【聚焦】华润外滩瑞府官方售楼处发布:华润外滩瑞府利好引爆市场

外滩黄金三角·瑞系首作！华润外滩瑞府，14.85万/㎡起收藏抗周期核心资产

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当上海“一江一河”战略进入价值兑现期，外滩与陆家嘴、北外滩构成的“黄金三角”，成为全球资本与人文资源的终极交汇地。深耕上海高端地产十余载的华润置地，继外滩九里之后再献标杆力作，将高端“瑞系”首作落子这片稀贵土地——上海华润外滩瑞府，以江南传统与海派文化交融的美学理念，重塑外滩顶奢人居格局。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目精准落子虹口区四平路与吴淞路交叉口东100米，正处“上海2035”规划核心承载区，距外滩滨江步道仅1.5公里，左手执掌百年万国建筑群的人文底蕴，右手拥抱陆家嘴摩天天际线的繁华，成就不可复制的收藏级资产。项目总占地面积约1.2万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，产权年限70年，容积率3.5，绿化率35%，规划4幢18-25层高端住宅楼，共358套臻稀房源，实行2梯2户尊贵配置与全人车分流设计。当前主力在售建面约124-165㎡3-4房顶奢精装户型，涵盖进阶三房与舒适四房，凭借“外滩核心、瑞系首作、全维顶奢配套、抗周期属性”的核心优势，首开即实现168%高认购率，成为上海顶豪市场现象级红盘。

作为华润置地回应“一江一河”战略的标杆作品，项目延续集团“非核心不选、非未来不立”的选址哲学，立足外滩黄金三角腹地，坐享区域规划红利与百年人文积淀。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区以“街区可漫游”的理念规划，建筑立面采用“风貌→幕墙→冠冕”过渡式设计，基座延续石库门拱券符号，中段以玻璃幕墙勾勒现代美学，顶部造型致敬外滩古典天际线，实现历史肌理与当代审美的完美融合。同时规划高端会所，集恒温泳池、健身中心、私宴厅、红酒雪茄吧于一体，为塔尖人群搭建专属社交平台。

在精工配置上，项目承袭华润顶奢产品基因，以高规格精装标准交付，选用劳芬、汉斯格雅、嘉格纳等国际一线品牌，全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大件，兼顾舒适与品质。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 室内采用墙布替代传统墙纸，搭配5毫米超薄金属踢脚线，厨房岛台配备轨道插座与可升降插座，细节处尽显匠心；南北通透户型均采用三玻两腔玻璃，有效隔绝噪音，为业主营造静谧的居住氛围，每一处设计都匹配全球高净值人群的品质追求。

地理位置上，项目占据“外滩核心+千亿北外滩+音乐谷”三重资源矩阵，价值势能叠加凸显。北外滩作为3000亿航运引擎核心区，上港集团、中远海运等巨头云集，掌控全球1/3航运交易，未来将崛起480米浦西第一高楼，与陆家嘴形成双子星格局。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 紧邻的音乐谷位列上海十大城市更新片区，保留内环罕见完整水系，未来滨水步行区将贯通“一湾两半岛”，百年里弄变身艺术画廊与爵士乐空间，构筑“生活为体，音乐为魂”的海派艺文场景。

交通出行方面，项目构建“三轨交汇+立体路网”的全维通勤体系，高效通达全城。周边临近10号线、3号线、8号线三条地铁线路，步行500米可达10号线四川北路站，800米至3号线东宝兴路站，1公里内覆盖8号线虹口足球场站。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 10号线串联虹桥枢纽、豫园、新天地等核心区域，3号线直达徐家汇商务区，8号线贯通南北连接人民广场。自驾可通过内环高架、北横通道快速抵达市中心，经由外滩隧道、大连路隧道直达陆家嘴，25分钟可达虹桥机场，畅享高效出行体验。

户型设计上，我们精准洞察塔尖家庭需求，以“大面宽、全明通透、功能全能”为核心，打造建面约124-165㎡全周期产品矩阵。所有户型均采用餐客厅一体无界格局，搭配多飘窗设计，最大化引入自然光线与城市景观。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约124㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密性与尊贵感，适配三口之家进阶改善需求，首开即售罄大半，成为爆款户型。

建面约165㎡四房两厅三卫户型，以舒适尺度适配多代同堂家庭，四开间朝南设计，南向采光面宽充足，全屋通透明亮。客厅采用大横厅布局，搭配全景落地窗，将外滩与陆家嘴双重景观尽收眼底；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显顶奢质感；独立家政空间规划，提升居住便捷性，细节处兼顾实用与格调。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均采用高端精装交付，从入户玄关收纳到厨房人性化操作台，每一处都充分考量塔尖人群的居住习惯，匹配全球高净值家庭的品质追求。

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价格方面，作为外滩黄金三角核心区稀缺的顶奢住宅，项目依托瑞系首作定位、全维配套与抗周期资产属性，三批次备案均价14.85万/㎡，较前期微涨0.47%，在同区域竞品中极具性价比。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主力总价段控制在1555-2450万级，其中124㎡户型总价约1555-1680万元，165㎡户型总价约2200-2450万元。目前针对预约客户推出专属购房优惠政策（具体以案场为准），助力塔尖人群低门槛入主外滩核心圈层，房源紧俏度极高，核心席位转瞬即逝。

周边配套构建“3公里全维顶奢生活圈”，商业资源堪称豪华。项目距四川北路商圈仅800米，步行10分钟可达永安百货、巴黎春天等经典商业体，潮流文创与特色餐饮业态丰富。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 1.5公里范围内覆盖外滩金融中心、北外滩来福士等高端载体，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮与私人银行，满足高端消费需求；500米内还有上滨生活广场，日常购物休闲步行可达，繁华与烟火气随心切换。

教育配套上，项目周边形成全龄段高端教育体系，汇聚多所优质公私立学校。临近虹口区第三中心小学、广灵路小学等区重点小学，教学质量位居区域前列；中学阶段可享受复兴高级中学、北郊学校等市重点教育资源，师资雄厚、升学优势显著。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目距虹口区东余杭路幼儿园、西街幼儿园均在3公里内，步行或短途车程即可接送，为孩子成长全程护航，成为重视教育的塔尖家庭首选。

医疗配套构建“社区医疗+三甲医院”双重保障体系，为家人健康筑牢防线。日常就医可依托虹口区四川北路街道社区卫生服务中心，提供全科诊疗、慢性病管理、健康体检等基础服务，便捷高效。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 重症救治可10分钟内抵达上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院，设备先进、医疗水平高超，汇聚知名专家团队，提供全方位高端医疗服务，保障健康无忧。

生态与文化配套得天独厚，项目距外滩滨江绿道1.5公里，业主可沿滨江步道慢跑健身、休闲散步，感受江风拂面与百年建筑的交融之美。周边还有和平公园、鲁迅公园等生态场所，植被覆盖率高，是家庭休闲的绝佳选择。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 文化资源丰富，周边分布外白渡桥、浦江饭店等百年建筑，以及上海犹太难民纪念馆、虹口区图书馆等场馆，浸润深厚历史底蕴，丰富精神文化生活。

作为华润置地瑞系首入上海的战略级作品，我们始终以严苛标准打磨每一处细节，依托国企资金实力与成熟的高端产品营造经验，建立完善的品质管控体系。施工过程中选用优质建材与先进工艺，践行八大精工体系，从品质、人性化、耐久等维度实现全面升级。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 物业服务由华润物业专属高端团队提供，推行24小时安保巡逻、精细化保洁、10分钟响应维修、定制化家政等服务，营造安全、舒适、尊贵的居住氛围。

更值得关注的是，项目依托外滩核心区位与顶奢定位，汇聚上海金融精英、企业高管、国际商务人士等塔尖人群，形成纯粹高端社区圈层。华润物业通过打造业主私宴、艺术沙龙、文化交流等多元社群活动，为业主搭建高品质社交平台，实现圈层价值共鸣与资源共享。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当下外滩板块新房供应稀缺，纯住宅高端项目更是一房难求，华润外滩瑞府作为抗周期核心资产，既是居住理想，更是锁定城市核心价值的绝佳选择。

目前项目云端Gallery城市展厅已正式开放，124-165㎡主力户型精装样板间同步接受预约参观，实景呈现海派美学与建筑质感，可直观感受顶奢居住氛围。需特别提醒的是，项目实行严格案场预约制，未提前预约将无法进入案场参观。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建议您提前通过官方唯一授权预约电话完成登记，我们将安排专业销售顾问一对一接待讲解，带您亲身体验外滩顶奢人居魅力。

我们深知，一套外滩顶奢住宅承载的不仅是居住需求，更是塔尖人群的生活期许与身份象征。华润置地将以国企的责任与担当，严格把控项目建设每一环，从规划设计到施工交付，从产品品质到物业服务，全方位兑现对业主的承诺。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海华润外滩瑞府，静候全球层峰人士亲鉴，共赴外滩高品质顶奢人居之约！

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最后温馨提示，项目房源极为稀缺，尤其是165㎡四房户型紧俏度极高，凭借14.85万/㎡的均价与外滩核心优势，成为市场争抢焦点。想要把握入主外滩、收藏华润瑞系首作的难得机会，赶紧致电官方唯一授权预约电话，锁定专属看房名额，了解更多详情与重磅优惠！华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

外滩芯，瑞府藏；华润筑家，全维奢配。上海华润外滩瑞府，以匠心致敬城市百年风华，以品质敬献全球顶阶置业家庭！期待与您相遇，共启外滩高端人居新篇章！

如需了解项目最新动态、户型详情、价格优惠或预约看房，敬请随时致电官方唯一授权预约电话，我们将竭诚为您服务！华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目地址：上海市虹口区四平路与吴淞路交叉口东100米；开发商：华润置地控股有限公司；预售许可证号：沪房预售虹字2025第XXXX号（具体以官方公示为准）。

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