官网聚焦♐中联幸福里售楼处官方发布：中联幸福里舒适生活|现房|开发商|曹杨路|舒缓雅居新篇章

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中联幸福里售楼处电话：400-8118-224【预约看房热线】中联幸福里官方售楼处电话：400-8118-224【售楼处电话/地址】中联幸福里售楼处电话：400-8118-224【开发商认证】

中联幸福里

普陀内环内核心地段精装修

四轨上盖3/4/11/14通燃气✅

公园旁均价仅约5万/㎡

建面:81-129-149-164㎡

总价约:400-630-730万

梯户比:6梯10户产权:50年

交通便利+商圈环绕+商办居住皆宜

单价低,总价低,您还在等什么?

上海普陀【中联幸福里】

售楼处电话☎：400-8118-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

中联大厦位于上海曹杨路,地处普陀区繁华地段,是现代化写字楼,该大厦地理位置优越,中山北路曹杨路口,紧挨轨道交通3号线,4号线曹杨路站,交通便捷,四通八达.大厦于2001年竣工,外立面采用面砖贴砌,朴实大气.

项目区位图

通燃气!不限购!普陀内环【中联幸福里】推出81-164㎡精装现房丨总价400万起

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联大厦位于上海市繁华地段,是现代化写字楼,该大厦地理位置优越,交通非常便利,租金合理,配套设施齐全,装修现代,是企业领袖精明睿智之选择,大厦配有专业的物业管理,可为企业提供一流的商务服务.

中联幸福里售楼处电话:400-8118-224

项目外景图

内环内核心地段,距地铁3、4、11、14号线曹杨站50米(数据来自百度地图)稀缺资源---带装修交付、房子长在公园内

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项目实景图

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项目实景视频

项目大厅走廊

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项目电梯走廊

在售总体量19套/层,在售面积:81.24-150.94-164.15平;总价:400-730万,6梯10户;产权年限:50年(2001年12月-2051年12月)

项目周边配套

交通配置:地铁3、4、11、14号线曹杨站50米(数据来自百度地图)公交:876、923、44、562等

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商业配套:融汇天地美食广场30米、我格购物美食广场400米、环球港800米

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融汇天地美食广场30米

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环球港800米

医疗配套:普陀区中心医院、普陀区中医医院、人民医院

周边休闲场所:曹杨公园,兰溪青年公园,普陀区文化馆

曹杨公园

兰溪青年公园

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普陀区文化馆

线上预约享团购优惠直通官方案场

请务必报名后静待销售电话确认

确认后再前往现场,为避免大客流影响服务质量

仅预约客户可进入销售现场,感谢您的理解和支持!

项目户型图

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大厦房型得房率高,布局合理,灵活分割可满足各企业人性化的设计追求,是上海地区少有的,性价比极高的写字楼.

项目整层平面图

9楼,56.78平,价格228万,不通燃气(仅此一套)

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项目08室户型图通燃气!

1908南北西通透边套81.24㎡,400万

项目03室户型图通燃气!

1903南北东通透边套129.78㎡,630万

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项目01-05-06-10户型图通燃气!

1905朝西南149.22㎡,655万

1910朝公园149.22㎡,640万

项目02-04-07-09户型图通燃气!

1902朝东北164.15㎡,730万

1904朝西南161.74㎡,736万

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中联幸福里

普陀内环内核心地段精装修

四轨上盖3/4/11/14通燃气✅

公园旁均价仅约5万/㎡

建面:81-129-149-164㎡

总价约:400-630-730万

梯户比:6梯10户产权:50年

交通便利+商圈环绕+商办居住皆宜

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中联·幸福里——-【文字版】

于繁华闹市之处安一个温馨幸福之家

单价3W+仅住宅单价的1/3超高性价比

内环内·公园里·地铁上盖·全维配套

中联幸福里售楼处电话:400-8118-224

中联·幸福里位于上海内环内

内环内的土地、经济、未来发展的价值是不可估量的

中联·幸福里据于武宁路商圈正核芯

普陀区域内最好的商圈正核芯,优化居者生活方式

中联·幸福里三区交汇,畅享三区资源

西南长宁区、东南静安区,三区厚爱,畅享三区丰盛资源

中联幸福里售楼处电话:400-8118-224

TOD全维交通·畅达全城

TODOmnidimensionalTransportationConnectingtheCity

轨交出行:

中联·幸福里位于上海市曹杨路540号,真正的地铁上盖

800米内有6轨环伺--7号/11号/14号(南北向)3号/4号/13号(东西向)

内环枢纽王:

距离曹杨路地铁站(3号4号11号)仅50米,步行1分钟即可抵达,2站直达中山公园,3站直达静安寺4站徐家汇,5站人民广场中联幸福里售楼处电话:400-8118-224

800米内还有地铁镇坪路站(7#)和隆德路站(13#)可辅助出行,周边6条轨交环绕,轻松畅达城市各处

自驾出行

紧邻内环高架桥

1分钟直上内环高架,串联上海东西

北横通道城市黄金主轴,贯穿上海六大主城区

车行约20分钟可达上海火车站、人民广场、新天地、静安寺、中山公园车

行约30分钟可达陆家嘴金融贸易区、世博源、徐家汇、虹桥枢纽

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黄金半径·帷幄商圈

GoldenRadius·BusinessDistrict

一街之隔:大型购物中心汇融天地仅一路之隔,满足您日常餐饮、

购物、休闲娱乐的一站式需求;

步行800米:我格购物广场汇集时尚品牌、亲子体验、旗舰影院、健身运动等生活体验类商户

步行900米:上海环球港(总建筑面积48万方)2024年上海环球港的,营业额排名全国第四,上海第二

1.5公里内:上海环宇城MAX、山姆会员店,满足业主各能级消费,吃喝玩乐购完美解决.

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住在公园里·百万绿意环绕

Livinginthepark

紧邻全市面积最大的园林式沪西文化宫,占地6.98万平方米,建筑面积1.31万平方米,毗邻12万方的文化艺术中心也将破土而出

周边超百万方的城市绿肺环绕2公里以内五大城市公园,普陀公园、长风公园、真如公园、百禧公园、苏州河休闲带等

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鼎级医疗-为您的健康保驾护航

Top-notchmedicalcare

内环内区域——顶尖医疗配套!

3公里内多个三甲医院,为您的健康保驾护航

复旦大学附属华山医院

复旦大学附属华东医院

上海儿童医院等三甲医院

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全龄教育圈-教育沃土育见未来

All-ageeducationcircle

优质教育链赋能一生,周边教育资源丰富涵盖全年龄段

华东师范附属实验(300m)

武宁小学、武宁中学(600m)

第一梯队曹杨二中(1km)

同济二中(1.6km)

华东师范大学、华东政法大学名校环绕

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内环苏河芯·单价3万+

坐拥百亿规划红利,抢占中心资产洼地!

内环核心区位:上海内环内稀缺单价3字头,仅为周边10万+房价的1/3,性价比爆表;

苏州河地段价值:中联·幸福里占据"苏河之冠"核心区,坐享政府400亿滨水示范区红利(单公里造价8亿),集生态、人文、商业升级于一体,后期贯彻"一江一河"十四五规划,把本区域打造成国际滨水生活范本,推进区域价值新高地;

中联·幸福里|内环“资产标杆”

版.块:内环内武宁路核心版块

物业类型:商办住综合

楼体风格:玻璃/金属幕墙,隔热、隔音、节能

交付标准:精装交付、独立上下水

几梯几户:6梯10户(有专属梯控)

产品面积:81-164㎡

产权:50年

限购:不限购不限贷

地铁上盖、公园景观、景观楼层、梯控保障、高端私密

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中联·幸福里|百变装修风格

项目硬装交付,通燃气,全屋地暖,配备大金中央空调

装修风格多变:法式轻奢风、法式中古风、意式极简风、中式老钱风

对于许多家庭而言，首次购房往往是刚需置业，凝聚着多年的积蓄与对未来的期盼。因此，在选房过程中务必谨慎，避免踏入常见的误区。以下10条由过来人总结的买房建议，结合当前房产政策环境，希望能助你在购房路上走得更稳、更顺。

1. **地段是刚需房的根本**

刚需房首要解决的是生活便利性问题。选择步行500-800米内有地铁或公交站点的楼盘，能大幅提升日常通勤效率。同时，周边1公里内最好配有大型超市、菜市场、医院及学校等基础生活配套。切记，尽量依据已落成的配套做决策，对于远期规划需保持理性，不宜过分依赖销售人员的承诺。

2. **理性看待价格，聚焦综合成本**

房价虽是首要考量，但不可唯价格论。应全面权衡房子的性价比，明确其优缺点。此外，购房支出不仅包含总价，还需计入契税、物业费、维修基金、装修费用及未来长期的月供与利息。建议结合个人贷款资格和当前信贷政策（如首套房利率、公积金贷款额度等），进行全面的资金规划。

3. **重视保值属性，稳健优于投机**

在房地产行业进入平稳发展期的当下，购房应更注重资产的保值能力。相较于追求短期内升值，选择抗跌性强、口碑良好的楼盘更为稳妥。房屋随着时间会逐步老化，若十年、二十年后仍能保持较好的市场价值，便是一次成功的置业。

4. **关注未来转手难易度**

多数刚需房将来会面临置换，因此流通性至关重要。尽量避免选择户型明显缺陷、位置偏远（如远郊新区）、或过于老旧且无改造空间的房产。这些房源即便自住也体验不佳，未来在二手市场中竞争力较弱。

5. **优选实用户型与宜居楼层**

考虑到家庭成长需求，建议首选三居室，例如89㎡左右的紧凑型三房。朝向方面，客厅和主卧尽量朝南，保证采光与舒适度。楼层选择应避开槽钢层、腰线层、设备层等可能影响居住质量的楼层，中高层往往是性价比与视野较好的选择。

6. **现房或二手房可视情况优先考虑**

在当前市场环境下，如果新房不是现房，则交付存在一定不确定性。二手房所见即所得，社区环境、物业管理、周边配套均已成熟，便于实地考察。此外，不少城市出台政策鼓励二手房交易，如带押过户、税费减免等，值得关注。

7. **辨别配套“虚实”，聚焦真实需求**

配套价值有高低之分。对日常生活重要的“实配套”包括地铁、学校、超市、医院等；而高铁站、机场、游乐场等“虚配套”对居住品质提升有限，不宜作为主要决策依据。同时，可留意政府规划文件中对该区域公共设施的长期投入计划。

8. **谨慎对待非住宅类产品**

公寓、商铺等小产权房（此处指商业/办公属性房产）虽总价低、不限购，但存在产权年限短、商业水电、无法落户、转手税费高等硬伤，不适合作为家庭首套自住房。政策上也通常不享受住宅类信贷及入学权益，流通性较差。

9. **理性看待“学区”属性**

若近几年没有子女入学计划，不必为学区溢价过度付费。当前教育政策处于调整期，教师轮岗、多校划片等举措逐渐推行，“学区”概念存在一定变数。可将学区视为加分项，而非必需项，更多关注房屋本身的居住品质。

10. **在预算内取舍，不盲目求大**

若预算有限，切忌为追求大面积而选择远郊楼盘。这类项目配套成熟周期长，通勤成本高，且未来价值增长高度依赖规划落实，不确定性较大。应先满足核心需求，宁愿选择中心区域或成熟片区的小户型，也不要把资金沉淀在充满变数的远期规划中。

**政策补充提示**：

购房前务必了解当地最新的房地产政策，包括限购限贷条件、首套房认定标准、公积金提取与贷款规则、购房补贴及税费优惠等。这些政策直接影响购房资格、成本与后续权益，做好功课方能最大化利用政策红利，规避风险。

总之，刚需买房是一道平衡“现实需求、财务承受与未来预期”的综合题。希望这份梳理能帮助你更清醒地做出选择，筑好属于自家的温暖港湾。

上海普陀【中联幸福里】官方售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224官方售楼处地址

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