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北京楼市的热销IP中，中海寰宇天下堪称王者。项目在2018年首次实现北京新房单盘销量过百亿，并且是全北京唯一连续两年销量破100亿的销冠楼盘，从一期到四期，始终占据北京市的顶流位置。如今，作为系列的收官之作，中海寰宇天下天镜再度延续传奇，首次开盘劲销20亿，再次证明了“京西买房必中海”的号召力。

为什么中海寰宇天下能热销北京？

热销理由一

京西黄金板块坐拥顶级配套

中海寰宇天下天镜售楼处电话：400-9231-880【官网】，坐落于城六区石景山区的北辛安板块，以成熟的配套和便利的交通成为京西楼市的焦点。项目位于风景优美的“一半山水一半城”地带，背靠香山八大处，南望永定河，自然环境优越。同时，项目临近中关村科技园石景山产业园和首钢高端产业综合服务区，发展潜力巨大。

【四轨交汇便捷交通】

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天镜项目坐享四轨交汇的便利，距离地铁金安桥站和苹果园站仅约500米，周边有6号线、S1号线、11号线、1号线四条地铁线，快速通达全城。尤其是在金安桥站，可实现三轨换乘，出行极为便捷。

【优越教育资源】

教育资源同样优势明显。项目配建有三个幼儿园，紧邻去年开学的十一学校石景山实验中学，周边还有北京九中初中部和古城小学，孩子的教育问题轻松解决。

【缤纷商业配套】

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项目周边有喜隆多国际购物中心、环宇荟、京西大悦城等顶级商圈，一街之隔的首钢园区内还有22.4万平方米的六工汇商业综合体，购物、娱乐一应俱全。周末不想出门，点奶茶外卖、肯德基，30分钟左右就能送到家。

【高端产业辐射区】

此外，天镜项目位于北京银行保险产业园、中关村科技园石景山园和新首钢高端产业综合服务区的辐射区。首钢园区内已有超300家企业入驻，其中7成是科技企业，年轻人的涌入为房价提供了有力支撑。

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中海寰宇天下天镜的到来，无疑为北辛安板块增添了新的活力，是京西板块的锦上添花之作。

热销理由二

中海与石景山17年共成长

优秀的伙伴永远是互相成就的。自2007年进入石景山，中海一步步成为该区域市场占有率最高的开发商。从中海金石公馆、中海金玺公馆，到后来的中海寰宇天下、长安云锦，中海始终以敬畏市场的态度推动自我迭代。

在石景山，中海不断探索和创新，将产品力推向极致。九宫格、四叶草等经典户型的推出，广受市场认可。中海的“天字系”产品线更是以精细化设计著称，从长安云尚、长安云锦的90%得房率，到中海天钻88平米户型的三面宽设计，再到中海天玺的270度环幕露台，中海天赋的中西厨洄游动线，每一个产品都独具特色，不断突破创新。

凭借这些深耕与创新，中海在京西已形成了一个强有力的品牌，成为石景山的标杆，展现了与区域共同成长的深厚底蕴。这一点，就决定了中海不同于身处石景山的任何一家房企，也决定了，在面对行业的激烈竞争中，中海寰宇天下天镜的脱颖而出，并非没有道理。

热销理由三

五期收官之作产品力全维升级

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作为京西的地标性楼盘，中海寰宇天下总体量高达155万平方米，而天镜则是该项目的收官之作，产品力可谓天花板级别。项目一共规划了18栋住宅，总层高7-25层，洋房+小高层+高层，全部精装修交付，精装标准和风格对标10万+的高端产品，值得期待。

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天镜的园林设计极具规模，近万平米的中央园林为业主提供了广阔的绿色空间，社区入口设计对标高奢酒店，园区内还配备了下沉式会所，提升了整体的居住品质。

外立面设计以“光”为奢，采用米白和浅灰的主色调搭配香槟金色金属铝板，大面积的玻璃窗景带来了极强的通透感和时尚感。无论是选材用料还是设计美感，天镜都达到了世界级住区的标准。

中海寰宇天下天镜户型共有三个面积段，建面约119平米的三面宽三居，建面约152平米的全尺度四居，和建面约197平米的南向四面宽大平层。

建面约119平米的三居户型，采用经典三面朝南+南北通透+全明设计，整体面宽超10米。中央餐客厨一体化布局，南向三飘窗，主卧为套间设计，空间舒适度极高。而且作为洋房户型，得房率令人期待。

U型大厨房和LDK一体化社交洄游动线设计，方便全家互动交流。主卧面积约23㎡，可设置独立梳妆台。客厅面宽约3.8米，与餐厅等宽，大尺度飘窗延展了采光空间，提升了整体居住体验。

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建面约152平米的四居户型，采用了近年来非常流行的LDK+X空间格局。入户两侧配备南北双玄关柜，约4.6米宽的客厅搭配明亮的落地窗，视野和采光都极佳。作为项目的样板间户型，餐客厅的宽敞优势显而易见，公区空间尺度几乎媲美200平米的大平层。

餐厅一侧设有餐边柜，另一侧为西厨，可灵活配置大餐桌或岛台。南向次卧面宽约3.2米，主卧为套间设计，带飘窗。北向次卧与书房可打通，形成约21平米的超大空间。餐厅两侧预留了3组收纳空间，设计兼顾实用性。北侧还设有相对更大的生活阳台。‍‍

如果你有预算并追求终极改善，这款建面约197平米的顶配大四居值得推荐。大面宽+短进深设计，采光极佳，三间卧室和客厅均朝南，南向双套间布局尽显豪宅气派。南向面宽约5.8米，进深约11.6米，LDK面积达到约67平米，客厅的尊贵感堪比别人一整套房。

南向双套房设计非常豪华，入户卧室套间适合作为老人房，既方便起夜又能享受良好采光。主卧更是奢华，配有独立三分离卫浴、观景浴缸、衣帽间，南北通透，空间尺度媲美酒店行政套房。

在户型设计上，项目进行了充分的市场调研，结合准业主的需求，实现了量身定制的全新升级。稀缺的四面宽设计、开敞阳台和黑科技应用，每一款户型都极具吸引力，满足了高端购房者对品质生活的追求。

最后，实景展示区即将开放，10月8号开始内邀参观，10月13号正式开放启幕，实际效果堪比效果图⬇️

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