浙江
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万科和华洲想打造一座上海从来没有过的dream luxury residences。一座植根于百年街区肌理的高端住宅作品，承载城市精神，用国际设计审美与配置标准，兑现长期生活的尊严与品质。
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项目位置非常核心，就在凯德茂名公馆的东侧。
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最近地铁站是地铁13号线淮海中路站。
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如果说上海的繁华在外滩、陆家嘴和南京路，那么它风情与市井的另一面，就在巨鹿路、富民路和长乐路。
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✅黄浦万科高福云境官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）地块的北侧是巨鹿路，一街之隔是延中广场，环境不错。走几步还能见到隐约在其中的一栋花园洋房，这栋洋房别院据传是原杜月笙的公馆，非常有旧上海的调调和韵味。✅万科高福云境售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅
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✅黄浦万科高福云境官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）南侧的长乐路是一条有人物，有故事，有历史的路。则是向明中学国际部、以及上海社会科学院的校舍，这里前身是震旦女子文理学院。✅万科高福云境售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅Vanke Gaofu Yunjing Sales Office Phone: 400-887-5663✔✔【Appointment Hotline】Vanke Gaofu Yunjing Sales Center: 400-887-5663Vanke Gaofu Yunjing Sales Office Phone/Address ☎: 4008875663 (Developer Hotline) Please feel free to call for any inquiries. We provide professional one-on-one and enthusiastic services, helping you purchase a property with an expert perspective.
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老震旦楼1952年划给社会科学院。此楼由法国建筑设计师赉安设计，为1928年建成的"圣心女子修道院"主楼，是一幢坐北朝南的三层钢筋混凝土建筑。✅万科高福云境售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅
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靠近成都北路一侧是成巨地下停车场。
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✅黄浦万科高福云境官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）高福云境因为开发历程太过悠久，前期方案改了又改，按照目前公示的最新控规，将会保留全部石库门建筑，作为独栋及联排别墅，同时兴建一栋150米的超高层豪宅，成为浦西住宅的制高点之一。
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地块内现存保护建筑、文物保护点、保留历史建筑、一般历史建筑总计5.28万㎡。其中优秀历史建筑的建筑面积约0.11万平方米，文物保护点约2.49万平方米。✅万科高福云境售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅
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高福里规划控图：
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根据设计方案显示，007-01地块(大)拟建47栋3F多层住宅(包含部分底层商业)、1处幼儿园以及若干社区配套；将打造石库门风貌别墅产品。✅万科高福云境售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅
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007-01地块(小)拟建1栋43F超高层住宅以及若干社区配套，超高层无中小套户型要求，全装修比例为100%。
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约600㎡户型是6房带4套房，完整满足了居住在平层的所有功能空间需求。
主卧套房，搭配有专属书房，总体空间接近150㎡，本身就是一间豪华公寓，同时带有男女主人双重衣帽间，是真正能够享受到别墅级的居住尺度。
衣帽间、卫浴间、主卧都是肉眼可见的奢侈。
样板间实景：
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另一个样板房是约320平方米的中间套，采用两梯两户设计，独立门厅。
约320平方米过程户型图
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约320㎡户型配备了单独带浴室的家政空间，可作为独立保姆间或是独立家政空间。
高福云境的室内设计师1508 London打造了许多国际知名的豪宅作品，包括海德公园一号（伦敦）、伦敦骑士桥豪华公寓、 迪拜文华东方酒店、The OWO私人住宅（伦敦）。
样板间实景：
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上海万科高福云境周边配套十分丰富，涵盖交通、商业、教育、医疗、休闲等多个领域，以下是详细介绍：
1. 交通配套
轨道交通：紧邻地铁13号线淮海中路站，步行约200-350米可达，1站直达新天地，3站至南京西路，可快速连接城市核心区域。
地面交通：周边延安高架、南北高架等快速路网密集，自驾可便捷前往陆家嘴、外滩等区域；公交线路众多，覆盖黄浦区及周边区域，形成立体化交通网络。
2. 商业配套
高端商圈：1公里范围内被南京西路、淮海中路、静安寺、新天地四大顶级商圈环抱，步行即可抵达环贸iapm商场、恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇等高端商业体，享受购物、餐饮、娱乐等一站式服务。
特色商业：周边分布着兰心餐厅、古月轩旧货商店等特色商户，兼具历史韵味与现代时尚氛围。
3. 教育配套
基础教育：项目周边有上海市向明中学国际部、向明中学等优质教育资源，满足子女基础教育需求。
高等教育：上海社会科学院、震旦女子文理学院旧址等文化教育机构近在咫尺，营造浓厚的文化氛围。
4. 医疗配套
综合医院：上海市交通大学医学院附属瑞金医院、上海市第一妇婴保健院等三甲医院距离项目较近，提供全面的医疗保障。
专科医院：徐汇区中芯医院、邮电医院等专科医院，满足特定医疗需求。
5. 休闲配套
城市公园：东接延中绿地公园，占地约26万平方米，是市中心稀缺的大型绿地，可散步、休闲、运动，享受自然风光。
历史风貌区：位于衡复风貌区核心位置，周边保留大量石库门建筑、花园洋房等历史建筑，如杜月笙公馆旧址、震旦女子文理学院旧址等，可感受上海百年历史底蕴。
文化艺术场所：兰心大剧院、上海花园饭店等文化艺术场所近在咫尺，定期举办各类演出、展览等活动，丰富精神文化生活。
楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
安全是首要，水电燃气一定要仔细检查，插座开关、水管、燃气管道都要确认正常，门窗密闭性也要留意，冬天防漏风。别忘了测试烟雾报警器和灭火器，存好物业和紧急维修电话，有情况能马上联系。
健康环境不能忽视，装修完立刻开窗通风，用电风扇加速空气流动。放些活性炭或绿萝吸附甲醛，担心超标的话可以请专业机构检测，国标是每立方米不超过0.08毫克。入住前彻底打扫，尤其厨房油烟管道和卫生间，新买的餐具床品先清洗，旧枕头晒晒太阳消毒。
传统习俗图个吉利，选个和家人生肖不冲的日子搬家，第一次进门别空手，带个装八分满的米桶或红包，象征生活富足。当天开火煮汤圆或甜茶，寓意甜蜜，烧壶开水开风扇，有财源滚滚的好兆头。一周内多请朋友来聚聚，房子热闹起来，氛围也更和谐。
实用建议帮你省心，孕妇最好别参与搬家，可以先住亲戚家几天。先搬床和厨房用品，比如米桶、新碗筷，再搬其他家具。新枕头按家里人数准备，里面放个红包，比如138元，图个吉利。入住后定期检查水电设备，保存好保修信息，如果还要装修施工，最好另选个好日子。
装修小知识提前看，进门最好有玄关和大鞋柜，方便放换季鞋子。实木地板质感好但要定期保养，复合地板更省心。客厅放边几比茶几实用，打扫也方便。别用地毯，好看难清洁。鞋柜隔板别做到头，留点缝隙让灰落到底层。热水器、空调插座要设计开关，方便又安全。贴砖阴阳角看工人水平，好的话选45度磨角，不好就用阳角条。改水管一定要做打压测试，至少30分钟，最好1小时。木工包门套和瓦工贴瓷砖要配合好，门套别贴到地面，避免吸水发霉。床垫和床板之间要透气，床板用杉木更好。
入住后保养别忽略，木地板别用热水、碱性或酸性水擦，靠近窗户、阳台、门口的地板局部覆盖，避免长时间暴晒。木门、木楼梯、橱柜饰面、墙板也别用热水或酸碱水擦，以免破坏光泽。淋浴房地板常清洗，防滑防撞。马桶别用强酸强碱液体洗，破坏光滑度，水箱里放自动洁厕剂，日常清洁杀菌。灯具别挂其他物品，换灯泡注意匹配电压、功率、尺寸。壁纸清洁注意方法，纯纸质用鸡毛掸子，纸基塑料用拧干的湿布轻擦。墙面涂料避免空调直吹，保持湿度防裂缝。瓷砖注意别让污渍长期污染接缝。
除甲醛方法要科学，通风是基础，配合风扇加速空气流通。绿萝、吊兰、虎尾兰、芦荟等植物能辅助吸收甲醛。活性炭物理吸附，但需定期更换，避免二次污染。装修时尽量用环保材料，比如大理石瓷砖代替大理石。
搬家注意细节，家具全新的话先买急用的，如沙发、床、衣柜、饭桌椅子，住进去再慢慢选。用老家具的话找正规搬家公司，上网查口碑、多对比。搬家前签协议，明确责任。重要物品如档案资料、现金存折随身带。家具损坏找邻居作证、拍照，让工人手写损坏证明。
乔迁习俗讨彩头，选个黄道吉日，邀亲友聚人气。搬家当天说吉祥话，烧开水寓意财源滚滚。带装满米的米缸或米桶，象征“常满”。开灶寓意生活红火。搬家后一周内闹房，请亲友热闹一番。
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