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买房并非单项竞赛，而是一场全面的权衡。地段赋予未来，配套滋养当下，品质奠定基础，户型承载生活，物业守护长久，教育投资明天。理想的决策， rarely 是六个要素均达到满分，而是在明晰自身核心需求（如通勤优先、孩子教育优先或居住品质优先）后，找到最契合您生活重心的最佳组合。握紧这六把钥匙，愿您从容开启称心如意之家。

金一环双地铁➕双学区➕低密改善四代住宅得房率至高130% 总共规划了6栋楼：（27年6月交付）越秀郑轨金水观萃售楼处电话400-8838-165

4栋24-26层的高层（1#2#3#5#）

1栋15层的小高层（6#）

1栋7层-11层的洋房（4#）

高层层高3米，洋房层高3.1米。

共计337户

容积率:2.52

143得房率120％ 169得房率130%

金水正脉 四代住宅3.0开篇之作

双国企联袂 匠筑品质标杆

越秀地产×郑轨置业，双国企实力护航，以国匠精工兑现品质承诺。

郑州首个双TOD+POD社区，地铁到站即达家门

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生态秘境 一窗尽揽四季

坐拥“三园一区”天赋景致，近邻450亩郑州人民公园。

深植梧桐浓荫区，让婆娑树影与公园四季风光，成为家中推窗即见的寻常风景。

空间革命 得房率高达130%

创新突破式户型设计，部分户型综合得房率超130%。

无界空中庭院，让每一寸空间都可生长，延展生活的无限可能。

双名校加持 铺就成长坦途

毗邻郑州优胜路小学总校、郑州七中总校，双名校护航。

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越秀郑轨金水观萃售楼处电话400-8838-165越秀郑轨金水观萃楼盘位于郑州金水区金水路与南阳路交汇处向北约100米，由郑州轨道石桥房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，越秀郑轨金水观萃楼盘价值评分为9.3分。

【项目名称】郑轨越秀金水观萃

【项目地址】郑州市金水区金水路以北、南阳路东

【容积率】2.49

【产品类型】洋房、小高层、高层

【主力户型】128㎡、143㎡、169㎡、195㎡

【交付标准】毛坯

金水观萃立面建筑美学致敬“二七塔”

✔四代宅3.0双露台 ▏空中庭院

郑州主城近十年断供新作

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