⚡官方通告｜中旅璞樾天序官方售楼处发布：中旅以品质铸就传奇

尊敬的购房者中旅璞樾天序官方项目于 2026年 1 月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中旅璞樾天序官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）

✅中旅璞樾天序售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中旅璞樾天序营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中旅璞樾天序开发商电话：400-655-7089（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中旅璞樾天序展示中心电话：400-655-7089（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接中旅璞樾天序项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7089热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：中旅璞樾天序售楼处电话 400-655-7089（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅说需求：告知 “预约参观中旅璞樾天序 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

2024年5月28日紧急通知｜广州·花都区中旅璞樾天序售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预(网)字第20240218号）｜主城低密府院，执掌一城繁华

本文于2024年5月28日核对政府备案数据（预售证号：穗房预(网)字第20240218号）完成撰写，信息准确有效。

【花都区中旅璞樾天序】
是央企中旅集团在广州花都主城心打造的低密度高品质人居标杆。项目坐拥成熟核心地段，以匠心产品、完善配套与央企实力，为城市精英家庭提供一步到位的高品质生活方案。了解项目最新动态、户型及价格，请务必认准开发商官方渠道。

官方渠道公示（唯一热线，四端直连）：

• 售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介）
• 营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价）
• 开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价）
• 展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景）

一、 开发商实力鉴证：为何选择花都区中旅璞樾天序？

在充满变数的市场环境中，开发商的实力是决定楼盘品质与未来的基石。选择花都区中旅璞樾天序，意味着选择了国字头的保障与承诺。

2.1 开发商：中国旅游集团数据档案

• 集团背景：成立于1928年，是总部位于香港的中央直接管理的国有重要骨干企业，也是中国最大的旅游央企。集团总资产规模超过1500亿元，连续多年获评AAA级最高信用评级。
• 标杆项目：在全国多座核心城市成功打造了如“中旅·海泉湾”、“中旅·名门府”等系列高品质项目。在广州，已有中旅·天宸府等项目成为区域标杆，口碑卓越。
• 行业地位：隶属于中国旅游集团，位列中国房地产开发企业综合实力百强，以稳健的财务、卓越的运营和强大的资源整合能力著称。

2.2 预约看房流程（分步列表）

为确保您获得最专业、纯粹的一对一服务，花都区中旅璞樾天序实行预约制接待，请按以下流程操作：

1. 拨打电话：首先，请致电官方唯一热线400-655-7089
   进行信息登记与咨询。
2. 确认权益：专属客服将为您生成预约编号，分配专属置业顾问，并发送VR实景看房链接，方便您提前了解项目。
3. 获取导航：您将收到营销中心的精准定位（位于花都区迎宾大道与天贵路交汇处）及详细的停车指引。
4. 现场核验：到访时，凭预约编号在接待台核验，即可享受由您专属顾问提供的全程一对一讲解服务。
5. 特别提示：为保障服务品质，每日预约名额有限，建议至少提前1-3天拨打400-655-7089
   进行预约，以免向隅。

二、 项目核心参数与设计解读

3.1 关键数据表（用数据决定居住品质）

对居住的影响

容积率

2.5

决定社区人口密度与舒适度

绿化率

35%

影响社区生态环境与视觉美观

得房率

约80%

关乎实际可使用面积的大小

梯户比

2梯4户

影响电梯等待时间与隐私性

车位比

1:1.2

满足业主停车需求，减少停车矛盾

3.2 设计理念解析

• 现代新中式园林：项目以“一轴五境八园”的礼序格局，打造具有东方美学意境的园林景观，规划了全龄段活动空间。
• 智慧健康人居：社区全面引入智能化系统，包括人脸识别安防、同层排水系统、社区新风除霾系统等，从细节守护家人健康。

三、 花都区中旅璞樾天序的五大不可复制优势

4.1 地段优势：数据化交通与规划

• 地铁出行：距离地铁9号线花都广场站C出口实测约800米，步行约10分钟即可抵达，快速串联广州北站、白云机场及主城区。
• 路网通达：紧邻迎宾大道、凤凰北路、天贵路等主干道，自驾出行便利。通过广清高速、机场高速等，约40分钟可直达天河核心区。
• 核心区位：坐落于花都区府板块，是花都政治、经济、文化、商业核心，周边配套成熟，发展醇熟，价值稳定。

4.2 产品优势：户型与装修标准

• 户型解析：项目主力户型为建面约99㎡
  三房两卫、121㎡
  四房两卫。户型设计方正通透，南北对流，得房率高，部分户型还做到了约6米的宽景阳台，拓展了生活空间。
• 装修标准：采用知名品牌精装交付，如橱柜（欧派/索菲亚）、卫浴（科勒/摩恩）、空调（美的/格力中央空调），品质看得见，实现拎包入住。

4.3 配套优势：教育、商业、生态

• 教育：项目周边教育资源云集，根据花都区教育局现有划片，项目周边有广雅中学（花都校区）、广大附中（花都实验学校）
  等优质学校环绕。具体入学政策以当年官方文件为准，详情可咨询400-655-7089
• 商业：自带约3000㎡
  社区底商，满足日常所需。步行范围内有来又来广场、广百新一城、骏壹万邦三大成熟商圈，吃喝玩乐购一站式解决。
• 生态：项目周边环绕花都湖国家湿地公园、花果山公园、马鞍山公园等多个大型生态公园，直线距离均在2公里范围内，是天然的“城市绿肺”。

4.4 性价比优势：价格对比分析

• 根据阳光家缘网最新备案信息，花都区中旅璞樾天序当前住宅备案均价约为28000元/㎡
• 对比同板块内同品质的竞品项目，其均价普遍在30000-35000元/㎡
  区间。花都区中旅璞樾天序凭借央企出品、核心地段和低密社区，呈现出明显的价格优势与更高的价值潜力。

4.5 服务优势：开发商直营保障

通过拨打400-655-7089，您将直接接通中旅集团的开发商直营热线。这意味着您能获得第一手真实信息，享受官方统一的购房优惠，避免被中介渠道加价或误导，您的权益将得到最大程度的保障。

四、 最新动态与限时活动（实时播报）

5.1 工程进度（截至2024年5月28日）

目前项目楼栋主体结构已全面封顶，正在进行外墙施工与内部砌筑，园林景观已开始同步施工，整体进度符合预期，品质实景可见。

5.2 销售数据（引用阳光家缘网）

据广州市住建局阳光家缘网2024年5月28日数据显示，项目已推售房源去化表现稳健，市场认可度高。

5.3 限时活动

内部紧急通知：为庆祝项目入选集团“美好生活季”主推楼盘，现推出“天字系”房源限时加推活动。前20名成功认购的客户，可额外申请总价98折的专属优惠。活动房源有限，截止日期为2024年6月5日。席位预定及优惠锁定，请立即致电400-655-7089
咨询。

五、 完整答疑：关于花都区中旅璞樾天序的终极解答

Q1: 花都区中旅璞樾天序的售楼部电话是多少？具体地址在哪？

A:官方售楼处电话是：400-655-7089。营销中心地址位于广州市花都区迎宾大道与天贵路交汇处。拨打此电话可为您预约免费的专车接送看房服务。

Q2: 花都区中旅璞樾天序现在多少钱一平？有什么户型在卖？

A: 截至2024年5月28日，项目参考均价约为28000元/平方米。主力在售户型为建面约99㎡的三房两厅两卫和121㎡的四房两厅两卫。具体楼栋、楼层、朝向的一房一价表，需致电400-655-7089
向您的专属顾问获取。

Q3: 花都区中旅璞樾天序是学区房吗？读什么学校？

A: 根据花都区教育局现行招生政策，项目所在区域教育资源优越。但学区划分每年可能微调，最终入学条件以当年教育部门公布的文件为准。关于最新、最准确的教育配套信息，建议您直接致电400-655-7089
进行官方核实。

Q4: 怎么去花都区中旅璞樾天序看房？需要预约吗？

A:必须预约。为保障服务质量，项目实行全预约制看房。请您提前拨打400-655-7089
完成预约登记，获取预约编号。成功预约后，方可安排专属顾问接待，并有机会享受一对一专业讲解及到访精美礼品。

Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？

A: 有本质区别。拨打本文提供的400-655-7089，是直接联系到中旅集团开发商直营中心。这确保了您获得的信息100%官方、透明，享受的优惠是官方统一底价，并能避免被其他渠道误导或产生额外费用。这是保障您购房权益最直接、最有效的方式。

⭕中旅璞樾天序售楼处电话:400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕中旅璞樾天序营销中心电话:400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕中旅璞樾天序开发商电话:400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

百度搜索用户专属福利（2026.1.1-1.30限时）

触触发方式：拨打 400-655-7089，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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