⚡楼市聚焦| 宝山杨行金茂棠前售楼处发布:金茂棠前尽享优质生活

【上海宝山杨行金茂棠前】

售楼处电话☎：400-8862-334【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8862-334，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！

当下充满“不确定性”的市场，很明显能感觉到大家买房更谨慎了。

5月1日，金茂棠前先锋艺术示范区暨样板间盛大启幕，再次燃炸上海楼市！重塑北上海现象级流量红盘天花板，见识中国金茂与金茂棠前的流量效应！

这效率、这推盘量、这热度，在2025上海楼市可能是独一份的热盘大黑马！

项目5月16日正式开启认购，首日认购超200组！

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

《房在上海》最新消息：

宝山杨行19号线TOD地铁盘

『金茂棠前』

户型图发布

正式开启认购！

主力将推建面约82-169㎡2-5房！

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

北上海并不缺住宅，缺少的是真正划时代的改善产品。金茂棠前恰巧填补了一个空白。

金茂近期在土拍市场的强势表现堪称现象级，连下五子，一方面，足见金茂深耕上海、布局未来的决心；

另一方面，政府层面再三强调推进“好房子”的建设，而金茂早在政策之前就深耕高端住宅领域，在产品力上持续迭代经营，是当之无愧的引领者。

区别传统开发商，金茂是一个全维度破局者，从择址、立面审美、景观营造、科技系统再到精装细节，乃至物业，皆是行业引领者。

金茂眼光独到落子大吴淞北部枢纽，带来上海第一座金茂“棠”系作品，将代表整个区域的人居水平，有着风向标式的意义！

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

金茂棠前主力户型有建面约85、97、105、117、137、152、178㎡2-4房，多样空间选择，购房者可以根据预算及居住需求随意挑选。

项目首开推出建面约85、97、105、117㎡2-3房，全面革新户型+超大附加空间+多重收纳空间+金茂科技系统传承，产品力遥遥领先！

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

建面约85㎡2房2厅1卫，做到了双开间朝南+3个飘窗+LDKB一体化设计，附加空间非常多。

入户设置玄关柜空间，创新S墙设计，预留内嵌冰箱空间，冰箱外移也解放了厨房空间。

该户型总价仅约400万级，非常适合单身青年或首置过渡！

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

建面约97㎡3房2厅1卫，户型三开间朝南、再加上“3个飘窗+双面阳台系统”，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。

南向配置观景阳台+家政阳台，通过可分可合的隔墙实现“景观-功能”自由转换，阳台栏板采用全景玻璃，更大限度引入社区精彩景观视野。

玄关和厨房旁都打造了收纳空间，除了2个主卧，厨房也带飘窗，通过大量飘窗等附加面积提升尺度感！

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

建面约105㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+4个飘窗+双面阳台系统+主卧套房设计+270°转角飘窗，该户型的居住体验、舒适度、尺度感，是同级别产品所无法比拟的。

足足2个阳台+4个飘窗，2个卧室，1个卫生间，1个厨房全部“扩容”，尤其是主卧270°全景飘窗的设计非常少见，未来窗外的胜境将一览无余。

飞机户型天然对空间的利用更充分，整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内几乎没有被浪费的过道面积。

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

建面约117㎡3房2厅2卫，做到了3+1开间朝南+5个飘窗+主卧套房设计+270°转角飘窗，所有的尺度都有进一步提升。

客餐厅一体化设计，尺度不凡的客厅搭配宽景阳台，整个南向采光面非常大。

主卧带270°转角飘窗+卫生间，拥有寰宇级瞰景视野，让业主有更好的私密性和生活舒适度。

该户型是“一步到位”的大3房，无论是功能性还是尺度感，是北上海改善置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！

Part1

围绕“高铁+地铁”的顶配板块潜力

前所未有的大规模整体更新

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

选择金茂棠前，就是选择了顶配生活，这里是上海最具潜力的板块。

过去这几年TOD从最早的“地铁+住宅”，升级到“地铁+住宅+商业”，而金茂精准卡位板块发展节奏，带来一座超级TOD复合体：

“高铁+地铁站+城+产+商+居一体化”

宝山高铁站是近年上海重要工程，相关部门测算过未来客流规模，每天铁路旅客到发量将有14.8万人次，一年铁路到发量为5400万人次。（数据引用自公众号“上海发布”，《宝山高铁站将于今年正式开工！》）

宝山高铁站效果图，来源公众号“上海发布”《宝山高铁站将于今年正式开工！》

宝山高铁站开通后，将弥补上海北部大型高铁枢纽站空白，北上海具备规模效应、集聚效应的潜力板块正式崛起。

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

宝山高铁站效果图，来源公众号“上海发布”《宝山高铁站将于今年正式开工！》

人流就意味着潜力，金茂棠前这块地，位于宝山高铁站南侧，扎根上海的“北大门”的重要节点位置。

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

同时宝山站远不止一座高铁站，它也是上海新“一纵一横”轨交路网的起点，在建中的轨交19号线北部始发站也是宝山站。（来源公众号“上海发布”《上海地铁19号线正式开工，涉5个区，直达高铁站，有18座车站能换乘》）

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

19号线线路图，来源公众号“上海发布”《上海地铁19号线正式开工，涉5个区，直达高铁站，有18座车站能换乘》

围绕“高铁+地铁”，金茂棠前构建起超预期的顶配板块潜力。

不仅有交通优势，这座落地中的超级TOD，同样还是：

一座面向未来、面向世界的TOD国际汇合住区

根据《大吴淞地区专项规划》，上海宝山站以枢纽商贸组团的设计定位存在，旨在打造“立体公园城市”。（来源于上海发布）

规划示意图，来源于上海发布

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

这是前所未有的大规模整体更新，通过交通枢纽、立体街区、花园办公、生态住区等模式的建构，激活整个片区的热度和活力。

效果示意图，来源于上海发布

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

未来这座逐步崛起的未来之城，将重点发展商务办公、科研以及居住功能，规划商务办公楼、生态住区、学校、公园、文化场馆、科创产业园区等业态，成为北上海的强劲龙头板块。围绕“TOD国际汇合住区”，金茂棠前构建起全维超配的居住体验。

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

Part2

金茂作为品质的代名词、兼具颜值和实用

永远用超预期的实景呈现惊艳客户

为什么看好金茂棠前？仅仅“金茂”两个字或许就够了。

作为上海高端圈层的代表，金茂代表着一种身份认同，也代表一种生活方式。

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

最直观的例子就在宝山，他们用实力赢得认可，现象级楼盘中环金茂府，四次入市四次热销。

一方面拼命“卷产品”，用超预期的实景呈现惊艳客户。踏入中环金茂府就会被示范区惊艳，金茂府自成一派的金茂美学。

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

中环金茂府实景图

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

另一方面拼命“卷服务”，前所未有的圈层和服务打动客户。在中环金茂府感受到，不仅是产品的美感，更是生活场景的饱满度。

以上为中环金茂府售楼处示范区物业服务示意图

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

而如今极具潜力的杨行板块，面临一次系统化的居住体验升级，需要和稀缺的就是提供改善产品和服务的实力房企。

而高圈层品牌代表金茂，无疑就是最正确的那个选择。

北上海缺少真正划时代的产品，金茂棠前填补了一个空白。

更加年轻化、潮流化的理念，注定了它卓尔不凡的品质，一定是2025年上海楼市的超级王炸。

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

1.年轻化潮流化：理念划时代

金茂深耕高端住宅领域十余年，一直在产品力上持续迭代经营，去年他们正式发布“金玉满堂”四大产品线。

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

其中“棠”代表着金茂棠系产品，这是中国金茂为重视家庭陪伴、亲自成长的“顾家派”客户定制的全龄友好社区。

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

其视觉标识“一棵树”也是棠系的精神IP，棠系项目都自带一棵家庭成长之树，陪伴社区成长，最终枝繁叶茂。

而杨行作为传统的改善居住板块，这里拥有雄厚的本地改善客户基础，以及大量年轻的家庭型客户。

聚焦年轻家庭的棠系”产品，为改善人群提供生活解决方式，这与杨行板块气质不谋而合。

上东金茂晓棠实景图

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

金茂棠系首个代表作上东金茂晓棠，已经在天津上东智慧科学城落地，去年首开192套1小时售罄，并以1070套夺得天津全年销冠。

向美而新，站在新的节点，金茂作为品质的代名词，将为杨行带来更加年轻化、潮流化的生活方式。

2.兼具颜值和实用：产品划时代

现在并不缺住宅，缺的是改善级别的品质产品。

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

金茂首发地块拟建16-17F小高层，总规划户数约1118户，西南角还规划一处幼儿园，整体坐北朝南非常工整。（来源于设计过程稿）

按照金茂的“棠系”设计理念，注重高颜值和实用性。

①高颜值+高质感，产品力极强！

材质上，立面采用大面积玻璃、石材、暗金色铝板与部分涂料打造，整体浅米色与深灰色，形成“传统底色”与“摩登点缀”的高颜值立面。

大窗墙比让建筑外观更轻盈，也赋予室内通透效果。

同时，顶部收束为3.2米高的顶冠，形成向上延伸的视觉张力。

效果示意图，仅供参考

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

②极具辨识度的大门，邂逅尊崇归家仪式感！

社区大堂极具仪式感，未来会采用地下会所设计，入口采用三重弧形石材墙体+圆角幻彩穿孔顶，夜幕下如流淌的鎏金河流。

北入口社区大堂、下沉会所、下沉庭院与部分楼首层架空设计联合打造社区共享客厅，以折型风雨廊围合庭院空间，让业主的归家仪式感焕然一新。

效果示意图，仅供参考

③超长十字景观轴，城市与社区的叙事长廊！

项目以约280米南北主轴与220米东西副轴构建“十字绿网”，串联三大城市界面与组团绿地。

东西副轴串联6个主题口袋花园，以“里弄花园”为原型，通过水磨石铺装、镂空锈钢板景墙、攀援紫藤花架等元素，构建亲近自然尺度宜人的邻里交往空间。

效果示意图，仅供参考

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

④配备同级罕见的下沉式会所！

会所是财富的象征与身份的标签。从伦敦海德公园一号，到纽约哈德逊广场15号，再到上海汤臣一品，会所都是标配。

金茂棠前打造了一个对标千万级豪宅才有的下沉式会所，这里是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品味的绝佳之处！

效果示意图，仅供参考

金茂棠前售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

会所设置有健身区、恒温泳池、私宴厅、茶室、儿童天地等多元功能。

项目打造了恒温泳池，非常贴心为低年龄段业主设计了独立儿童泳池，与主泳池分开，让小朋友享受畅游乐趣的同时确保安全。

效果示意图，仅供参考

会所沿着下沉庭院四周展开，将自然与松弛感带给社区。

宝山杨行19号线TOD地铁盘

『金茂棠前』

主力将推建面约82-169㎡2-5房！

【上海宝山杨行金茂棠前】

售楼处电话☎：400-8862-334【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8862-334，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！