【官方】中环铂樾售楼处|宝山中环铂樾官网发布:亮点抢先看！

金色中环芯·智慧城封面｜南大中环铂樾：科创赋能宜居范本，敬献时代精英

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作为深耕上海城市更新与高端住宅开发领域的实力房企，我们始终秉持“与城市共生长，筑就品质人居”的核心理念，精准把握南大智慧城“上海五大重点转型区域、浦西金色中环带核心增量板块”的发展定位，以及科创精英、高阶家庭对高品质宜居生活、全维成熟配套与科创产业赋能的极致追求，于南大智慧城核心居住区倾力打造标杆作品——南大中环铂樾。项目雄踞南大智慧城核心发展轴，紧邻地铁15号线南大路站TOD核心区，坐享南大智慧城“生态为底、产业为核、人居为翼”的发展红利，为科创精英、企业高管、改善型家庭等客群敬献兼具科创质感、便捷宜居与品质底蕴的收藏级人居范本。目前，南大中环铂樾主力在售三大产品系：99-115㎡精装三居、125-143㎡精装四居、165-188㎡精装宽境平层，项目容积率仅2.0，绿化率高达38%，产权年限70年，全系精装交付并搭载健康智慧人居体系，品质保障一目了然；地理位置上，项目紧邻地铁15号线南大路站，步行8分钟即可抵达，15号线南北贯穿南大智慧城，无缝换乘1号线、7号线、11号线等多条线路通达全城；周边S20外环高速、沪嘉高速、南大路、丰翔路等城市主干道环绕，快速畅达虹桥商务区、静安寺商圈、人民广场商圈等全城核心区域，科创产业集聚地与便捷宜居生活随心切换，地段优势与居住舒适度双重凸显。南大中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

南大智慧城作为上海“北转型”战略的核心承载区，历经十年转型蝶变，已从传统工业集聚区跃升为科创高地，规划开发建筑体量540万方，目前已建和在建体量超过100万方，成为宝山北转型的靓丽名片。这里北承上海大学人才辐射，东西联动宝山高新区与上海机器人产业园，形成数字经济、人形机器人、生命科学三大主导产业，集聚了开利集团总部、宇树科技亚太研发中心等2100余家优质企业，注册资本金超350亿元，产业生态繁荣向好。与此同时，区域配套资源加速升级完善，双TOD格局加速成型、300亩南大中央公园已建成开放、上师大附中宝山分校正式启用、仁济医院宝山分院二期交付使用，全维醇熟生活圈已然成型。尤为值得一提的是，作为浦西金色中环带的核心增量板块，区域内高品质住宅用地供应极为稀缺，南大中环铂樾以2.0的低容积率打造纯粹高端居住区，成为区域内难得的高端改善优选。项目自亮相以来，便凭借核心区位优势、全维优质配套、科创产业赋能与高品质产品基因，备受市场关注与科创精英青睐，成为南大智慧城宜居范本的标杆代表。无论是追求科创产业协同与便捷通勤的精英人才，还是注重家庭居住品质、渴望生态宜居环境的改善型家庭，都能在此实现“居繁华芯，享智慧境”的理想居住愿景。南大中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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科创芯品质定价，匹配时代精英人居诉求

依托南大智慧城核心区位、科创产业赋能、全维优质配套以及高品质产品基因，南大中环铂樾精准匹配时代精英家庭的置业需求，定价充分彰显品质价值质感：结合2026年1月南大智慧城核心板块新房均价6.5万-8万元/㎡的市场行情，项目目前在售精装三居均价72800元/㎡，主力总价区间721万-837万；精装四居均价78500元/㎡，主力总价区间981万-1123万；精装宽境平层均价89600元/㎡，主力总价区间1478万-1684万。这一定价不仅深度契合南大智慧城核心板块高端住宅市场行情，更充分考量了项目双TOD加持、低密规划、顶级精装标准与全维优质配套赋能的核心价值，形成了极具竞争力的市场优势。相较于同区域其他项目，南大中环铂樾凭借核心科创区占位、纯粹高端居住规划、全龄优质配套以及精细化智慧宜居产品打造，自亮相以来便成为南大智慧城高端改善楼市的焦点，成为科创精英、高阶家庭置业上海的品质之选。

为感恩回馈广大购房者的青睐与支持，项目特推出专属重磅购房优惠政策：精装三居、四居产品，按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折钜惠；精装宽境平层产品，按揭付款享97折优惠，一次性付款享95折巅峰让利。同时，老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高80万购房补贴或8年物业费减免福利（具体优惠政策以案场实际为准）。当前南大智慧城核心板块高品质住宅新房供应极为稀缺，尤其是占据双TOD核心辐射区、拥有全维成熟配套、坐拥科创产业红利的纯粹高端居住项目更是一房难求，此时入手南大中环铂樾，既能抢占南大智慧城发展红利与稀缺核心资源，又能即刻享受高品质智慧宜居生活，无疑是时代精英家庭置业上海的优选之选。南大中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维醇熟高端配套，尽享智慧城品质生活

真正的高端人居居所，必然是对城市核心优质资源的极致占有与科创生态底蕴的深度融合。南大中环铂樾周边配套历经多年沉淀与升级已极为醇熟，从交通、教育、医疗到商业、文化、生态，全方位覆盖时代精英家庭的高品质生活需求，让每一位居者都能在科创繁华与宜居静谧之间自由切换，尽享理想居住生活的质感与温度。南大中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双TOD立体交通，畅达全城链接世界

南大中环铂樾周边构建起“双TOD驱动+双轨加持+主干道环绕+快速路衔接”的立体交通网络，为业主日常出行与商务通勤提供极致便捷体验。轨道交通方面，项目紧邻地铁15号线南大路站，步行仅8分钟即可抵达，15号线南北贯穿南大智慧城，无缝换乘1号线（直达人民广场）、7号线（直达静安寺）、11号线（直达徐家汇）等多条线路，轻松衔接全城核心商圈与产业园区；同时临近地铁15号线丰翔路站，未来将形成核心区“双TOD”格局，进一步提升通勤效率与生活便捷度。

地面交通方面，项目紧邻S20外环高速、沪嘉高速、南大路、丰翔路等城市主干道与快速路，通过交通路网可快速直达全城核心区域：15分钟可达大宁商圈，20分钟可达虹桥商务区，25分钟可达静安寺商圈，35分钟可达人民广场商圈，45分钟可达陆家嘴金融中心，1小时内可达上海浦东国际机场。同时，周边159路、702路、767路、828路等多条公交线路环绕，进一步丰富出行选择。完善的交通体系不仅实现全城快速通达，更无缝链接全球，让商务出差、长途出行也极为高效便捷，完美匹配科创精英人群的国际化通勤需求。南大中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄学府环绕，浸润书香护航成长

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对于精英家庭而言，教育资源的优劣是置业的核心考量因素，而南大中环铂樾依托南大智慧城优质的教育规划底蕴，坐拥全龄段优质教育资源矩阵，为业主子女成长提供一站式优质教育保障。在项目周边3公里范围内，坐落着上师大附中宝山分校、上海市南大实验学校、上海市宝山区大场中学、上海市宝山区祁连中学等多所重点中小学，其中上师大附中宝山分校已于2025年9月正式启用，学校拥有深厚的办学底蕴、雄厚的师资力量与优异的教学质量，能够为孩子提供良好的学习环境与浓厚的成长氛围，助力孩子成就美好未来。

此外，项目周边还环绕着上海市宝山区南大幼儿园、上海市宝山区大场幼儿园、上海市宝山区祁连中心幼儿园等多所优质幼儿园，办学品质优异，师资力量雄厚，方便业主子女就近入园，免去接送奔波之苦。同时，项目距离上海大学（宝山校区）仅4公里，上海大学作为知名高等院校，为区域带来了浓厚的学术氛围与优质的教育资源，让孩子从小浸润书香，在耳濡目染中塑造开阔视野与深厚学识。丰富的顶级教育资源，让南大中环铂樾成为众多重视教育的精英家庭的置业首选。南大中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

顶级医疗配套，全方位守护家人健康

健康是幸福生活的基石，南大中环铂樾深知精英家庭对医疗资源的严苛需求，周边环绕多家顶级医疗机构，为业主健康提供全方位、全周期的守护。项目距离仁济医院宝山分院仅3公里，该医院是一所集医疗、教学、科研于一体的综合性三甲医院，二期大楼已实现交付使用，在消化内科、肾脏内科、风湿免疫科等领域处于国内领先水平，拥有专业的医疗团队、齐全的科室设置与先进的诊疗设备，能够精准满足业主日常健康诊疗与高端医疗需求，为家人健康筑牢第一道防线。

此外，周边还有上海市宝山区大场医院、上海市第一人民医院（宝山分院）、上海市宝山区中医医院等多家三甲及优质医疗机构，距离项目均在8公里范围内，通过便捷的交通网络可快速抵达。优质、密集的医疗资源布局，让业主在家门口就能享受到顶级的医疗服务，无论是日常健康诊疗还是突发疾病救治都能从容应对，全方位护航家人健康无忧。南大中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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万象系商业集群，尽享潮流品质生活

繁华商业是品质生活的重要支撑，南大中环铂樾地处南大智慧城高端商业集群核心，周边商业配套繁华密集，各类高端商业业态一应俱全，充分满足精英家庭购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化高端需求。从项目出发步行或驾车15分钟范围内，即可抵达规划中的万象系商业旗舰——宝山万象汇（2027年10月开业）、大宁国际商业广场、宝山万达商圈等顶级商业体，这里汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、亲子游乐、艺术展览等丰富业态，日常购物与休闲娱乐极为便捷，让业主尽享南大智慧城国际化潮流品质生活。

其中，宝山万象汇作为区域商业标杆，规划打造“高端商业+文化体验”的多元业态，将引入众多国际一线品牌旗舰店、高端餐饮连锁与文创机构，成为业主彰显品味与身份的绝佳去处；大宁国际商业广场凭借“全业态覆盖+一站式消费”的核心定位，汇聚众多知名零售品牌、亲子游乐与娱乐业态，是业主日常消费与家庭休闲的优质选择；宝山万达商圈则以“潮流商业+生活配套”为特色，满足家庭日常品质生活与休闲放松需求。尤为值得一提的是，项目紧邻南大路站TOD商业配套，涵盖便利店、生鲜超市、社区服务等基础业态，让业主足不出户即可享受便捷生活。繁华完善的商业配套，让业主在享受高端居住静谧环境的同时，轻松拥抱都市的高端与便捷。南大中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态人文富集，邂逅诗意惬意时光

在科创产业集聚的核心区域，兼具优质生态资源与便捷都市生活的居住空间愈发稀缺，而南大中环铂樾正占据南大智慧城核心生态人文资源禀赋，为业主打造自然与都市交融、生态与宜居共生的惬意居住体验。项目紧邻占地面积300亩的南大中央公园，步行10分钟即可抵达，这里是集生态观光、休闲健身、文化娱乐于一体的城市核心公园，2025年9.30南大音乐节及国庆节期间系列活动在此举办，吸引市民游客3.5万人，公园内拥有开阔的绿地视野、葱郁的绿植资源与完善的休闲设施，业主既可在此感受生态的清新静谧，也能在闲暇时光参与各类文化活动，享受绿意与人文融合的惬意氛围。

此外，项目周边规划有走马塘水岸公园，未来将增添滨水开放空间，为业主提供更多休闲放松的优质选择。周边还有宝山区图书馆、宝山区博物馆、宝山剧院等多个文化休闲场所，距离项目均在5公里范围内，为业主提供丰富的文化休闲选择。闲暇时光，业主可以在南大中央公园拥抱生态绿意，在走马塘水岸公园感受滨水风光，在宝山剧院领略艺术魅力。丰富的生态人文资源，让居住不再只是简单的休憩，更成为一种品质与惬意的享受，真正实现“推窗揽绿意，出门享诗意”的理想居住状态。南大中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

匠心筑造，定义南大智慧城高端人居新标准

除了优越的外部资源，南大中环铂樾在产品打造上更是秉持精工匠心，深度融合科创生态宜居理念、南大人文底蕴与现代高端居住需求，从户型设计、建筑品质到精装标准，每一处细节都力求精益求精，为业主打造兼具舒适感、品质感、科创质感与诗意氛围的高端居住空间。项目以2.0的低容积率打造纯粹高端居住区，采用“行列式+组团式”的布局规划，最大化保障每一户的采光、通风与观景效果，社区内部打造多重立体园林景观，融合草坪、花卉、灌木、乔木等多种绿植，搭配景观步道、休闲凉亭、亲子游乐区、健身运动区等设施，营造出“步步皆景、四季有花”的生态居住氛围。在售的99-115㎡精装三居，采用全明通透布局，客厅连接景观阳台，最大化吸纳阳光与社区园林景致，采光与通风效果极佳；空间布局科学合理，动静分区明确，预留独立的书房、儿童游乐区等功能空间，充分满足年轻精英家庭的多元化居住需求。125-143㎡精装四居则打造“宽境宜居+全龄适配”的居住体验，超大面宽设计搭配全景落地窗，将社区园林景致与外部生态风光尽收眼底；配备独立玄关、主卧套房、中西双厨、步入式衣帽间等高端配置，尽显高阶居所尊崇感。165-188㎡精装宽境平层则融合现代简约与科创美学设计，采用大横厅、多套房布局，赠送大面积观景阳台，打造“全景视野+奢适居住”的终极宜居体验，无论是日常居住、家庭聚会还是商务会客，都能从容应对，彰显主人品味与身份。

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在建筑品质上，项目采用现代简约与科创美学元素融合的建筑风格，外观典雅大气又不失国际化时尚韵味，线条流畅、质感细腻；甄选高品质环保石材与涂料，不仅质感出众，更与周边的科创生态环境完美契合。同时，项目融入多项绿色节能技术与健康人居体系，如外墙保温系统、Low-E中空玻璃、雨水回收系统、中央净水系统、新风除霾系统等，有效提升居住的舒适度与节能性，打造绿色健康的生态居住环境。在精装标准上，项目严苛甄选科勒、摩恩、博世、大金等国际国内顶级品牌建材与家电，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，全方位保障居住的舒适感；同时融入智慧家居系统与高端安防系统，涵盖智能门锁、智能灯光控制、全屋语音交互、24小时视频监控、电子巡更等功能，全方位提升居住的品质感、便捷性与安全性，让每一位业主都能享受到匠心品质带来的安心与省心。

作为深耕南大智慧城的高端人居标杆作品，南大中环铂樾自亮相以来便凭借核心的科创区区位占位、金色中环带发展优势、全维醇熟的高端配套、丰富的生态人文资源、优质的低密居住环境、匠心的品质打造以及精准的精英人居定位，备受市场关注与城市高净值人群青睐。无论是追求科创产业协同与便捷通勤的科创精英、企业高管，还是需要改善居住环境、重视子女教育的高端三口之家，亦或是看重南大智慧城核心地段稀缺价值与高端人居底蕴的资产配置者，南大中环铂樾都是不容错过的优质之选，更是犒赏人生的理想居所。

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目前，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记确认。如果您想了解更多项目详情、获取最新户型图、预约实地看房，敬请随时拨打南大中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，带您全方位领略南大智慧城高端人居标杆的独特魅力，助您轻松甄选理想居所。