⚡荣耀登场▷江湾金茂府官方售楼处正式公开丨城市居住新坐标

尊敬的购房者，项目于2026年1月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、江湾金茂府官方认证统一热线（四端直连）

✅江湾金茂府售楼处电话：400-668-6910转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅江湾金茂府营销中心电话：400-668-6910转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅江湾金茂府开发商电话：400-668-6910转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅江湾金茂府展示中心电话：400-668-6910转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为江湾金茂府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转9999热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：江湾金茂府官方售楼处电话400-668-6910转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

贯穿千亿科创产业与百年学府的“烫金大动脉”——上海轨道交通18号线12月27日正式运营，其地铁上盖TOD项目【江湾金茂府】再度迎来高光时刻。此前，项目已创下“四开四捷”的热销战绩，持续引爆市场关注。

在18号线通车之前，【江湾金茂府】早已成为上海700-1200万级楼市中的“热度王者”。不仅持续热销，更以成交面积、成交金额、成交套数“三冠王”的绝对实力，重新定义了该价位段的竞争格局。这一成绩的含金量极高——今年5月至今，仅外环内就有56个新盘、近4000套房源进入网签，从杨浦滨江、浦东三林到普陀桃浦、五角场，选择不可谓不多。然而，正是在这样的红海竞争中，真正的价值标杆才愈发清晰。

最新消息

上海首座TOD金茂府3.0之上压轴楼王

江湾金茂府三期「湾境」认购在即

携建面约114㎡、126㎡、144㎡等珍藏户型

四批次加推【5号楼、7号楼】

114㎡户型34套 126㎡户型34套 144㎡户型34套

首创云台叠境，同频顶豪园林体验这种立体折叠景观，唯有鼎流豪宅社区才具备，比如今年19.5万/㎡的绿城潮鸣东方。而江湾金茂府，将这般独特体验搬到了业主楼下！这是区域内真正「人无我有」的前瞻性构思，比起单纯的卷装标和卷石材，这才是一个社区真正独特且具有标识度的元素，也是身份感的象征！不仅如此，还打造五星级酒店式泊车空间，超过1000㎡的前场，在整个上海在售新盘中亦数一数二，同时融入奢石、铝板、水景、弧线等元素，让这座府门成为当之无愧的北上海封面级大宅！「三重会所」体系，致敬高阶圈层从访客接待到圈层社交，再到邻里互动，一套精心构建的「三重会所」体系，全方位覆盖生活场景，既有面子的尊崇，更有里子的温度。约1800㎡下沉式全维奢享会所，规模和功能媲美市中心豪宅，不仅仅配备行政酒廊、私宴厅、茶室、健身房、瑜伽室、恒温泳池、儿童乐园等空间，更计划引入主理人制度打造高端体验，满足高阶业主的生活需求！精妙之处在于，下沉会所采用围合式布局，健身房、瑜伽室等空间得以直面美景。还有约2000㎡全景架空层会所，则化身邻里互动的温馨场所，融入四点半学堂、长者茶室、共享办公等多元功能，满足全龄段生活需求。
立面转角处也同样采用弧线处理，搭配天际塔冠，不仅提升了建筑的视觉冲击力，更成为区域内辨识度极高的标志性符号！可以说，江湾金茂府以“豪宅之姿”，为上海北区立起一座难以超越的封面大宅，以同级无出其右的产品力，引领未来10年审美！南向双阳台，总面积约9.28㎡的超大尺度，带来阳光满溢的同时大大提升实用率；建面约126㎡3房：南向三开间约12米面宽，其中宽厅面宽达约5.9米，二胎共同玩耍都绰绰有余；建面约144㎡4房：类一梯一户设计，电梯厅私密入户；吊顶和墙面采用大量弧线造型取代冰冷的直角，不仅以柔和的轮廓减少了磕碰隐患，更给空间注入了优雅与流动的气息甚至连主卧内卫生间墙面都做了弧线收边，精致感无处不在。地面通铺的大面积地砖，在弧线元素呼应下，延伸出很强的开阔感！入户玄关柜与卫生间抽屉，采用“编织纹理” 皮革包裹，金茂精益求精，只为给业主带来高定生活的仪式感。类似的品质生活细节不多说了，大家可以实地参观厨房更是全超一线高端品牌，博世燃气灶、油烟机、洗碗机三件套；摩恩水槽、抽拉式水龙头，colmo内嵌式冰箱也是交付标准。杜拉维特的台盆、壁挂智能马桶，高仪的龙头、淋浴花洒在江湾金茂府卫生间聚首，同级别新盘极少有这样的配置；此外，金茂府首创“8维70项”精装细节，全屋保姆式暖心设计，不赘述了，说太多不如亲自体验！

项目信息

超强前瞻性+超强兑现力，同级之中，无处其右！

金茂一直以来的精益求精态度及超强兑现力，在江湾金茂府你可以更直观的感受到：豪宅生活格调与高阶圈层就在眼前！

· 实景图美过效果图，堪称一比一的神级兑现

当市面上其他新盘还在比绿化率，江湾金茂府已造出独树一帜的立体景观；

三重台地设计成本和难度都比普通园林高得多，用 “折叠” 来形容再合适不过。

有跌级的水景，能在水边散步，有观景的平台，还有下沉式的卡座

高低错落的设计，无论身处花园绿植中，还是在室内俯瞰眺望，都能感受到别样的绿色生活。

这还是北上海首个 “立体庭院”，把度假酒店的隐秘奢华感带到了社区里。

蓝翡翠水景围着下沉庭院，中间有蜿蜒的挑台连着瀑布，顶层还有供业主小聚的女王花厅，实现了美感与功能的完美融合。

· 地标级门庭，豪宅级门面担当

江湾金茂府的超级府门，单是约70米的恢弘尺度，便足以媲美甚至超越上海单价20万级的豪宅。

江湾金茂府特邀履迹全球的CCD郑忠大师团队执笔，参照大湾区第一酒店-深圳南山香格里拉大酒店为灵感打造，整体以「自然繁茂」色调主题为灵魂，媲美20万级顶豪配置！

入口一楼迎宾访客会所，打造酒店大堂式高定场景，为宾客提供尊崇的迎宾与洽谈空间。

·地标级立面，超高屏占比

项目立面采用大面玻璃+铝板，营造「江湾之钻」钻感面屏，匹配超大窗墙比，线条舒朗、外观挺拔，历久而弥新

高颜值时尚立面，既迎合了年轻人审美，也成为区域内辨识度极高的标志性符号。

户型、精装、产品力比肩10万+豪宅

在上海首个TOD金茂府3.0的坚实价值底座之上，江湾金茂府的户型与精装打造，更是将空间格局、美学审美与用材标准统统拉满，高调性又实用！

建面约114㎡3房：

飞机户型南北通透，没有过道浪费，利用率高；

多飘窗设计进一步提升使用率，样板间利用北卧飘窗铺就舒适榻榻米；厨房也有飘窗，增加了操作台面和收纳。

独立玄关，增加收纳的同时让出入更具仪式感；

全屋五飘窗，且像主卧，飘窗满面宽，实用性很强，总面积超过7㎡，堪比常规三房户型的次卧了！

四个房间，从小太阳到二胎家庭/三代同堂都能轻松托举

全屋七飘窗，厨房、卫生间、卧室都有，总面积超过9.9㎡，实用性拉满！

精装上，高级感扑面而来，足以媲美10万+豪宅！

正如现场一位客户所说：“区域最好的房子就该这样，面子里子都有！”

· 审美高度在线，打造专属高定艺术空间！

与常规新房室内没有门与墙的生硬拼凑感不同，江湾金茂府通过大量木饰面、隐藏门等细节，形成统一的设计语言，色彩与材质搭配协调统一，尽显整体美感！

有一个细节大家可以在实地看样板间时留意：交付的内嵌式冰箱面板也是采用了木饰面，高级感扑面而来！

· 材质与纹理碰撞，高定生活细节不胜枚举！

江湾金茂府的每一个细节都充满了高级感！

你仔细观察便能发现，墙面木饰面上下纹理不同，镶嵌金属线条，在视觉碰撞中营造立体层次，复杂工艺的背后，是为了呈现更出众的视觉效果。

· 精超配装品牌比肩10万+豪宅

项目专门定制「金大高档入户门」，颜值高、质感厚重，这样的门一般只在10w+楼盘中才有配备。

主卫还定制女主人超爱的美妆冰箱、魔镜等专属配置，客厅收纳柜竟然也是交付标准，在金茂府恒温系统下很适合做酒柜！

尊敬的购房者，项目于2026年1月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、江湾金茂府官方认证统一热线（四端直连）

✅江湾金茂府售楼处电话：400-668-6910转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅江湾金茂府营销中心电话：400-668-6910转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅江湾金茂府开发商电话：400-668-6910转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅江湾金茂府展示中心电话：400-668-6910转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为江湾金茂府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转9999热线为准，尊享一对一专属服务。

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：江湾金茂府官方售楼处电话400-668-6910转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。