【官方】金基屿樾府售楼处|官网发布:金基屿樾府超配生活体验

金基顶流改善盘！南京金基屿樾府落位南部新城，隐奢人居标杆来袭

在南京高端改善市场，金基品牌始终以“产品主义”领跑行业，深耕31载铸就诸多标杆作品。金基屿樾府作为金基YUE系高端力作，精准落位南部新城大校场核心板块，这片凝聚主城文脉与未来封面的黄金热土，让项目自面市便备受塔尖圈层追捧。
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项目总占地约4.2万平方米，总建筑面积约12.8万平方米，为70年住宅产权，规划8栋16-19层低密小高层，总户数约320户，容积率仅2.2，搭配35%超高绿化率与全人车分流设计，车位配比达1:1.8，精装交付搭载六恒科技系统，同步配备约3600㎡高阶会所，尽显隐奢人居质感。在售户型覆盖建面约143-234㎡三室至四室，适配高端改善全周期需求，地理位置坐落于秦淮区机场大道与明匙路交叉口，扼守南部新城核心发展轴。金基屿樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通维度，金基屿樾府坐拥“五线五轨”立体路网，执掌全城高效通勤。项目直线距离在建地铁5号线、6号线交汇站仅约400米，步行6分钟可达，未来通车后可快速换乘10号线二期、13号线等线路，20分钟直达新街口、河西CBD等核心商圈；周边1公里内布局8个公交站点，机场大道·明匙路站距小区仅120米，多条线路串联主城各区。金基屿樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻应天大街、机场高速等主干道，15分钟直达南京南站，25分钟抵达禄口国际机场，多维交通赋予生活无限便捷。
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户型设计上，金基屿樾府以空间尺度诠释高端人居，每一款户型都兼具舒适度与仪式感。建面约143㎡三室两厅两卫户型为入门级改善首选，总价约818万起，四开间朝南布局，南向面宽达13.2米，双联阳台衔接餐客厅，搭配全景落地窗，采光通透俱佳，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密度拉满。金基屿樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约185㎡四室两厅三卫户型为圈层主力款，总价约1045万起，横厅设计面宽达7.2米，预留茶室、书房多元空间，六恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智）加持，四季居住无忧。建面约234㎡四室两厅四卫户型为顶豪配置，总统套房式主卧搭配独立家政间，全屋高定精装与智能家居系统，满足塔尖家庭需求。

价格方面，金基屿樾府作为南部新城高端改善标杆，参考精装均价约56500元/㎡，虽高于板块刚需盘，但对比同区域同品质豪宅，性价比优势显著。周边同类高端项目均价普遍突破6万元/㎡，每平米差价超3500元，一套143㎡户型可节省近50万元。金基屿樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目首付比例为8成，143㎡户型首付约654万，185㎡户型首付约836万，针对预约客户推出专属权益，老带新成交老业主获赠3年物业费及高端会所年卡，新客户享1.5%房价折扣，限时锁定房源。
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对比周边二手房，房龄5年以上的高端小区均价已达5.8-6.2万/㎡，且多为简装交付，而金基屿樾府作为新房，不仅享有70年产权初始年限，更以全石材外立面、高阶会所配套与六恒科技精装，实现“买新更享优”。金基屿樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。金基自持物业加持，服务品质历经市场检验，为房产长期保值增值提供有力保障，持续领跑南京高端楼市。

商业配套上，金基屿樾府构建“三级繁华版图”，自带约2万方高端社区商业，规划引入精品超市、轻奢餐饮、高端美容等业态，下楼即享品质生活。金基屿樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里内享大明路东侧超6万㎡商业街区，3公里内集聚南部新城多家商业中心，5公里内直达新街口、水游城等城市级商圈，繁华与静谧随心切换。

教育资源堪称顶配，3公里内云集31所规划学校，项目自建1所高端幼儿园，步行800米可达南部新城南外本部，周边还有多所优质中小学，形成全龄段教育闭环，真正实现“目送式教育”。金基屿樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源叠加品牌品质，让项目成为改善家庭的优选之作，价值潜力持续攀升。
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医疗与生态配套更添宜居属性。项目直线3公里内拥有南部新城医疗中心、市第一医院等多家三甲医院，步行15分钟可达核心医疗资源，为家人健康筑起坚实屏障。金基屿樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，紧邻400米摩天大厦加持的机场跑道公园，周边环绕多个城市公园，约3.2万方社区山水景观与外部生态资源呼应，打造“出则繁华、入则宁静”的隐奢环境。

板块价值上，南部新城作为南京主城唯一的十平方公里黄金土地，集聚南京博物院故宫馆、江苏省文化艺术中心等重磅资源，规划定位为城市新封面，发展潜力不可限量。金基屿樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目既承接主城千年文脉，又坐享新城发展红利，区位优势无可复制，成为塔尖圈层资产配置的核心选择。

金基品质背书、南部新城核心区位、全维高端配套、六恒科技精装，多重优势叠加让金基屿樾府成为南京高端人居标杆。目前在售房源余量紧张，专属优惠限时有效，想要抢占主城核心资产，务必提前预约看房。金基屿樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握改善窗口期，解锁隐奢人居新体验。
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金基屿樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。金基31载匠心筑造，以产品主义致敬金陵，全龄优配环绕，科技精装加持，为城市塔尖家庭兑现理想生活承诺，恭迎莅临品鉴。

金基屿樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。席位稀缺，先约先得，专属顾问一对一陪同看房，详解项目细节与优惠政策，助力品质置业。