绿城金泓文澜樾华售楼处官方发布|金泓文澜樾华官网-长沙房天下

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该项目即2025年6月，园康&信宇联合摘得的芙蓉中心黄土塘地块，楼面价约11156元/㎡，经历了50轮竞价，溢价率约49%。后来，园康&信宇与绿城就黄土塘项目成功达成合作。

网传项目外立面效果图如下：

这块地的出让条件中，并没有提到要配套入学，到底会不会配套入学，以实际为准。

黄土塘地块信息如下：

位置：芙蓉区韭菜园街道，东起迎宾路、西至九嘉路(规划)、南临五一大道、北达九如斋路（规划）

基本信息：出让面积14329.09㎡，商住用地（B1R2，商住比：0.51∶9.49），容积率≤3.43

竞得人：湖南园康置业投资有限公司、 湖南信宇企业管理有限公司

成交价：54830万元，楼面价约11156元/㎡

挂牌条件：按芙蓉区人民政府认定的面积、套数，建设优惠价商品住宅（毛坯），约5600㎡，44套，并于土地成交后36个月内完成交付，定向用于经长沙市芙蓉区人民政府认定的本项目被征收人购买，优惠价商品房销售单价7680元/㎡；住宅阳台统一封闭设计；住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

据悉，黄土塘地块是《2025年长沙市优质地块推介手册》中的重点地块之一。

地块位于芙蓉区主城区地段，区位条件优越，周边交通、教育、商业、景观资源丰富。

地铁2号线、6号线的换乘枢纽迎宾路口站位于地块东南角，直线距长沙火车站约1.5公里。

地块周边约100米范围内，有长沙市一中初中部+小学部，八一路幼儿园，学区划分，以正式文件为准。

地块东距袁家岭商圈约1公里，西临五一广场约1.5公里。

地块1.5公里范围内有湘雅二医院、省人民医院等，医疗配套完善。

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