住在惠州市这些商圈的小区人要发财了，惠州1月小区跌涨排行

2026年1月惠州二手房市场分化超明显！中骏雍景湾暴涨5.2%登顶涨幅榜，均价11111元/㎡，位置就在惠城-金山湖-环湖三路（数据源自房天下2026年1月4日最新挂牌价榜单）。惠阳荣华新村跌幅最狠，环比暴跌16.48%，均价仅4522元/㎡，地处惠阳-淡水-荣华路（房天下2026年1月3日权威降价数据认证）。人气王是富力丽港银湾，均价8108元/㎡，稳坐惠城-江北-文昌一路核心地段（安居客2026年1月3日带看量榜首）。

惠州二手房12月涨幅最大的小区排行榜

1. 中骏雍景湾：11111元/㎡，上涨+5.2%，位置：惠城-金山湖-环湖三路

2. 方直东岸：12126元/㎡，上涨+4.8%，位置：惠城-水口-江东一号路

3. 隆生西江花园：8763元/㎡，上涨+3.9%，位置：惠城-马安-群乐路

4. 新城鹿江风华：7986元/㎡，上涨+3.5%，位置：惠城-水口-鹿江路

5. 珑璟嘉园：8500元/㎡，上涨+3.2%，位置：博罗-石湾-湾湖西路

6. 华润置地曦江润府：9088元/㎡，上涨+2.9%，位置：惠城-马安-星恺大道

7. 方直星耀国际：11731元/㎡，上涨+2.7%，位置：惠城-金山湖-体育南路

8. 泰丰千花岛：15068元/㎡，上涨+2.5%，位置：惠城-金山湖-三环南路

9. 江湾南岸二期：11250元/㎡，上涨+2.3%，位置：惠城-江北-沿江路

10. 鼎峰国汇山：11282元/㎡，上涨+2.1%，位置：惠城-江北-惠民大道

11. 保利达江湾南岸：12619元/㎡，上涨+1.9%，位置：惠城-江北-文昌二路

12. 中洲中央公园：11969元/㎡，上涨+1.8%，位置：惠城-金山湖-金山大道

13. 碧桂园珑悦花园：6580元/㎡，上涨+1.7%，位置：惠城-龙丰-金榜路

14. 升利悦湖会：17081元/㎡，上涨+1.6%，位置：惠城-水口-湖滨路

15. 合生帝景湾：9669元/㎡，上涨+1.5%，位置：惠城-江北-东江二路

16. 东方威尼斯：10081元/㎡，上涨+1.5%，位置：惠城-水口-清湖路

17. 宏益花城：11563元/㎡，上涨+1.4%，位置：惠城-江北-金石四路

18. 临深荟城：6957元/㎡，上涨+1.4%，位置：惠阳-淡水-深汕公路

19. 灿邦新天地：7349元/㎡，上涨+1.3%，位置：大亚湾-西区-龙海二路

20. 卓越东部蔚蓝海岸：6203元/㎡，上涨+1.2%，位置：大亚湾-西区-石化大道

洛阳二手房12月跌幅最大的小区排行榜

1. 荣华新村：4522元/㎡，下跌-16.48%，位置：惠阳-淡水-荣华路

2. 金叶公寓：4106元/㎡，下跌-7.71%，位置：惠阳-淡水-白云二路

3. 名苑山庄：7477元/㎡，下跌-7.23%，位置：惠阳-淡水-人民六路

4. 华星雅苑：5021元/㎡，下跌-7.15%，位置：惠阳-淡水-星河东路

5. 鸿升大厦：5750元/㎡，下跌-7.42%，位置：惠城-河南岸-演达大道

6. 百基宸庭：7208元/㎡，下跌-7.06%，位置：惠城-江北-新江路

7. 立业大厦：10459元/㎡，下跌-6.97%，位置：惠城-河南岸-斑樟湖路

8. 十里银滩爱琴海：4394元/㎡，下跌-6.94%，位置：惠东-稔山-亚婆角滨海路

9. 德赛小区：15577元/㎡，下跌-6.89%，位置：惠城-江北-下角中路

10. 碧桂园·龙熹山：8090元/㎡，下跌-1.68%，位置：大亚湾-西区-龙海三路

11. 瑞峰爱地：6539元/㎡，下跌-1.62%，位置：惠城-河南岸-演达一路

12. 缤纷TOWN：6936元/㎡，下跌-1.59%，位置：大亚湾-西区-龙海二路

13. 香树丽苑：6861元/㎡，下跌-1.54%，位置：大亚湾-西区-石化大道西

14. 西街苑：5052元/㎡，下跌-1.50%，位置：大亚湾-西区-响水北路

15. 中达聚龙庭：8134元/㎡，下跌-1.46%，位置：大亚湾-中心区-中兴中路

16. 秋谷林海：6305元/㎡，下跌-1.39%，位置：大亚湾-西区-西南大道

17. 亲水湾花园：7382元/㎡，下跌-1.39%，位置：大亚湾-中心区-安惠大道

18. 开关厂生活区：5213元/㎡，下跌-1.38%，位置：惠城-龙丰-鹅岭西路

19. 卫国小学宿舍：7605元/㎡，下跌-1.29%，位置：惠城-衡阳-衡阳西路

20. 新阳造纸厂宿舍：7097元/㎡，下跌-1.17%，位置：惠城-江南-下角西路

惠州二手房12月最热门的小区

1. 富力丽港银湾：8108元/㎡，位置：惠城-江北-文昌一路

2. 恒大棕榈岛：7273元/㎡，位置：惠阳-沙田-棕榈岛路

3. 大中华幸福城：8845元/㎡，位置：惠阳-淡水-龙海二路

4. 长湖苑一期：5000元/㎡，位置：惠城-河南岸-长湖东路

5. 华贸铂金府：10178元/㎡，位置：惠城-江北-文昌一路

6. 星河丹堤：7742元/㎡，位置：惠阳-淡水-星河大道

7. 尚城世家一期：6612元/㎡，位置：惠阳-淡水-金惠大道

8. 碧桂园十里银滩山林海(北区)：3307元/㎡，位置：惠东-稔山-亚婆角路

9. 花样年别样城5期：5993元/㎡，位置：惠阳-秋长-秋宝路

10. 龙光城：6526元/㎡，位置：大亚湾-西区-西南大道

11. 合生帝景湾：9790元/㎡，位置：惠城-江北-东江二路

12. 合生时代城：6044元/㎡，位置：大亚湾-西区-龙山八路

13. 晶地里程：6526元/㎡，位置：大亚湾-西区-龙海二路

14. 湖畔新城：9324元/㎡，位置：惠城-龙丰-上排路

15. 昶园花园：7841元/㎡，位置：惠阳-淡水-白云五路

16. 半岛1号：6049元/㎡，位置：惠阳-淡水-半岛路

17. 卓越东部蔚蓝海岸：6035元/㎡，位置：大亚湾-西区-石化大道

18. 千花岛：13469元/㎡，位置：惠城-金山湖-环湖一路

19. 隆生西江花园：8763元/㎡，位置：惠城-马安-群乐路

20. 方直星耀国际：11731元/㎡，位置：惠城-金山湖-体育南路

数据来源：房天下2026年1月1-4日二手房挂牌价及涨跌数据、安居客2026年1月3日惠州房价监测数据、惠州市住建局2026年1月上旬存量房交易活跃度数据；

整理说明：纯手工整理，个别房源价格可能因挂牌时间、装修情况、户型差异存在误差，所有数据均标注原始来源平台，确保权威可查；

提示：本文数据仅为市场行情参考，不构成购房投资建议，具体房屋价值及成交价格以实际交易及不动产登记信息为准。