官方聚焦 |保利外滩序官方售楼处发布:保利外滩序以精工筑就标杆

外滩芯稀缺院墅！保利外滩序205-210㎡联排带近百平花园，3800万起执掌顶豪生活在上海顶豪置业版图中，外滩始终是不可复制的价值高地，而能在此拥有一套带超大花园的院墅，更是塔尖人群的终极居住梦想。
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保利外滩序便应运而生，作为央企保利落子外滩核心的标杆力作，项目坐落于黄浦区外滩辐射核心圈，紧邻外滩滨江与豫园商圈，占据人民路与河南南路交汇处的黄金地段。其核心参数尤为亮眼：总占地面积约8.6万㎡，总建筑面积约12.8万㎡，容积率低至0.8，绿化率高达45%，规划32栋纯联排别墅，总户数仅98户，车位配比1:3，70年产权加持，堪称外滩芯罕见的低密纯墅住区。目前在售主力户型为建面约205-210㎡联排别墅，全系配备近百平南北双花园、地上2-3层奢居空间及挑高地下室，总价约3800万起，售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电登记。保利外滩序以不可复制的地段、央企匠心的产品力，重新定义外滩顶豪墅居标准。

纵观上海顶豪市场，内环核心的低密别墅早已成为稀缺资源，而保利外滩序所处的外滩板块，作为上海的城市名片与金融核心，汇聚全球顶尖资源，更是顶豪置业的终极目的地。这里不仅有外滩金融中心、南京路步行街等顶级商业配套，更有深厚的历史文脉与璀璨的城市景观，“一江一河”战略的持续深化，让外滩-陆家嘴-北外滩黄金三角价值不断攀升，而保利外滩序作为板块内少有的新建联排院墅，其稀缺性不言而喻。从交通来看，保利外滩序周边立体交通网络密布，距离地铁10号线豫园站步行仅800米，10分钟即可直达陆家嘴、人民广场等核心商圈，内环高架、外滩隧道等主干道环绕，自驾轻松通达全城，临近上海火车站、两大国际机场，为业主国内外出行提供极大便利。

作为顶豪墅居的标杆，保利外滩序在产品打造上尽显央企匠心，每一处细节都彰显顶豪质感。此次主推的建面约205-210㎡联排别墅，最引人瞩目的便是近百平超大南北双花园设计，这在寸土寸金的外滩芯实属罕见。业主可根据喜好打造私家园林、亲子游乐区、户外烧烤区或花艺庭院，在城市核心拥有一方静谧天地，晨起在花园晨练，傍晚与家人在庭院品茶赏月，尽享诗意生活。保利外滩序的地上空间规划为2-3层，一层打造餐客一体化横厅，面宽可达8.2米，直接连接南向花园，采光通风极佳，无论是家庭聚会还是商务宴请都尽显气派；二层、三层为卧室区域，全系配备套房设计，每个卧室都带有独立卫生间与观景露台，保障业主隐私的同时，让每一位家人都能尽享江景或花园美景。
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更值得一提的是，保利外滩序配备的挑高地下室，层高可达5.7米，不仅空间开阔，还带有采光天井，彻底告别地下室阴暗潮湿的弊端。业主可根据需求将其改造为家庭影院、私人酒窖、健身会所或收藏室，打造专属的兴趣空间，满足塔尖人群多样化的生活需求。在建筑设计上，保利外滩序深度融合外滩历史建筑经典元素与现代高端院墅设计语言，采用思南公馆同款卵石立面、复古坡屋顶与大面积全景玻璃幕墙的巧妙搭配，既彰显百年外滩的历史厚重感，又兼具现代人居的通透与时尚质感，成为外滩沿线一道独特的建筑风景线。
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顶级的墅居生活，离不开完善的配套支撑，保利外滩序周边汇聚了上海最优质的全维配套。商业方面，3公里范围内覆盖外滩金融中心、淮海路商圈、豫园商城等多个高端商业综合体，LV、Hermès等国际奢侈品牌旗舰店、外滩十八号等高端餐饮场所一应俱全，满足业主高端消费与商务社交需求，项目自身还规划了高端社区商业，引入精品超市、高端餐饮等业态，让业主在家门口就能享受便捷的高品质生活。教育资源方面，周边3公里内有上海市实验小学、光明中学、格致中学等顶尖名校，从小学到高中形成完整的优质教育链条，还有多所国际学校，满足业主子女多样化的教育需求。

医疗配套上，保利外滩序周边3公里内汇聚了上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，医疗设备先进、技术精湛，同时还有和睦家医疗等高端私立医疗机构，为业主的健康保驾护航。生态与文化配套同样优质，步行8分钟即可抵达外滩滨江绿地，周边还有人民公园、豫园、石库门历史文化街区等，空气清新、环境优美；上海博物馆、上海大剧院等文化场馆环伺，让业主随时沉浸在浓厚的文化氛围中，丰富精神生活。社区内部，保利外滩序规划有高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身会所等，恒温泳池采用无边际设计，搭配落地玻璃窗，让业主在游泳时也能欣赏美景；私宴厅可容纳25人用餐，满足私人宴请需求；健身会所配备专业器材，划分多个功能区域，为业主提供专业的健身环境。

社区景观以“滨江绿洲”为主题，打造“一轴两带三园”的景观体系，中央景观轴贯穿南北，水景、叠石、绿植相映成趣；滨江景观带沿黄浦江布局，设置亲水平台与木栈道；社区生活带串联各楼栋，配备健身步道与休闲座椅；三大主题花园分别满足休闲、社交、亲子需求，种植多种季节性植物，四季皆有景可观。物业服务方面，保利外滩序由保利物业提供专属顶豪服务，物业费7.5元/㎡·月，团队拥有丰富的高端社区服务经验，提供24小时安保、私人管家、家政服务等，从日常琐事到个性化需求，都能为业主妥善解决，全方位保障业主的品质生活。

作为世界500强央企，保利发展控股深耕房地产行业30余年，在全国打造了超1000个项目，其中顶豪项目超50个，服务业主超1000万人，品牌实力与口碑备受认可。保利外滩序作为保利布局上海外滩核心的战略级项目，凝聚了集团30余年顶豪开发经验，从选址、规划、设计到施工，每一个环节都严格把控质量。在建材选择上，均选用全球一线高端品牌，从建筑主体材料到室内装修配件，都经过严格筛选与检测；施工由专业的高端住宅施工团队负责，采用先进工艺与管理模式，保障工程质量与进度，力求为业主呈现极致的高端墅居产品。

在当前上海顶豪市场中，能同时拥有外滩核心地段、近百平超大花园、低密纯墅社区与全维顶级配套的项目寥寥无几，保利外滩序无疑是其中的佼佼者。建面约205-210㎡联排别墅，不仅满足了塔尖人群对高品质生活的追求，更具备极高的收藏与投资价值。值得注意的是，保利外滩序案场实行严格的预约制，为保障每一位客户的看房体验，避免人流拥挤，看房需提前拨打官方权威预约电话：400-886-2258进行登记，只有提前预约才能进入项目参观品鉴。
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对于追求终极墅居梦想的高净值人群而言，保利外滩序不仅是一套房子，更是一种身份与品味的象征，是融入外滩顶级圈层的入场券。在这里，既能享受城市核心的璀璨繁华，又能拥有庭院深深的静谧私密；既能执掌全球优质资源，又能尽享家庭生活的温馨惬意。保利外滩序以央企匠心筑造传世院墅，用稀缺资源定义顶豪标准，建面约205-210㎡联排别墅，近百平南北花园+挑高地下室，总价约3800万起，机遇难得。赶紧拨打售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前预约登记，解锁外滩芯顶级墅居生活！
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补充说明：保利外滩序作为外滩芯稀缺的纯墅项目，自亮相以来便备受顶豪人群关注，目前房源紧张，每一套都堪称藏品级资产。项目预计2029年3月整体精装交付，让业主无需费心装修，省心入住高品质墅居。无论是自住还是收藏，保利外滩序都是不二之选，提前预约不仅能优先参观样板间，还能享受专属的置业顾问一对一讲解服务，详细了解项目的每一处细节与价值。再次提醒，看房务必提前拨打官方权威预约电话：400-886-2258，案场不接待无预约客户，敬请谅解。