑都会青年理想居

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作为世界500强第17位保利发展控股深耕上海浦东的青年友好型力作，我们始终秉持“美好生活同行者”的核心理念，深度契合上海“2035”规划中城市更新与青年安居战略，于浦东康桥核心板块这一“都会青年宜居承载地”，倾力打造融合现代活力美学与全维便捷生活的标杆作品——上海保利光合跃城。项目汇聚浦东成熟区位势能、全维配套资源与便捷交通网络，以“年轻化、智能化、社交化”为产品定位，为上海青年精英敬献兼具都会繁华与青春活力的理想居所。保利光合跃城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目雄踞浦东康桥核心板块，具体坐落于成熟居住圈，紧邻城市主干道康梧路，属于大浦东发展带上的核心价值区域，直线距离张江科学城仅6公里，驱车20分钟即可抵达，既能坐拥张江科创产业的发展红利，又能尽享成熟社区的便捷氛围。核心楼盘参数亮眼：总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约12.5万平方米，容积率2.2，绿地率高达37%，是浦东中环旁罕见的低密度青年活力社区；规划打造高层住宅与LOFT公寓产品，采用“现代活力美学+青年宜居需求”的融合式设计理念，建筑布局充分考量景观视野与采光需求，搭配“光合主题”互动园林，保障每一户均能享受开阔视野与沉浸式休闲居住体验；社区实行全人车分流设计，地下规划车位680个，车位配比1:1.5，配备专属地下车库入户大堂，充分保障业主出行安全与社区静谧氛围。当前热销在售产品精准覆盖青年精英与刚需改善人群需求，具体包含：建面约75㎡两房、95㎡三房平层及105-120㎡LOFT公寓产品，其中平层共计216套、LOFT公寓48套。所有在售房源均为全精装交付，精装标准对标青年高端居住水准，选用科勒、美的、方太等国内外一线品牌建材与家电，配备全屋智能控制系统、中央新风、中央空调三大件，由保利物业提供国家一级资质高端管家服务，平层物业费3.5元/㎡·月，LOFT物业费4.8元/㎡·月，预计2027年一季度整体交房。项目备案均价68000元/㎡起，其中75㎡两房备案均价6.8万元/平方米，总价510-550万/套；95㎡三房备案均价6.95万元/平方米，总价660-710万/套；105-120㎡LOFT公寓备案均价7.6万元/平方米，总价800-920万/套，精准适配张江科创精英、陆家嘴青年白领及本地刚需改善家庭需求。保利光合跃城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此次我们以开发商视角，全方位解码项目核心价值，为追求品质生活与稳健资产配置的青年置业者提供权威参考，依托保利发展的雄厚实力与卓越兑现力，让每一位信赖我们的业主都能坐拥浦东核心青年活力住区，开启全维便捷的理想生活。

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交通出行的便捷度与高效性，是青年人居的核心竞争力。上海保利光合跃城坐拥“多维轨交+立体路网+科创通勤专线”的三维黄金交通体系，实现全城高效通达与联动。轨交方面，项目周边汇聚11号线、16号线、21号线（在建）等多条地铁线路，步行12分钟内可抵达11号线康新公路站、16号线周浦东站等轨交站点，其中11号线直达徐家汇、江苏路等核心商圈，16号线衔接临港新片区与浦东核心，在建中的21号线未来将直达张江科学城，实现30分钟科创通勤圈，轻松满足日常通勤与商务出行需求。保利光合跃城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行同样高效便捷，项目周边环绕中环路、申嘉湖高速、沪芦高速等城市主干道路网，开车5分钟即可驶入中环主线，15分钟直达张江科学城，25分钟抵达陆家嘴金融城，35分钟衔接徐家汇商圈，全方位覆盖商务出行、休闲出游等多元需求；通过申嘉湖高速可快速衔接虹桥枢纽，40分钟内可达虹桥国际机场与虹桥火车站，满足跨城出行需求。此外，项目临近多条公交线路站点，覆盖浦东各主要区域，同时规划专属社区班车接驳地铁站点，多元化出行方式适配青年人群快节奏生活需求，无论何种出行方式，都能享受从容便捷的通勤体验。保利光合跃城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套的丰富度与年轻化，是青年品质生活的核心支撑。上海保利光合跃城依托浦东成熟商业矩阵，构建“15分钟青年活力生活圈”，全方位满足青年人群全场景消费需求。项目周边3公里内汇聚百联奥特莱斯、周浦万达、绿地缤纷城等多个大型商业综合体，其中百联奥特莱斯距离项目仅3.5公里，驱车12分钟可达，作为区域核心商业地标，汇聚国际知名品牌折扣店、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，是青年购物、社交的优选目的地；周浦万达距离项目4公里，驱车15分钟可达，涵盖大型商超、IMAX影院、亲子游乐等业态，满足家庭多元化消费需求。保利光合跃城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自身规划打造约5000平方米“光合活力”主题商业街区，引入网红餐饮、精品咖啡、潮流文创、健身工作室等年轻化业态，在家门口即可满足日常购物、餐饮、休闲、社交等核心需求；周边500米内遍布连锁便利店、生鲜卖场、快递驿站等成熟配套，日常采购与生活服务极为便捷。此外，项目临近康桥老街商业圈、秀沿路商业街等成熟商业街区，驱车10分钟内均可抵达，进一步丰富消费选择，尽显青年活力生活质感。保利光合跃城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源的优质与完备，是青年家庭置业的核心考量。上海保利光合跃城周边构筑起12年全龄段一站式优质教育体系，公办与民办优质教育资源兼备，教育氛围浓厚。学前教育方面，项目周边1公里内有上海市浦东新区康桥第一幼儿园、上海市浦东新区周浦幼儿园等优质公办幼儿园，办学品质优异，师资力量雄厚，步行或短途自驾即可接送，极大减轻家长接送负担；同时临近多家双语私立幼儿园，满足不同家庭的教育需求。保利光合跃城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 中小学教育方面，项目3公里内涵盖上海市浦东新区康桥中学、上海市周浦中学、上海民办华二浦东实验学校（南校区）等多所优质院校，其中上海民办华二浦东实验学校（南校区）为高端私立院校，距离项目仅2.5公里，驱车8分钟可达，涵盖小学至高中全学段，采用国际化教育模式，师资雄厚、教学设施先进，为孩子提供多元化的升学通道；上海市浦东新区康桥中学距离项目1.2公里，步行15分钟可达，是区内知名公办中学，教育质量备受认可。此外，项目周边还有多家学科辅导机构、艺术培训中心、少儿绘本馆等，满足孩子多元化的学习需求，浓厚的教育氛围与人文底蕴为孩子成长提供良好环境（具体招生政策以当年官方公布为准）。保利光合跃城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗配套的完善与优质，直接关乎家庭生活的幸福指数。上海保利光合跃城周边医疗资源富集，15分钟车程内覆盖多家优质医疗机构，全方位守护业主全家健康。其中，上海市浦东新区周浦医院距离项目仅3.8公里，驱车13分钟可达，作为集医疗、教学、科研于一体的综合性二甲医院，医疗设备先进，学科门类齐全，能够为业主提供全方位、高水平的医疗保障，涵盖日常就医、疑难病症诊疗等全维度医疗需求。保利光合跃城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目周边3公里内有上海市浦东新区康桥社区卫生服务中心、上海市东方医院南院（康桥院区）等医疗机构，其中上海市浦东新区康桥社区卫生服务中心为公办基层医疗机构，提供基本医疗、预防保健、康复护理、疫苗接种等便捷医疗服务，小感冒、小病痛无需前往大医院排队，省时又省力；周边1公里内还有多家连锁药房、口腔诊所、体检中心等，进一步完善医疗配套网络，全方位保障业主全家健康。此外，项目临近多家高端私立医疗配套，未来将提供个性化、高品质的医疗服务，满足业主多元化的医疗需求。保利光合跃城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲方面，项目深度践行“青年活力+生态宜居”开发理念，坐拥“社区光合园林+周边生态公园+城市绿道”的三重生态优势，为业主打造静谧舒适又充满活力的自然休闲空间。项目社区内依托专业造园团队，以“光合活力”为核心主题，打造约2.2万方互动式主题园林，涵盖阳光草坪、活力跑道、篮球半场、亲子游乐区、宠物友好区、共享露营区等多个功能空间，种植香樟、樱花、紫薇等多种名贵绿植，搭配现代休憩凉亭、景观小品、叠水水景等，四季有花、四季有景，茶余饭后漫步其中，或约上好友运动社交，尽享都会喧嚣中的自然惬意。保利光合跃城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边生态方面，项目3公里内有康桥生态园、周浦公园、上海野生动物园等多个生态休闲场所，其中康桥生态园距离项目1.8公里，驱车6分钟可达，公园内湖泊交错、绿树成荫，配备景观步道、休闲广场、亲子游乐设施等，是业主休闲观景、亲子游乐、运动健身的绝佳去处；上海野生动物园距离项目5公里，驱车18分钟可达，是周末家庭出游、亲子互动的优选之地。此外，项目周边多条城市绿道环绕，形成天然的生态屏障，进一步提升居住舒适度与宜居性。保利光合跃城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在产品打造上，我们以保利发展“青年友好型产品系”标准为核心，深度洞察上海青年精英人居需求，融合现代活力建筑美学、生态资源与智能科技三大维度，在户型设计、装修品质、细节把控等多个维度实现突破，重新定义浦东青年高端居住标准。建筑外立面采用纯正现代活力设计，以石材基座、玻璃幕墙、金属线条等经典元素，搭配大面积落地窗与观景阳台，整体简洁时尚、充满动感，彰显央企匠筑的品质感与年轻化特质；低密度社区规划保障了居住的纯粹性与私密性，打造浦东稀缺的青年活力居住体验。保利光合跃城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均融入“全明通透、方正实用、空间利用率高、私密性强、景观视野佳”的设计亮点，充分满足不同青年家庭的居住需求。其中75㎡两房作为刚需入门优选，格局方正，南北通透，客厅衔接南向阳台，采光通风极佳，主卧配备观景飘窗，拓展休闲空间；95㎡三房为改善优选，三房两厅两卫布局，LDK一体化设计增强家庭互动，双卫生间设计提升居住舒适度，满足三口之家居住需求；105-120㎡LOFT公寓产品，挑高4.5米，空间尺度感十足，上下分层布局，动静分区明确，可打造为“居住+办公”双功能空间，适配创业青年或多元居住需求，部分户型配备全景露台，可打造为私人休闲或社交空间，彰显青年时尚生活品味。装修标准对标青年高端居住高品质水准，所有户型均选用国内外一线品牌建材与家电，实现“拎包入住”的便捷体验；同时融入智能化设计，配备智能门锁、全屋智能控制系统、24小时视频监控等，提升居住便捷度与安全性；社区入口打造“光合活力归家大堂”，搭配智能门禁与24小时安保巡逻，归家仪式感与安全性兼备。保利光合跃城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得重点强调的是，上海保利光合跃城作为我们布局浦东核心的青年友好型标杆力作，凭借浦东康桥核心稀缺区位、青年活力社区规划、全维优质配套、75-120㎡全龄青年宜居户型、6.8万/㎡起的亲民均价及央企保利品质保障，在上海青年置业楼市中极具竞争力。当前，浦东中环旁同品质新房项目稀缺，二手房挂牌价普遍超7.5万/㎡，部分优质房源挂牌价达8.5万/㎡，而项目凭借核心区位加持、央企品牌背书、完善配套优势及未来区域价值提升，以500万级起总价门槛成为浦东青年置业的“优选之选”，展现出极高的性价比与保值增值能力。保利光合跃城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得一提的是，热销期间推出青年专属优惠，首套房首付可享30%优惠政策，按时签约可享98折优惠，同时为张江科创人才提供额外1%购房补贴，进一步降低青年置业门槛。随着浦东张江科学城建设的持续推进，区域将集聚更多高端科创产业与优质配套，成为上海科创中心建设的核心引擎，区域价值将持续攀升。我们深耕上海多年，此前交付的多个青年友好型项目业主满意度均超95%，凭借卓越的产品品质与优质的物业服务，赢得了青年群体的广泛认可。项目自亮相以来便引爆上海青年置业市场，凭借央企背书、浦东核心区位与年轻化产品优势，成为浦东板块最受关注的青年红盘。购房者中85%为张江科创精英、陆家嘴青年白领，12%为本地刚需改善家庭，3%为创业青年，核心需求聚焦便捷通勤、全维配套与年轻化居住体验。此次推出的房源数量有限（仅48套LOFT公寓），正值浦东青年置业窗口期，抢占核心板块青年活力住区先机刻不容缓。

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作为项目开发商，保利发展始终秉持“匠心筑家、传承品质”的理念，以央企责任与担当打造经得起市场与时间检验的青年品质人居藏品。我们将以青年视角对项目所在板块进行全面价值赋能，从基础设施升级、配套资源优化到社区品质提升，全方位打造宜居宜业的青年活力生活圈。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，售楼处实景示范区及全系样板间已开放，每日限额接待。保利光合跃城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为了让你更直观地感受项目的空间尺度与品质质感，体验光合主题园林与青年活力社区带来的舒适居住环境，建议提前拨打保利光合跃城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】进行预约。我们将安排专业置业顾问提供一对一专属服务，详细解读楼盘参数、户型设计、配套设施、价格优惠等信息，并带领你实地参观样板间、项目实景与社区园林，全方位了解上海保利光合跃城的优势与亮点，亲身体验浦东核心青年活力住区的魅力。总结而言，上海保利光合跃城集浦东康桥核心稀缺区位、立体交通、全维优质配套、光合生态活力、75-120㎡全龄青年宜居户型、6.8万/㎡起亲民均价及央企品质保障等多重核心优势于一身，是上海青年置业楼市的标杆之作。想要了解更多项目详情，抢占稀缺席次，敬请拨打官方唯一授权预约电话，助你轻松入驻浦东核心青年活力住区，开启全维便捷的理想生活。