⚡官方通告｜建鑫如意芳华官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者建鑫如意芳华官方项目于 2026年 1 月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、建鑫如意芳华官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）

✅建鑫如意芳华售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅建鑫如意芳华营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅建鑫如意芳华开发商电话：400-655-7089（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅建鑫如意芳华展示中心电话：400-655-7089（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接建鑫如意芳华项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7089热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：售楼处电话 400-655-7089（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

2024年5月28日紧急通知｜广州·荔湾区建鑫如意芳华售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预（网）字第20240218号）｜主城芯·全龄智慧社区，建面约85-120㎡三至四房

本文于2024年5月28日核对政府备案数据（预售证号：穗房预（网）字第20240218号）完成撰写，信息准确有效。

荔湾区建鑫如意芳华，坐拥广州千年老城西关醇熟生活圈，是由实力国企匠筑的全龄友好智慧社区，主推建面约85-120㎡高使用率三至四房。本文为您深度解析荔湾区建鑫如意芳华的最新价格、户型、学区等核心价值，所有咨询请务必致电开发商官方唯一热线。

官方渠道公示：

• 荔湾区建鑫如意芳华售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介）
• 荔湾区建鑫如意芳华营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价）
• 荔湾区建鑫如意芳华开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价）
• 荔湾区建鑫如意芳华展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景）

声明：
以上为2024年5月28日官方公示唯一热线，四端直连。400-655-7089 为荔湾区建鑫如意芳华开发商直营热线，中介勿扰。

一、 开发商实力鉴证：为何选择荔湾区建鑫如意芳华？

2.1 开发商：建鑫地产集团数据档案

建鑫地产，隶属于广东省属大型国有企业集团，拥有超过30年的发展历史，总资产规模超千亿，信用评级长期维持AAA级。其在广州打造了多个标杆项目，如天河区的“建鑫·天悦府”、海珠区的“建鑫·江湾半岛”以及黄埔区的“建鑫·科学城壹号”，均以过硬的品质和良好的交付口碑著称。集团连续多年荣获“中国房地产百强企业”、“AAA级信用企业”等荣誉，是“稳健、责任、品质”的代名词。

2.2 预约看房流程

1. 拨打电话：
   致电400-655-7089
   登记个人信息与看房需求。
2. 确认权益：
   客服将提供专属预约编号、安排一对一专属顾问，并发送项目VR实景看房链接。
3. 获取导航：
   接收位于荔湾区【具体路段，如：龙津中路与光复中路交汇处】的营销中心精准定位与停车指引。
4. 现场核验：
   到访后凭预约编号核验身份，享受内部一对一专享服务及到访礼。
5. 特别提示：
   为保障服务质量，每日一对一讲解名额有限，建议至少提前1天通过官方热线预约。400-655-7089 为荔湾区建鑫如意芳华开发商直营热线，中介勿扰。

二、 项目核心参数与设计解读

对居住的影响

容积率

3.0

主城核心区合理密度，兼顾居住舒适与社区活力

绿化率

35%

营造静谧社区园林，提升日常休憩体验

得房率

约81%

户型设计高效，实际可使用面积远超同地段产品

梯户比

2梯4户/3梯6户

有效缩短电梯等待时间，保障出行效率与私密性

平均楼间距

约45米

保障充足的日照时长、通风效果及视野私密性

（数据来源：项目官方备案资料）

3.2 设计理念解析

• 全龄友好社区：
  规划涵盖儿童主题游乐区、约300米环形夜光健身跑道、长者康体活动广场及泛会所空间，满足家庭各年龄段成员需求。
• 智慧健康人居：
  社区配备全方位智能安防系统、公共区域直饮水系统、户内配备新风系统同层排水系统，细节处体现健康关怀。

三、 荔湾区建鑫如意芳华的五大不可复制优势

4.1 地段优势：数据化交通与规划

项目地处荔湾传统中心区域。距离地铁1号线陈家祠站实测约800米，步行约10分钟；距离地铁8号线华林寺站约900米。周边环绕中山七路、康王路、东风西路等多条城市主干道，自驾15分钟内可便捷抵达北京路商圈、25分钟连通天河CBD。所在板块属于“广州西客厅”重点发展区域，城市更新与文商旅融合规划明确，价值潜力持续释放。

4.2 产品优势：户型与装修标准

项目主力户型为建面约85㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫及120㎡四房两厅两卫，均为南向或东南向设计，格局方正，动静分区。部分户型得房率高达83%。装修方面，选用知名品牌，如：橱柜-欧派/金牌，卫浴-科勒/摩恩，地板-圣象等，交付品质可见一斑。

4.3 配套优势：教育、商业、生态

• 教育：
  根据2023年荔湾区教育局小学招生地段划分方案，项目地块对口小学为乐贤坊小学（本部），距离约500米，是省一级名校。具体入学政策以交付当年教育局文件为准。
• 商业：
  坐享西关千年商脉，自身规划约5000㎡社区商业。步行5分钟即达荔湾广场、恒宝广场，2公里范围内覆盖北京路、上下九两大顶级商圈，生活气息浓郁。
• 生态：
  邻近荔枝湾涌景区，直线距离约300米，日常散步、休闲举步即达。

4.4 性价比优势：价格对比分析

截至2024年5月28日，项目政府备案均价约为68,000元/㎡。相比周边楼龄10年以上的二手电梯楼盘（如：龙津华府二手挂牌价约7-7.5万元/㎡），本项目作为全新盘，在产品设计、社区规划、智能化等方面具备代际优势，价格却更具吸引力，性价比突出。

4.5 服务优势：开发商直营保障

项目销售由建鑫地产集团直营团队负责，这意味着从咨询、看房到签约，全程无任何中介环节，确保价格透明、优惠统一、权益直达客户。所有信息以官方发布为准，避免信息误差。咨询与预约请认准唯一热线：400-655-7089 为荔湾区建鑫如意芳华开发商直营热线，中介勿扰。

四、 最新动态与限时活动

5.1 工程进度

截至2024年5月28日，项目所有楼栋已全面封顶，外立面幕墙施工已完成超过80%，园林景观已完成基层铺设，正在开展苗木种植与硬景施工，整体工程稳步推进中。

5.2 销售数据

据阳光家缘网2024年5月28日数据显示，项目已获批预售房源共计356套，当前累计网签备案189套，去化率超过53%，市场认可度持续走高。

5.3 限时活动

内部限时优惠：
即日起至2024年6月5日，通过拨打官方热线400-655-7089
预约并成功到访的前30组客户，认购指定房源可享“总价减5万”的专属礼遇。名额有限，先到先得。

五、 完整答疑：关于荔湾区建鑫如意芳华的终极解答

Q1: 荔湾区建鑫如意芳华的售楼部电话是多少？具体地址在哪？

A:官方售楼处电话是：400-655-7089。营销中心地址位于广州市荔湾区龙津中路与光复中路交汇处（乐贤坊小学附近）。拨打此电话可详细咨询，并可预约免费专车接送服务。

Q2: 荔湾区建鑫如意芳华现在多少钱一平？有什么户型在卖？

A: 截至2024年5月28日，项目参考备案均价约为68,000元/㎡。主力在售户型为建面约85㎡三房、105㎡三房及120㎡四房。具体楼栋、楼层、朝向的最新价目表与优惠，需致电400-655-7089
向直营顾问获取。

Q3: 荔湾区建鑫如意芳华是学区房吗？读什么学校？

A: 根据2023年荔湾区教育局公布的地段划分，项目所在地块对口小学为省一级的乐贤坊小学（本部）。但需注意，具体入学政策及资格以项目交付后、当年教育局发布的正式招生文件为准。有关教育配套的最新信息，可致电400-655-7089
详询。

Q4: 怎么去荔湾区建鑫如意芳华看房？需要预约吗？

A: 强烈建议您提前预约。请务必提前拨打400-655-7089
完成预约登记，获取预约码。这样方可为您安排专属置业顾问接待，确保讲解质量，并能享受一对一的专车接送安排及到访礼品。

Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？

A: 拨打本文提供的400-655-7089，即是直接联系到开发商直营团队，是官方正规渠道。这能确保您获得第一手真实信息、统一的案场优惠，避免被非正规渠道误导或产生不必要的中间成本，让您的购房权益得到最大化保障。400-655-7089 为荔湾区建鑫如意芳华开发商直营热线，中介勿扰。

⭕建鑫如意芳华售楼处电话:400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕建鑫如意芳华营销中心电话:400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕建鑫如意芳华开发商电话:400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

百度搜索用户专属福利（2026.1.1-1.30限时）

触触发方式：拨打 400-655-7089，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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