浙江
来源：瑞安微房产网
近日，阿里拍卖平台上线了一套 鸿盛景园 （中央公园 ）的法拍房， 让我们一起来看看这套房源的具体情况吧。
本次拍卖的对象是鸿盛景园17幢二单元704室的房地产，目前房源目前已腾空。根据拍卖公告，该房源市场价约233.93万元，起拍价164万元，折合单价约11497元/㎡，将于2026年1月5日10时开拍。注意的是该套房源有2人持有，其中余铁民占70%、余某某占30%。
（图片来源阿里法拍）
根据开盘数据显示，这套房源于2017年8月23日，鸿盛景园一期开盘时入市，当初的销售含装修折前备案价为3402797元，折合单价为23854元/㎡（开盘时普惠99折，折后价约3368769元，折后含装修单价约23451元/㎡）。而如今上线法拍平台，这套房源的起拍价为164万元，折合单价约11497元/㎡，相当开盘时总价下降了约173万元。
（图片来源阿里法拍）
这套法拍房用途为城镇住宅用地/住宅，该房源所在楼幢总层数26层，位于第7层， 房屋建筑面积 142.64 平方米 ，权利限制情况被瑞安市人民法院查封。
（图片来源阿里法拍）
对于中央公园这套房源在法拍市场的表现如何，后续瑞安房网将继续关注。（注：本套中央公园法拍房源，未做风险调查，个人拍买需谨慎）
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