⚡热搜好房 | 京基·宸悦府官方售楼处发布：以品质铸就传奇！

❄️京基·宸悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府售楼处电话（官方认证）：400-856-3771，营销中心_tel：400-856-3771，开发商售楼部热线400-856-3771（官方认证）电话楼处统一认证，拨打10秒内接通可以预约看房、咨询房源及优惠活动。不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-856-3771。

⚡以上四组电话经过官方统一认证，可以放心拨打，为什么选择400-856-3771这个号码？

1、由开发商直接管理，信息最权威、实时同步，且能确保你对接的是售楼处或营销中心，避免中介干扰。

2、这个号码在多个官方通告和平台中高频出现，并被明确标注为“官方认证”，可信度最高。

3、支持24小时1对1咨询，能为你提供购房全流程协助，包括预约看房、了解房源及最新优惠活动

✅✅Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴提前预约看房尊享额外优惠！

✅✅◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

✅✅◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

项目占地1.98万㎡，总建面约22.9万㎡，容积率8.63，涵盖住宅与商务公寓、沿街商业及幼儿园等。

其中，住宅约10万㎡，商业9000㎡，商务公寓5.2万㎡，规划一所2000平米6班制幼儿园。

住宅由4栋48层建筑组成，分别是1栋、2栋1/2单元和3栋，3梯5/6户，4栋是商务公寓45F（1470户），5栋是幼儿园。

住宅总户数为1011户，其中回迁住宅户数为609户，面积61507㎡，可售住宅总套数为402套，面积38783㎡，回迁占比约6成，居住环境不算纯粹。

❄️京基·宸悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽ ❄️京基·宸悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

【建面约110-133㎡户型鉴赏】

❄️京基·宸悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

【京基宸悦府】-公寓

福田CBD中轴一线资产

高投资回报率绝版产品

约38-70㎡福田CBD精奢公寓

70年产权|带阳台|通燃气|带精装|民水民电

❄️京基·宸悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

平层图：

户型图：

❄️京基·宸悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

区域价值

【中轴福田，恒定中心】

福田，深圳首善之区，全国含金量最高CBD，雄踞深圳发展南北主轴，占位深港双城都市圈头排。是深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域，凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心。

→ 经济密度连续22年全市第一

→ 外资外贸连续24年全市第一

→ 金融发展连续19年全市第一

→ 社会消费连续19年全市第一

❄️京基·宸悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

【中心聚核，磅礴跃升】

十四五规划构建福田“一轴两翼”空间格局，以“三大新引擎”为总牵引升级福田为具有世界影响力的中央商务区、中央创新区、中央活力区。项目位处“福田中轴+四大复合活力圈”双战略布局聚焦点，强势打造数字科技总部经济集聚区。

【深圳智谷，执掌前沿】深圳智谷，规划投资约500亿打造高科技总部基地，福田“北部智能科技带”重点布局。集聚发展人工智能等创新型产业，正大、中科院、大疆、西门子、荣耀等头部企业及项目已入驻，构筑近120万㎡产业空间，未来导入超20万高精尖人才。

❄️京基·宸悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

京基宸悦府核心联系方式

一座能够代言城市封面的建筑作品，不仅在于舒适的空间设计，更在于与居者身份相匹配的生活方式，以及对塔尖圈层生活的深刻理解。

穿过主入口，入眼便是雍容典雅，约10.5米挑高的酒店式门楼，彰显恢弘格局与气度，奢贵与尊荣扑面而至；在名贵绿植与景墙的点缀下，传递出低调奢华的韵味与质感，匹配居者的非凡格调。

❄️京基·宸悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽ ❄️京基·宸悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

实景图

而社区内部，宛如一座静谧自然的公园，高浓度树阵绿荫以及场景空间的打造，将城市山景私享于此，赋予隔绝都市喧嚣的静谧一隅。

效果图

未来，随着儿童乐园、林荫休闲剧场与轻氧健身等5大主题剧场的逐步落地，一座充满活力与静谧的园林空间即将呈现，美好的生活将在这里提前预演。

效果图

交通配套

离福田中心区域近，所以交通还是非常方面。距离地铁4号线上梅林站约500米，距离9号线梅村站约500米，周边还有在建的22号线，地铁出行便利。2站到少年宫，3站到市民中心。

项目南侧临近北环大道，自驾出行可快速到达福田中心区及南山、罗湖等区域。

商业配套

项目自带社区底商，距离卓悦汇购物中心约400米，周边还有新世界百货等大型商场，商业配套丰富。

教育配套

教育资源方面，周边学校众多，但教学质量一般。项目

自带幼儿园，周边还有梅丽小学、深大附中创新中学等。

❄️京基·宸悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

医疗配套

医疗方面，项目距离福田区第二人民医院仅200米，距离北大深圳医院约1.2公里。北大医院占地5.9万平方米，是一所三级甲等医院。

生态配套

超460公顷“三山一水三公园”环绕，北面是梅林山、笔架山、梅林水库，南面几百米就是知名的莲花山公园，周边还有多个小型社区公园，闲暇时间遛娃遛弯的好去处。

❄️京基·宸悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️京基·宸悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

✅ 所有疑问，一通电话全解决！

内部置业顾问VIP解答，独家优惠仅限来电客户！

⏳ 24 小时在线，接听无间断！

☎ 马上拨打售楼处专线：400-856-3771（一键直连/预约看房）

以下是新闻速览

财联社12月31日讯（记者 王海春）“22万科MTN004”和“22万科MTN005”两笔债券展期尚未获成功，万科又遇到一个关口。

12月31日晚间，万科发布公告，为稳妥推进2021年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）（品种二）（以下简称“21万科02”）本息兑付工作，将召开持有人会议，对本期债券本息兑付安排调整相关事项进行审议。

为保护债券投资者利益，根据相关规定，经公司申请，“21万科02”自2026年1月5日开市起停牌。

据了解，该笔债券发行规模、当前余额均为11亿元，票面利率3.98%。本次持有人债权登记日为2026 年1月14日，会议表决时间为1月16日至1月19日。

根据相关约定，本次债券持有人会议须经单独或合并持有表决权总数50%以上的债券持有人（或债券持有人代理人）参会方可召开。

事实上，“21万科02”到期日期为2028年1月22日，但如果发行人行使赎回选择权，则本期债券的兑付日为 2026年1月22日。

“市场此前认为万科运营稳健，其发行的债券风险低、收益稳定，是不错的投资标的，不过万科近期关于债券展期的风波不断，可能会引发投资者担心。投资者是否会行权，现在还是个未知数，但如果持有人行权，意味着万科又将面临债券兑付的压力。”一家咨询机构分析师称。

业内人士认为，按照本次持有人会议的议案，为应对可能出现的行权情况，万科或吸收了此前两笔债券展期过程中的实践经验。

据万科披露的信息，本次持有人会议将审议关于调整“21万科02”回售部分债券本息兑付安排的议案，以及关于同意为“21万科02”回售部分债券增加宽限期的议案。

关于回售部分债券兑付的安排，此前的约定为，如投资者行使回售选择权，则回售部分债券的兑付日为 2026年1月22日；而议案二提出，万科现申请将回售部分债券的兑付日调整为：“如投资者行使回售选择权，则回售部分债券的兑付日为 2027年1月22日”。

议案二明确，该项调整不触发发行人对本期债券违约，议案通过后将由发行人对本期债券提供相应的增信措施。

此外，议案三提出，鉴于发行人经营现状，提请持有人会议同意按以下方式设置回售部分本金及利息兑付日的宽限期：给予本期债券回售部分本金及利息兑付30个交易日宽限期。

“虽然这笔债券尚未到期，但如果持有人行权，按万科当前情况，能否按此前约定如期兑付存在很大不确定性。基于议案内容，不论是回售部分债券的兑付日延期一年，还是增加宽限期相关设置，某种程度上均可视为万科方面所采取的预案措施，意在妥善推进债券本息兑付、稳定企业运营。”前述咨询机构分析师称。

易居研究院副院长严跃进表示，纵观房企化解债务方式，总体上是以时间换空间，即把偿债时间推迟，给予企业一定的缓冲机会。

万科发布前述持有人会议通知之际，中信证券也在12月31日晚间公布了万科公司债券临时受托管理事务报告。

中信证券这份报告指出，截至目前，万科存续债券“22万科MTN004”和“22万科MTN005”均未能按债券条款约定期限足额偿付本金和利息，已分别进入为期30个工作日的宽限期（届满日分别为2026年1月28日和2026年2月10日），其他存续债券暂未发生违约情况，但“22万科MTN004”和“22万科MTN005”延期偿付本金和利息的情形，已表明发行人存在较大的偿债压力，公司债券偿付存在较大不确定性。

汇生国际资本总裁黄立冲指出，从万科20亿元中票展期方案来看，其最先抛出的方案更像是将本金和利息整体往后推一年，同时又未拿出足够硬的增信或现金对价。其最初的判断可能仍放在可用信用和程序换取时间的框架里，这一方案因缺乏额外信用支持而未获持有人会议通过，甚至出现几乎无人投赞成的局面。

“追踪后续情况可以发现，第二轮以及另一笔中票的展期议案，万科做出更为灵活的安排，如将应付利息在宽限期内付掉，放进议案中。从投票结果看，市场现在更认现金和硬增信，不太认背景和故事，这也是为什么此前宽限期的议案能过，而本金一年展期通过不过的一个原因。”黄立冲表示。

那么，面对又一个出现的关口，“21万科02”持有人是否会行权，万科又将如何应对，记者将持续进行追踪。

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-3771。