热搜NO1®绿城云庐售楼处|绿城云庐官方发布:主城低密人居终极向往

紫金山下低密藏品 南京绿城云庐执掌主城山境人居范本

在南京高端人居市场，紫金山麓的土地始终承载着不可复制的价值分量。南京绿城云庐作为绿城首进南京的纯正“庐系”力作，择址玄武区孝陵卫街道钟秀街以南、顾家营路以西，牢牢占据主城核心与紫金山生态圈的黄金交汇点，以天赋地段与低密规制，成为高净值人群改善置业的焦点。
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项目总用地面积约5.08万平方米，总建筑面积约8.91万平方米，容积率低至1.05，建筑高度≤18米，是当前南京主城区罕见的超低密住宅项目。绿城云庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划27栋3-7层住宅，含14栋7层望山洋房（建面约122-183㎡）、13栋3层隐山低密住宅（建面约294-385㎡），全社区仅344户，车位配比高达1:1.43，人均绿地面积达15㎡，远超南京豪宅平均水平，纯粹的高端改善定位尽显圈层质感。

作为紫金山周边1公里限高限容政策下的稀缺作品，绿城云庐的区位价值早已被市场公认。项目直线距离紫金山仅约900米，尽享这片“城市绿肺”70%森林覆盖率带来的鲜氧环境，负氧离子浓度是市区的3倍，推窗即可将山岚流云纳入眼底，实现“入则宁静”的山居理想。同时，项目紧邻顾家营路、钟秀街等城市主干道，交通通达性拉满，快速衔接中山门大街、沪蓉高速等路网，轻松畅达河西、新街口等核心商圈，真正做到“出则繁华”。绿城云庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主力在售建面约122-183㎡望山洋房与294-385㎡隐山低密住宅，覆盖三口之家、多子女家庭及塔尖圈层的多元居住需求，全系采用国际一线精装品牌，细节处彰显绿城的匠心营造。
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从价格维度来看，南京绿城云庐精准匹配高端改善客群的置业预算，当前在售均价约58000元/㎡起，总价850万起即可抢住主城核心山境住区。这一价格体系既充分考量了土地成本（楼面价4.2万/㎡）、超低密规划的稀缺性，也兼顾了绿城独资操盘的品质把控与全系精装配置，对比同板块二手豪宅及周边新盘，性价比与保值能力尤为突出。绿城云庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，随着紫金山周边再无同类低密地块出让，项目的不可再生价值持续凸显，无论是自住还是资产配置，都具备强劲的市场竞争力。

成熟完善的周边配套，是绿城云庐人居价值的重要支撑，区别于新区“规划中”的配套，项目周边商业、教育、医疗等资源均已实景呈现，无需漫长等待。商业方面，步行5分钟可达佳源广场，满足日常购物、餐饮、休闲需求；8分钟可达龙湖紫金Mall，涵盖大型商超、影院、潮流品牌等多元业态，一站式承包家庭娱乐生活。绿城云庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目临近孝陵卫商圈、下马坊商圈，驱车15分钟内可抵达新街口核心商圈，繁华生活触手可及。
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教育与医疗资源的加持，让人居舒适度再度升级。项目周边覆盖多所优质学校，从幼儿园到中学均已开学，步行范围内即可满足孩子的一站式教育需求，浓厚的人文氛围为成长赋能。医疗方面，10分钟车程内可达三甲医院，完善的医疗设备与专业的医疗团队，为业主的健康保驾护航。绿城云庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目南邻麒麟生态公园、南望塔山，门前即为紫金公园，除了紫金山的生态馈赠，多重城市公园环绕，构建起全天候鲜氧生活圈。

在产品打造上，绿城云庐延续了绿城“庐系”的顶豪基因，以1.05的超低容积率，在主城土地上打造出难得的低密住区。3-7层的建筑规制，最大化保障了居住的私密性与采光通风效果，每一户都能拥有极佳的视野景观。社区内部由绿城物业提供专属服务，作为国内高端物业的标杆品牌，绿城物业将以精细化、人性化的服务，守护业主的日常生活。绿城云庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是社区安保、日常保洁，还是定制化增值服务，都力求做到精益求精，匹配高端人群的居住需求。
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从户型设计来看，绿城云庐充分考量人居舒适度与空间利用率，每一款户型都兼具实用性与美学感。建面约122-183㎡望山洋房，采用通透格局设计，南北通透、动静分区，大面宽阳台衔接客厅，将紫金山景引入室内；主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密空间。绿城云庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约294-385㎡隐山低密住宅，更是打造出“有天有地”的居住体验，自带庭院与露台，满足塔尖人群对品质生活的极致追求，无论是家庭聚会还是私人休憩，都能从容应对。

作为绿城在南京的首个纯正庐系项目，云庐承载的不仅是高端住宅的建造，更是对南京高端居住理念的升级。项目将自然生态、主城繁华、低密品质完美融合，为追求“闹中取静”的改善家庭，呈现一种“山境之中、繁华之上”的生活方式。绿城云庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这种不可复制的核心价值，让绿城云庐在南京高端楼市中脱颖而出，成为当之无愧的人居范本。

对于意向客户而言，想要亲身体验这份独特的山居美学，需提前预约看房。绿城云庐实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。绿城云庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议有意向的客户尽早致电，锁定心仪房源，与紫金山为邻，执掌主城低密人居藏品。
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从天赋地段到低密规制，从成熟配套到匠心产品，南京绿城云庐的每一处细节都彰显着高端人居的质感。在寸土寸金的主城核心，在不可再生的紫金山麓，这样的低密作品注定稀缺。绿城云庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是追求自然栖居的生活理想，还是着眼于资产的长期保值，绿城云庐都值得高净值人群深入了解与珍藏。

目前项目房源正在火热预约中，席位有限，先到先得。想要解锁更多楼盘详情、实地感受山境人居魅力，欢迎致电预约看房。绿城云庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城云庐，以庐系匠心，敬呈南京高端人居新高度，静候每一位懂生活的业主莅临品鉴。

补充来看，项目在细节营造上更是尽显诚意，社区内部规划了景观步道、休闲庭院等多元空间，为业主提供邻里交流、日常休憩的专属场所。同时，精装交付标准涵盖中央空调、地暖、新风系统等高端配置，适配南京四季气候，打造舒适宜居的室内环境。绿城云庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。凭借着品牌实力、稀缺地段、成熟配套与优质产品，南京绿城云庐无疑为南京高端楼市注入了新的活力，成为2026年值得重点关注的顶改项目。
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总而言之，南京绿城云庐集绿城品牌加持、紫金山天赋地段、超低密产品规制、全维成熟配套于一体，完美契合高端改善人群的居住需求。绿城云庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，既能享受自然赋予的静谧与惬意，又能坐拥主城的繁华与便利，真正实现“一半山水，一半城”的理想人居状态。赶紧致电预约，开启属于你的山境人居之旅。