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在这个“买房如拆盲盒”的时代,我居然体验了一把“捡漏”的快乐!
就在上个月台风“摩羯”登陆那天,外面狂风暴雨,电闪雷鸣,全城都在囤泡面、关窗户。而我,裹着雨衣,踩着拖鞋,义无反顾地冲向了那个我心仪已久的小区。
为啥这么拼?因为我怕晚一步,这套房就被别人抢走了!
事实证明,我的疯狂是对的。
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这套房,我住了整整9个月了。每天早上醒来,看着窗外那一抹绿意,摸着圆弧形的门框,我都忍不住感叹:这哪里是租的房?这分明是我的梦中情房啊!
装修风格完全长在我的审美点上,开放式厨房做饭不压抑,超大衣帽间塞得下我所有的漂亮衣服。那种“所见即所得”的质感,比网上那些加了十级滤镜的精修图还要绝!
很多姐妹私信问我:“博主,你到底是怎么办到的?我也想找这种神仙房子,不想再被黑中介忽悠了!”
作为一枚资深的“看房特种兵”,今天就把我这压箱底的找房秘籍毫无保留地分享给你们!
第一招:打破“地理茧房”,别让工作地点PUA了你!
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以前的我,也是个“傻白甜”。觉得公司在哪,房子就得在哪。结果呢?要么房租贵上天,要么房子破成渣。
后来我发现,通勤时间才是衡量幸福感的唯一标准!
举个例子,我之前在狮山边上上班,死磕狮山的房子。后来偶然跨个桥去了趟三水,才发现——卧槽,真香!
同样的预算,在三水能租到带花园的小区房,而在狮山只能住握手楼。虽然跨了个区,但开车时间居然差不多!
记住:不要被地图上的行政镇街骗了,要以“堵车时长”为准!
第二招:地图选房法,专治各种“选择困难症”
打开地图APP,别急着刷某壳、某居客。
以公司为圆心,画一个5公里的圈。重点看什么?看绿化!看公园!
我当时就是在地图上看到一大片绿油油的公园,旁边刚好有个小区,直觉告诉我:就是这儿了!
哪怕不买房,先去周边溜达一圈,熟悉一下环境。我当时只是想去转转,结果走到小区门口,我男朋友直接拍板:“要是这里有合适的房子,咱就买(租)!”
第三招:搞定“守门员”,物业才是隐藏的王者
很多人找房只盯着中介,其实物业才是最大的信息源!
到了小区门口,别害羞,直接找保安大哥聊天。他们手里掌握着最一手的房源信息,甚至很多业主为了方便,直接把钥匙放在物业委托出租/出售。
就算物业没有这项业务,让他们推荐几个靠谱的中介也行。通常小区门口的中介,手里握着的都是这个小区的“内部房源”,因为业主图方便,懒得跑远。
第四招:实地考察大于一切,图片仅供参考!
这也是最重要的一点!
千万别只看网上的VR和精修图!那是“照骗”重灾区!
一定要去现场!一定要去现场!一定要去现场!(重要的事情说三遍)
只有当你亲手摸到墙面的质感,亲眼看到阳光洒进客厅的角度,你才能知道这套房是不是你的“命中注定”。
哪怕刮台风、下冰雹(夸张手法),只要你想看,风雨无阻也得去!
找房就像谈恋爱,不仅要用心,还得用脑。
别被焦虑营销带节奏,也别被高昂的房租绑架。只要你肯多走两步路,多问几个人,属于你的“梦中情房”就在不远处等着你。
祝大家都能在这个城市,找到那个让你“不想出门”的家!
(PS:如果你也有类似的找房神操作,评论区等你来秀!)
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