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在社区营造上，北京望京国誉府以百分百的诚意

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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项目概况
城建·望京国誉府是北京城建集团在望京核心区打造的高端住宅标杆，位于朝阳区广顺北大街与来广营西路交汇处。项目总建筑面积约9.8万平方米，容积率2.2，规划7栋10-15层低密板楼，共计428户，主力户型为158-260㎡四至五居大平层，精装交付，得房率高达85-90%。外立面采用铝板+玻璃幕墙+石材组合，配置双入户大堂，项目为2023年新盘，预计2025年底交付。

在这座繁华与古韵交织的都市心脏地带，北京朝阳望京，一座承载着大国文化气度与理想精神家园的豪宅典范——国誉府，正静静等待着每一位追求卓越的您的品鉴。只需一键预约，即可直通开发商营销中心，尊享内部独家优惠，开启您的尊贵置业之旅。北京城建十年磨一府，于望京核芯，再次以一座国誉府，迭新大国文化气度。与此同时，国誉府门IP首度惊艳呈世，在盛世屋檐下，重构属于中国人的理想精神家园。

北京城建 国匠实力

北京城建41载砥砺奋进，逐步发展为城市建设综合服务商。2024年1-7月北京房企权益销售金额，北京城建名列TOP2（数据来源：克而瑞数据库）。北京城建地产（股票代码600266），连续十年进入“中国房地产上市公司TOP10”。深耕北京，殊荣加身，荣誉不止。中国企业500强，259次获得中国建筑业最高奖鲁班奖和国家优质工程奖及詹天佑奖。

而国誉府，就坐落于这片繁华之中的奶西板块，新阿里总部西侧。这里，不仅拥有便捷的交通网络和完善的生活配套，更有着一片宁静与雅致并存的居住环境。国誉府的出现，无疑为这片土地增添了一抹更加亮丽的色彩。
走进国誉府的项目现场，您将被其宏大的规模和精致的设计所震撼。占地面积达3.98万平方米的广阔土地上，矗立着10栋巍峨的楼栋，其中8栋为期房、2栋为现房。这些楼栋以唐朝建筑风格为蓝本，巧妙地融入了现代元素，既保留了传统韵味又不失时尚感。

成熟配套

• 望京国誉府位置图

项目位于朝阳望京奶西，阿里新总部的西侧，紧邻朝阳区温榆河公园旁。5km丰盈生活圈，聚合全维资源重新定义盛世人居理想。踞守望京交通路网中枢，快速通达望京、国贸、东直门、学院路等核心工作生活圈，以超强的区域连接力实现高效出行。

• 教育配套

本项目东侧规划九年一贯制朝阳外国语学校，芳草地国际学校就在家门口。

• 周边产业

项目近邻望京科技总部核心区，承载第二CBD、亚奥两个高端功能区外溢空间，也是国务院十二五、十三五重点规划，投资了300亿打造的万亿科技总部区，该板块未来将集高端的商业配套、前沿教育、城市图书馆、优质养老、品质住宅、低密度的花园办公六大业态结合。

• 公园配套

项目周边拥有万亩绿地，两大水系环绕（温榆河和清河），温榆河湿地公园、清河营郊野公园、朝来森林公园等十大公园环抱，更值得一提的是项目独有后花园：温榆河湿地公园是政府斥资14亿打造，总占地达到44平方公里，是亚洲最大的生态景观湿地公园，绿地面积相当于6.5个奥森，15个朝阳公园，项目周边空气湿度，负氧离子含量极高，是非常宜居的天然氧吧。

• 阿里北京新总部

阿里北京新总部，带动区域发展。阿里占地47万平米，地上建筑面积25万平米，总投资额68.9亿，于2019年12月17日动工，预计2024年年初投入使用，进入杭州+北京“双总部”运营模式！此次将北京20多个办公地汇集在新总部，也带来更多的阿里上下游企业，带动整个区域的未来发展。

户型介绍

在户型设计上，国誉府更是匠心独运。建面约170-220平方米的奢华大平层，全部采用大户型设计，旨在满足高端客户的居住需求。其中，180平方米的四室两厅三卫户型和200平方米的四室两厅三卫户型更是备受瞩目。这两个户型不仅拥有宽敞的居住空间，更在细节上做到了极致。如270°拐角飘窗、南向四面宽、双卧套设计等，都让人眼前一亮。

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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北向的卧室面宽3.1米，面积也在10多平米了。厨房链接独立家政间，这个户型有独立餐厅的设计，餐厅也有采光，且厨房外有一个设备平台，是可以出去的，也是一个可以和户外互动的小空间吧。

• 望京国誉府户型分布图

望京国誉府定位纯改善，170-220平米的纯 四居，一共规划10栋住宅楼，其中期房是8栋楼，现房是2栋楼，一共298户，8-9层的洋房。项目在层高方面也是非常优异，标准层高3.25米，首层3.35米，顶层客厅挑空4.85米。

项目容积率仅1.4，凭借组团式的围合设计，既保证立体中庭景观，又兼顾楼间距。最大约65米的楼间距，独立电梯及电梯厅，私密效果全部拉满，用墅境的低密享受舒适生活。

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