官方热搜好房！2025年西安保亿润园官方售楼处发布：楼盘营销中心

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保亿·润园项目位于西安市未央区龙湖未央天街西南侧，紧邻地铁10号线团结村站，占地约45.925亩，总建面约9.88万㎡，容积率2.5，绿地率35%，规划5栋17层小高层+4栋26层高层，共约600户，户型面积为建面约113㎡、128㎡、139㎡。

项目主打“户户有花园、家家有庭院”，社区中央打造了超大的中央景观，实现了每一栋景观视野的最大化，还设疗愈花园、童梦乐园等全龄社交空间

[项目名称]---保亿·润园

[总建面]---约9.88万㎡

[容积率]---约2.5

[绿地率]---约35%

[产品规划]--- 5栋低密小高层（17F）、4栋品质高层（26F）

[户型面积]---约112-139㎡奢质超四代宅

[项目地址]---西安市未央区龙湖天街西南侧（地铁10号线团结村站向北200米）

主城市府旁 优享宜居生活

坐拥北城市政府旁地段价值潜力，占位政经中芯门户，东临浐灞生态区，项目南侧未央金融中心写字楼集群已落成，市财政局下属公司已入驻，成熟生活配套已兑现，未来将成为城北政经地标新名片。

| 优质教育

项目直线距离约800米可达九年制团结实验学校（高新一中教育联合体），西安北城首个五大名校+实践落地，全龄优教让孩子赢在起跑线。

| 立体交通

紧邻10号线团结村站，直线距离约200米进地铁，无缝换乘2、4、8号线，与规划中的7号线、19号线一站之隔，便捷出行全城。

| 商圈汇集

项目直线距离约100米即天街综合体---龙湖未央天街（已开业），直线距离约3000米为西安市地标级商圈龙头--CITYON熙地港，饮食、购物、娱乐，一体式消费模式。

| 健康医疗

项目直线距离约2300米即为三级甲等中医医院---市中医医院，直线距离约1200米为未央区养老院，医养结合，守护健康。

| 城市绿肺

1.项目距红旗铁路公园步行约400m，漫步即达叠翠环抱的公园绿境；近邻灞河湿地公园、西安后海，享一脉自然生态资源。（以下游玩指南来自“红旗铁路公园”公众号）

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户型

128平 四室两厅两卫

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。