山东
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国祥星宸：科学芯畔筑家，八维臻质定义未来生活
在怀柔科学城东区的创新浪潮中，国祥星宸以“科学芯”为底色，以“臻质”为笔触，于密云这片生态沃土上，勾勒出“时代共生、生态交融、配套完备、品质卓越”的未来人居范本。
一、科学“芯”畔，筑就时代价值
国祥星宸择址怀柔科学城东区核“芯”区域，坐拥中关村密云园密云经开区门户要地，更处生命与健康科学小镇腹地。三大科创热势（人口、土地、产业）赋能，让项目成为版图内少有的改善型住宅区。
二、生态交融，绘就诗意栖居
密云“中国天然氧吧”称号下，负氧离子浓度高于主城很多倍；项目毗邻距潮白河右堤一线水岸，整体水岸线超5km，潮白河湿地公园更集湿地体验、滨水游憩等多元功能，让“水岸森林”成为日常风景。
三、毗邻医院，守护健康生活
北京大学怀密医学中心（建设中）毗邻项目，规划1048亩，集教学、科研、医疗于一体，目标打造国际医学中心，为居民健康生活筑牢保障。
四、交通畅达，链接全城繁华
项目享多维立体交通网：
「一枢纽」统军庄轨道微中心（规划中）距项目约800m；
「多轨」通密线、怀密线、三城联络线（规划中）等轨道交汇；
「两高」京密高速（升级中）+ 907公交，一站直达京西地铁站，通勤效率显著提升。
五、毗邻学校
北京第二实验学校（已批复）距项目约3km，由北京四中与黄城根小学共同承办，整体约12万㎡，规划96个班（一期66个班）；项目旁规划幼儿园一街之隔，整体规模超4000㎡，规划12个班制。
六、商配丰盈，解锁缤纷生活
项目构建全系商业资源：
繁华圈一：7.8km华润万象汇为核心的水源路商圈；
繁华圈二：4km云西活力中心（规划中），集商业、学习、文化于一体；
繁华圈三：规划2.6万㎡商业办公综合配套，社区自配约1000㎡商业、2400㎡公共服务设施（颐养中心、便民超市等），生活便利触手可及。
七、低密洋房，重塑居住尺度
由北京住总、北京建工、密云城投、北京众智四大国企联合打造，力邀一线建筑规划园林团队，打造约12万㎡4 - 11层精“妆”洋房社区，营造4进归家体系、5大运动专区、13大全龄社区场景等品质体系，低密生活尽显从容。
八、阔境空间，定义理想居所
以“好房子”标准打造产品：约95%空间使用率、N+创新拓展空间、10m南向三面宽（部分户型）等设计，让居住空间更实用、更贴心，实现“空间即生活”的理想状态。
国祥星宸以“科学芯”为核，以“臻质”为翼，于生态、交通、商配、品质等维度全面发力，为追求高品质生活的家庭，献上“时代共生、生态交融、配套完备、品质卓越”的未来人居范本。
（北京云和房地产开发有限公司，备案名：云和佳苑，推广名：国祥星宸，京房售证字 2024（69）号）
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