官方热搜好房！2026年招商缦境揽阅官方售楼处发布：楼盘营销中心

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招商·缦境揽阅

经开中轴·地铁口·新四代低密洋房住区

建筑面积约97-117㎡缦境平层 | 建筑面积约107-128㎡花园洋房

经开芯 地铁口

双优教 8-11层真洋房

高层97 得113 得房率116%

高层117得136 得房率117%

洋房107得140 得房率130%

洋房127得170 得房率133%

项目地址：武汉经开·东风大道与神龙大道交汇处

【择址观】不是所有土地，都值得“揽阅”

招商缦境揽阅占位东风大道产业轴心与神龙大道生活兑现核心区域源点交汇处，交通、商业、自然、人文、医疗等全维资源聚合，划定一英里都心醇熟生活圈。

交通枢纽 | 正地铁口，通达全城

神龙大道、东风大道双轴贯通，迅捷连接汉口、汉阳主城；地铁3号线沌阳大道C出口（直线距离仅约100米）地铁6号线东风公司站（直线距离约900米），车都T1有轨电车（直线距离约150米）三轨驰骋通达全城。*（数据统一来源于百度地图）

公园绿境 | 悠享湖园自然资源

南太子湖公园、北太子湖公园、汤湖公园、三角湖公园、高尔夫公园等多座公园环伺，举步绿意，尊享惬意生活。

潮流商业 | 咫尺都心繁华烟火

永旺梦乐城、万达广场、湘隆广场、杉杉奥特莱斯等核心商圈环抱，步行即达的烟火商街与城市级商业体无缝衔接。

优享教育 | 双优学府举步即达

神龙小学（朴真校区）、武珞路中学（经开校区）等浓厚书香，全龄段优质教育资源，润泽菁英未来。

医疗守护 | 近邻双优医疗资源

三甲协和医院旁，亚心总医院等优质医疗资源近享，守护健康生活。

森系园林栖居，两轴七境度假感生活

将自然度假感融入社区日常，作为经开首个1.3容积率森系园林，以“两轴七境 浮屿森活”为主题，营造两轴七境沉浸体系，以“自然度假风格”构建仪式感、松弛感、沉浸感的全维感知的缦调生活场景。实现了在一步一景间，融合自然诗意，配以覆盖全龄段的社区活动场景。

两轴：仪式品质轴+休闲森活轴，为东西与南北的两条主要景观轴，串联园林所有景观配套，形成慢生活轴线。

七境：规划打造酒店式落客环岛与商业街区、仪式水院、共享空间、儿童天地、户外营地、全龄活动区、疗愈花园等多元丰富的景观场景与活动空间。

该项目展厅已开放，预计1月份开盘，将首开2、4、6号楼高层和小高层。

其中，2号楼是32层的高层产品，2梯2户结构，4、6号楼是9-10层的小高层，也可以说是洋房。

最近，该项目户型图发布，每个户型都有很大面积的公共平台等不计容面积，再加上小高层里面的露台，整体优化面积非常多。

最小户型是建面约97平的三房两厅两卫：不含电梯前室，优化后得房率就有116%左右。

该户型在2号楼高层楼栋，相当于是两个单元拼接的位置，属于小户型中少见的南北通透户型。

重点来看它的优化面积，绿色区域不计建筑面积，可以看到北侧阳台、厨房餐厅、以及南向的儿童房都相当于是送的。

不算电梯前室，优化后室内的使用面积就有113平。不过需要注意的是，北侧阳台这部分面积是从公共平台优化来的，严格意义来说是不能封闭的，可能会是开敞式设计，厨房这里可以自己安装个门，但是整体北侧私密性还是有点问题。

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南侧一整间儿童房是不计建筑面积的，这种大尺度的优化面积，是四代住宅中比较少见。

建面约117平的四房两厅两卫：不含电梯前室，优化后得房率约117%！

该户型是2号楼高层的边户，南北通透，四开间朝南，主卧做到了南北贯通。优化面积方面，北侧厨餐厅和阳台+南侧次卧都不计面积，也相当于白送。

优化方式主要也是北侧的公共平台，南侧设备平台，北侧多功能房间的阳台面积也比较大，整体优化之后，室内使用面积有137平，这还不包括11平的电梯前室，看上去确实很爽，最后如何兑现，只能等交房之后了。

小高层的优化面积更绝了。

建面约107平四房两厅两卫真四代：不含电梯前室，优化后得房率约130%！

该户型在4、6号楼小高层的单元拼接处，带有错层空中花园的真四代住宅。

除了空中花园之外，北侧厨房、多功能房，一半餐厅都是不计建筑面积的，优化后室内使用面积有140平。

因此户型结构上，做了大横厅+四房，还带有独立储物间，功能性绝了！不过这个户型依然存在北侧私密性的问题。（实际得房面积仅供参考，实际要以售楼部计算为准）

建面约128平四房两厅两卫真四代：不含电梯前室，优化后得房率约133%！

该户型是小高层的边户，四开间朝南，南北通透；大横厅+四房设计，主卧270采光，南侧带有空中花园。

厨餐厅+儿童房也是不计容面积，优化后室内使用面积达到170平，非常可怕了。不过北侧私密性依然是个问题。

（以上户型实际得房面积仅供参考，实际要以售楼部计算为准）

看到这里，大家就能发现，招商缦境揽阅的户型得房率确实很顶，高层的小高层能干到116%的得房率，小高层四代则干到130%+的得房率，再一次刷新了四代住宅得房率峰值。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。