济南豪宅交付，已经不按套路出牌了！

今年有句流行语：“勇敢的人先享受世界”。

这两天去科技城片区看豪宅交付，发现这句话在楼市的版本应该是：

有钱的人，先享受更好的世界。

这两年，不论楼市大环境如何，依然有不少开盘就热销的豪宅。也有很多人说：房子够住不就行了？有必要为了大门、会所、落地窗换房吗？

对有条件的家庭来说，答案不言而喻：

谁不想住得更好，更舒服呢？

置身中信泰富玖著的交付现场，更能读懂为什么无数人倾心豪宅。

看着恢宏大气的大门，极尽奢华的会所，美轮美奂的园林，近10米的巨幕落地窗……你能清晰地感受到，济南这几年城市发展与产品力升级的精华，豪宅业主们已经提前一步享受上了。

先一步俯瞰CBD的繁华盛景，窗外就是五指山；

先一步入住新贵圈层的聚居地，科技城片区已经有6个豪宅楼盘；

先一步感受干挂铝板外立面的质感、奢石铺装的精致、名贵树种的葱茏……

为什么大家都争相选择豪宅？这个“先一步享受到的世界”究竟有多惊艳？今天，就让我们以中信泰富玖著为范本，一起看看交付现场的答案。

这次中信泰富玖著交付，在市场上引起了很大的关注。

一方面，现在提前交付的小区本来就少，中信泰富玖著更是罕见地提前180天交付。在楼市里，工程进度和企业实力向来正相关，这个“加速度”足以印证作为正部级央企旗下平台，中信泰富的硬核底气。

另一方面，中信泰富玖著耗费1个亿全维度品质升级，也让市场充满好奇：追加如此高额成本，最终会呈现出怎样的惊喜？

大门、高端会所和景观示范区早已惊艳亮相，在此便不再赘述。

我们将目光聚焦于全济南豪宅客群都尤为关注的全干挂铝板外立面。

项目原规划外立面为石材+水包砂组合，如今呈现在眼前的，是升级后的进口“沙漠风暴”石材+3mm厚纯干挂铝板组合。

成本的倾注，换来肉眼可见的质感跃升。明明是钢筋水泥的房子，外立面却给我一种温润如玉的感觉，在阳光下甚至有些熠熠生辉。

作为济南少见的全铝板外立面社区，中信泰富玖著无论是外立面材质还是整体颜值，几乎都是济南高端豪宅的“顶配”。

都说外立面的颜值是豪宅品质的头号代言人，像中信泰富玖著这样高颜值的全铝板外立面，估计将成为二手房市场社区溢价的强势支撑。

如果说外立面还是材质上的差距，中信泰富玖著的园林景观，则向市场诠释了“真正的豪宅品质，在于全方位的引领”。

这也是济南豪宅市场里难得一见的，社区交付场景远比实景示范区还要惊艳的楼盘。

现场的美景有多震撼，从这些照片中就能直观地感受，我们要探究的是：要倾注多少匠心和投入，才能有这种浑然天成的惊艳？

第一，甄选足够多、足够粗壮的名贵树种。

中信泰富玖著打造的是“1环·3庭·5花园”的景观空间，讲究“一园一主题，一季一景致”。在很多社区里堪称稀贵的树种，在这里却是成片成林的排布。

进入社区，首先映入眼帘的是姿态优美的弯杆乌桕林，纳塔栎构筑的林荫夹道树影斑驳，银杏林、红枫林等珍贵乔木遍布整个园区。

甚至不止是全冠移植，连树径都更加饱满粗壮。比如树径60公分以上的朴树、树径40公分以上的黄连木……

这繁盛的枝干、丰富的层次感，哪里像刚交付的社区，分明是沉淀多年的成熟住区模样。

第二，营造足够丰富的园林场景。

很多社区因为地块小，再加上对消防登高面的设计考量不足，园林场景略显单调。

中信泰富玖著不仅地块面积够大，园林空间奢阔，还将消防登高面通过景观化设计，结合休闲、健身、儿童活动功能来增加趣味性。这一设计额外拓展了约3000平社交空间，让园林景观和功能更加丰富。

社区的跑道系统也同步进行全方位升级，串联起热身区、拉伸区、有氧训练、慢跑区、加速区等节点，沿路还设置跑道加油站、疗愈空间、浮游花径及休息平台，让运动体验更具沉浸感。

此外，还有诸多设计巧思：比如各个景观空间都有对应的主题艺术雕塑，提升空间艺术氛围；设有快递外卖专属动线，和非机动车动线、人行、车行动线各不干扰，保障社区秩序与安全。

如果说普通的小区园林还停留在园林绿化的范畴，中信泰富玖著的园林已进化为藏于城市的森林绿洲。既是视觉上的美学盛宴，也是身心的自然疗愈场，更是全方位升级的高品质公区范本。

每个人都向往旅游度假的生活，住在这样的美景里，生活又何尝不是在度假呢？

除了外立面与园林，中信泰富玖著入户大堂等公区装修、精装修等室内空间，同样是市场的佼佼者。

就拿入户大堂来说，墙面是冷翡翠石材搭配意大利进口的百里香洞石，地面是艺术感十足的石材拼花，顶部的镜面不锈钢材质，进一步延伸视觉空间。这种高浓度奢石含量的精装大堂，奢华质感早已悄然融入每一寸空间肌理。

地下入户大堂星空顶璀璨夺目，搭配防滑耐磨的环氧磨石地坪，更是将归家的仪式感拉满。

精装修同样是高水准呈现。

空间内荟萃国际一线家居品牌，厨电选用了瑞典奢牌伊莱克斯烟灶套装，同时为多数户型配置了冰箱、烤箱、洗碗机等全维厨电。

漫步室内，皮革软包的温润质感，搭配意大利灰、法国圣罗兰等珍稀石材的天然肌理，将高级质感渗透至空间每一处，美学气韵与奢华体验浑然天成。

目前，中信泰富玖著已经进入现房清盘阶段，主力在售的是建筑面积约193平四室两厅三卫户型。

这个户型有三大亮点，尤为引人注目：

第一，视野无敌，对望“五指山”。

中信泰富玖著享有CBD“五指山”观景前排，建筑面积约193平户型又分布在小区中间的楼王位置。

约9.7米巨幕落地窗宛如一幅巨幅画框，将高楼林立的CBD盛景化作窗前24小时流动的风光。

第二，尺度阔绰，尽显大宅风范。

南向面宽高达约16.9米，约6.6米客厅连通南向约9.7米双阳台、餐厅，仅公共空间就高达近60平，无论是宴客会友还是家庭欢聚都更从容舒展。

第三，功能性强。

南向双主卧套房设计，让家庭成员拥有更多私密空间。

独立隐蔽的多功能家政间设计，营造出多场景的归家路线，也让生活更加从容有序。

如今中信泰富玖著全面交付，建筑面积约193平户型又增加了一个“核心区稀缺现房”的瞩目光环，价值不言而喻。

我们看到过很多卖房时惊艳的实景示范区，交付时能做到“所见即所得”的楼盘已经很少，像中信泰富玖著这样，能够“所得超越所见”的楼盘，更是凤毛麟角。

这次交付，听到业主们说得最多的一个词是：

超值。

中信泰富玖著不仅提前兑现了销售时的品质承诺，更用全维度的品质升级，真正站稳了济南豪宅品质标杆的位置。

这也是一场对济南楼市意义深远的交付。

这一轮豪宅产品力升级，由科技城片区最先掀起浪潮；如今，作为片区内首批交付的楼盘，中信泰富玖著的超预期呈现，让无数购房者看到了济南豪宅的诚意与品质。

工业南路以北，科技城片区的高端人居版图，正徐徐成型。