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龙湖未来之瞳云河颂

一.开发商及物业：

项目公司名称：西安龙莘置业发展有限公司

开发商品牌：龙湖集团

开发商描述：

龙湖集团是一家综合实力前十的城市运营商，同时也是行业内“全绿”的民营企业。 龙湖集团1993年创立于重庆，2009年于香港上市，布局100+城市，业务涵盖地产开发、商业业规划、租赁住房、空间服务、房屋租售、房屋装修六大主航道业务，并积极开拓养老、产城等创新领域。 C1地产开发：在全国累计开发1000多个项目，累计开发面积达1.3亿+平方米，2021年合同销售额达2900.9亿元；

物业品牌：龙湖物业（国家一级资质）。

二.项目卖点：

西安成为继北京、上海、粤港澳大湾区之后的中国第四个“双中心”城市，丝路科学城成为全国第一个、且唯一的“双中心”核心承载区，目标定位打造国际具有影响力的科技创新高地，科学交流中心和秦创源创新驱动平台，也是重点的住房新增区及人口导入区；

高新CID作为丝路科学城核心战略腹地及高新三次创业发展中心，以未来之瞳（在建中）为城市名片，聚集高端产业、高端配套、高端人才、高端居住环境，擎领大西安国际化都市新封面，打造集办公、教育、会展、文化等功能配套为一体的宜居宜业之城；

龙湖未来之瞳云河颂紧邻未来之瞳西侧200米，而未来之瞳主要的构成部分便是超高写字楼以及企业办公大厦为主，并且东侧紧邻瞳北唯一高中，无论是板块内的长期居住人群还是上班人群以及消费人群流量是非常庞大的数字。

四.项目数据：

楼盘名称：龙湖未来之瞳云河颂

项目地址：陕西省西安市长安区成业大道与星虹二路十字西南角

总栋数：14栋 （住宅12栋、商业2栋）

总户数：550户

产权年限：70年

建筑类型：多层

占地面积：42737平米

建筑面积：166000平米

容积率：2.8

绿化率：35%

商铺情况:

物业公司：龙湖物业

物业管理费：7元/月/平米

供水：商水

供电：商电

供暖：无供暖

是否有燃气：部分有

是否有烟道:部分有烟道

层高:一层层高6.1米，二层层高4.5米

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