百度热搜@保利西郊和煦官方售楼处：松江洞泾的理想人居新典范|物业|滨江|保利地产|舒缓雅居新篇章

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在繁华与宁静交织的上海西南，松江洞泾板块正以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。而保利西郊和煦，作为保利发展匠心打造的高端改善型住宅项目，宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在这片充满潜力的土地上，为都市人开启了一段理想生活的全新篇章。

保利西郊和煦官方售楼处电话：400-1010-064✅✅
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黄金地段，未来潜力无限

保利西郊和煦坐落于上海市松江区洞泾板块莘砖公路与泗砖南路交叉口西南角，占据着城市发展的黄金地段。这里是G60科创走廊的核心区域，作为长三角一体化及“一带一路”的“交汇策源点”，产业空间超250万方，已进入厚积薄发的超级兑现期。腾讯超算中心、海尔智谷等众多科创企业集聚于此，2025年预计导入10万科创人才，形成强劲的居住需求。产业的蓬勃发展不仅为区域带来了巨大的经济活力，也为业主提供了丰富的就业机会和广阔的发展空间。

同时，项目周边规划有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD，两大TOD的建设将进一步提升板块的商业能级，与松江万达、印象城等共同形成“中心级”商业网络，满足居民日常购物、休闲、娱乐的多样化需求。此外，华东师范大学第二附属中学松江实验学校（华二松江实验）的落址，为社区带来了优质的教育资源，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长。周边还有上海市第一人民医院南院（三甲）、上海中医药大学附属曙光医院松江分院（二甲）等知名医院，为居民的健康保驾护航。

立体交通，畅达全城

交通的便捷性是衡量一个楼盘品质的重要指标。保利西郊和煦构建了“地铁+主干道”的立体交通网络，让出行变得更加轻松高效。项目紧邻地铁12号线西延伸段沪松公路站（在建中），步行可达。12号线贯穿莘庄、七宝、漕河泾、徐汇滨江、北外滩、东外滩等板块，直达浦东金色中环带的金桥副中心，无论是能级还是量级，都毫不逊色于9号线。通过12号线，业主可以轻松抵达城市的各个核心区域，大大缩短了通勤时间。

此外，项目周边还有沪松公路、嘉闵高架、G60沪昆高速等主干道，自驾出行可快速融入长三角交通网络，实现“市域通勤 + 区域联动”的便捷生活。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松应对，让业主告别交通拥堵的烦恼。

低密社区，生态宜居

在寸土寸金的城市中，低密度社区显得尤为珍贵。保利西郊和煦总占地面积约6.9万至7.6万平方米，总建筑面积约12.6万至16.5万平方米，容积率仅1.01至1.5，绿化率高达35%至45%，是上海近年来罕见的超低密度社区。如此低密的规划，为业主营造出宽敞、舒适、静谧的居住环境，奠定了优雅生活的基础。

项目三面环水，坐拥约500 - 1000米原生水岸线、20米宽生态河道及180 - 270°广角河景，区域负氧离子含量超市区3倍，PM2.5浓度常年低于市区20%，让业主仿佛置身于天然氧吧之中，享受清新自然的空气和宁静优美的环境。社区内部规划有“归家五境、九剧场十二街巷”景观体系，引原生水岸入园，形成“墅在园中，园在墅中”的生态意境。同时，社区内还设有儿童游乐区、健身步道、休闲亭台等全龄活动空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，让孩子们在儿童游乐区尽情玩耍，释放活力；年轻人可以在健身步道上跑步锻炼，保持健康体魄；老年人可以在休闲亭台中聊天、下棋，享受悠闲的晚年生活。

多元户型，满足多样需求

保利西郊和煦充分考虑了不同家庭结构的需求，精心打造了多种户型，全面覆盖了从二人世界到多代同堂家庭的居住需求。项目规划有洋房、联排、叠墅等多种产品类型，为业主提供了丰富的选择。

建面约96㎡的3房2厅2卫户型，是功能性和尺度感完美结合的明星户型。户型采用三开间朝南设计，室内拥有“3个飘窗 + 1个270°采光窗面 + 1阳台”，再加上“2卫”的设计，无论是采光、视野、通风、私密性还是实用性都十分出色。800库的玄关空间，可做到约80*110cm，约2.8米高的双层收纳，兼具收纳功能的同时，让出入更具仪式感。客厅进深约4.1米，面宽约3.5米，南连同尺度宽景阳台，将生活的奢度打开。阳台外窗采用大面积窗墙比，使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。全墙纸交标结合整幅岩板客厅景墙，以定制设计感提升空间立体感。U型厨房带飘窗的设计，左侧预留了双开门冰箱位置，让整个空间的利用率更高。次卧实现270°L型飘窗，双向窗户采光，可以轻松拓展出书桌及收纳空间，尺度感非常不错。次卫采取干湿分离设计，避免早上洗漱的“排队”，充分体贴日常需求。卫生间浴室配备品质4件套，同时置物架、镜柜、去水槽等匠心设计，也将卫浴间的精致拉满。这个户型能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。

对于有进阶改善需求的家庭，建面约119㎡的4房2厅2卫户型是不错的选择。该户型南北通、3 + 1开间朝南，做到了南向双卧 + 主卧套房设计 + 双卫设计，不失功能性的同时让总价更为友好。客餐厅一体化设计，整个公区视野开阔尺度阔绰，足以彰显业主的非凡气度。4房的功能性很强，不仅可以满足三代同堂的家庭所需，还能承载三孩家庭的温馨。

联排艺墅则更是为追求高品质生活的家庭量身打造。以建面约132 - 195㎡的户型为例，独门独户设计，前庭后院与南北双露台，让业主拥有属于自己的私密空间，享受与自然亲密接触的乐趣。首层LDK一体化宽厅挑高约6.3米，空间宽敞大气，彰显尊贵身份。地下5.4米层高可定制功能区，业主可以根据自己的兴趣爱好和生活需求，将其打造成私密娱乐室、健身房、酒窖等，满足多样化的生活追求。

精装交付，品质保障

在精装标准上，保利西郊和煦同样不遗余力，力求为业主打造高品质的居住环境。项目平层精装交付，联排毛坯交付，平层精装交付标准超3500元/㎡（集采价），诚意满满。项目配备中央空调、地暖、新风三大件，为业主提供四季如春的舒适室内环境。在品牌选择上，采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌，确保产品的品质和可靠性。厨房中，炉灶、烤箱等厨房电器一应俱全，且均来自知名品牌，功能强大且操作简单方便。橱柜选用优质木材打造而成，表面光滑平整，易于清洁打理。台面采用人造石材料制成，坚硬耐磨且耐高温性能好。此外，项目还注重细节设计，置物架、镜柜、去水槽等的匠心设计，将卫浴间的精致拉满。

贴心物业，无忧生活

一个优质的楼盘，不仅要有高品质的硬件设施，更要有贴心的物业服务。保利西郊和煦引入了保利物业服务股份有限公司，以其专业化的服务团队和标准化的管理流程，为业主提供全方位、高品质的物业服务。保利物业注重细节服务，从业主入住的那一刻起，就为业主提供贴心的关怀。例如，有业主反映画框坏了，物业会帮忙联系商家购买新的；业主家的水龙头漏水，维修师傅会在10分钟内到达现场进行维修，修完后还会把台面擦得干干净净。物业还专门在小区内设立了“快递代收点”，帮业主把快递分类放好，并发送信息提醒业主来取，为业主的生活提供了极大的便利。此外，物业还会定期组织社区活动，如业主团建、亲子活动等，增进业主之间的交流与互动，营造温馨和谐的社区氛围。

官方售楼处，诚邀品鉴

如果您也渴望在松江洞泾拥有一处理想居所，不妨拨打保利西郊和煦官方售楼处电话：400-1010-064，了解更多项目详情，预约看房，亲身感受它的独特魅力。在这里，您将开启一段全新的美好生活旅程，拥抱宁静与舒适，享受繁华与便捷的完美融合。保利西郊和煦，期待您的莅临！

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