浙江
买新能源车想装充电桩，却被物业拒绝？近日，泉州锦州瑞苑小区业主李先生就遇此糟心事，而拒装背后，是地下车库消防设施全面“瘫痪”的大隐患。
业主诉求遇阻
李先生称自己近期购置了新能源车，考虑到日常出行方便，便打算在小区自有车位安装充电桩。按照相关流程，他需向物业申请盖章审批，可物业却拒绝为其办理相关手续。
更让李先生疑惑的是，小区地下车库早已存在9个正在使用的充电桩，“别人能装，为什么我不能装？”带着这份疑问，他向物业追问拒装原因。
拒装真相：地库消防设施全面失效
物业坦言，拒批并非刁难，而是地下车库消防系统已完全丧失保障能力，喷淋系统压力为零，发生险情时无法喷水灭火。物业表示，地下车库属密闭空间，充电桩本身存在用电风险，消防设施“瘫痪”状态下新增充电桩，会让火情防控雪上加霜，后果不堪设想。
业委会主任透露，经核算，喷淋、烟感等系统全面改造需300余万元，可小区公共维修资金账户余额为零，业主分摊难度大，目前正向政府申请资金支持。
律师表示，重大消防隐患下，业委会暂缓新增充电桩符合全体业主利益，属合理管理。但现有合法充电桩，无主管部门责令不得擅自断电，否则可能侵犯业主权益。
政府对接政策+规划露天充电场
了解隐患后，李先生表示理解，希望先解决消防问题。池店镇政府称将积极对接改造政策，同时小区也在筹划露天充电停车场作为过渡，兼顾居民安全与充电需求。
目前，整改资金申请与露天充电场规划均在推进中，期待多方努力下，安全隐患早日消除，居民需求得到妥善解决。
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