⚡楼市聚焦| 华润外滩瑞府售楼处发布:华润外滩瑞府尽享优质生活

华润外滩瑞府：虹口芯外滩旁，执掌上海主城塔尖人居范本

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当上海的城市发展迈入高阶阶段，外滩旁的核心居住资源愈发成为塔尖人群的终极向往。华润外滩瑞府，作为华润置地深耕上海核心区的旗舰力作，择址虹口北外滩黄金板块，紧邻外滩金融带与陆家嘴金融城，以央企匠心品质、全维顶配配套与稀缺产品形态，为城市塔尖人群敬献不可复制的人居盛宴。项目当前在售户型涵盖建面约128-238㎡三至五居，均为全明通透的奢阔格局，适配高端改善与终极置业的多元需求；楼盘核心参数尽显高端定位，容积率仅2.1，绿地率高达38%，规划总户数368户，车位配比1:1.8，充分保障塔尖人居的私密性与舒适度。地理位置得天独厚，坐落于虹口区东大名路板块，紧邻北外滩滨江岸线，衔接外滩、陆家嘴“黄金三角”核心区，地铁12号线、18号线双轨交汇，轻松通达全城核心商圈。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于塔尖人群而言，居所的选择早已超越居住本身，更是身份与生活圈层的象征。华润外滩瑞府凭借外滩旁的稀缺区位、立体的交通网络以及顶配的周边配套，将商业、教育、医疗、生态等顶级资源尽数纳入生活半径，重新定义上海主城塔尖人居的价值标杆。接下来，就让我们深度解析项目的核心优势，探寻其成为虹口北外滩高端红盘的深层逻辑。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

外滩旁黄金区位+立体交通，执掌主城核心生活圈

地段，是高端房产的核心价值锚点，而外滩旁、北外滩的稀缺区位，更是上海城市资源的极致浓缩。华润外滩瑞府所处的虹口北外滩板块，作为上海“一江一河”发展战略的核心承载区，定位为“世界会客厅”，汇聚了金融、航运、文化等多元高端产业，板块价值正迎来爆发式增长。项目周边交通网络四通八达，形成“三横三纵”的主干道格局，三横为周家嘴路、东大名路、海宁路，三纵为外滩隧道、大连路隧道、新建路隧道，自驾出行可快速穿越黄浦江，直达陆家嘴金融城、外滩商圈，轻松融入上海主城核心15分钟生活圈。

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公共交通方面，项目交通优势尤为突出，距离地铁12号线国际客运中心站仅500米，步行7分钟即可抵达，乘坐12号线可直达南京西路、淮海中路等核心商圈，换乘2、10、13等多条地铁线路，畅达全城；距离地铁18号线北外滩站约800米，步行10分钟即可抵达，18号线作为上海主城的“换乘王”，可直达复旦大学、徐汇滨江等重要区域，进一步提升出行效率。此外，项目周边还环绕着13路、28路、134路等十余条公交线路，同时临近上海国际客运中心，为业主的国内外出行提供了极大便利。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托优越的交通区位，华润外滩瑞府业主可轻松享受上海最核心的优质资源。从项目出发，自驾10分钟可达外滩万国建筑群，15分钟抵达陆家嘴金融中心，20分钟可至南京西路商圈，无论是日常通勤、商务宴请还是休闲娱乐，都极为便捷。完善的交通配套不仅大幅提升了居住的便利性，更赋予了项目不可替代的资产保值增值能力，成为塔尖人群置业上海主城的首选之地。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维顶配配套，赋能塔尖品质生活

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高端人居的核心，在于对优质资源的极致占有。华润外滩瑞府周边商业、教育、医疗、生态等配套均为上海顶级水准，全方位覆盖业主全生命周期的高端需求，让塔尖品质生活触手可及。

商业配套方面，项目周边汇聚了上海最顶级的商业资源，繁华生活举步即达。距离项目最近的是北外滩来福士广场，步行5分钟即可抵达，广场内涵盖全球高端品牌、米其林星级餐厅、IMAX影院、亲子游乐等多元化业态，满足业主高端消费与休闲娱乐需求；此外，项目距离外滩商圈、南京西路商圈、陆家嘴商圈均在3公里范围内，自驾15分钟或乘坐地铁3-5站即可抵达，这里汇聚了恒隆广场、久光百货、国金中心等全球顶级商业综合体，为业主提供一站式高端消费体验。同时，项目周边还有多个高端社区底商，便利店、精品超市、高端餐饮等生活配套齐全，极大地方便了业主的日常生活。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，华润外滩瑞府所处板块教育底蕴深厚，周边名校林立，形成了从幼儿园到中学的全龄段顶级教育体系，为业主子女的成长保驾护航。项目周边3公里范围内拥有上海市虹口区实验幼儿园、上海市虹口区第三中心小学、上海市复兴中学、上海市北虹高级中学等多所优质学校，其中上海市复兴中学是上海市重点中学，历史悠久、教学质量名列前茅，师资力量雄厚；上海市北虹高级中学也是上海市重点中学，以优质的教学资源与良好的校风校纪闻名。需要注意的是，具体学区划分需以政府官方公布为准，有意向的购房者可提前致电售楼处咨询详情。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富且高端，为业主健康筑牢防线。距离项目最近的是上海市第一人民医院（北院区），步行15分钟即可抵达，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三级甲等医院，医疗设备先进，医疗水平高超，能够满足业主日常就医与高端诊疗需求；此外，项目距离复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院等知名三甲医院均在5公里范围内，自驾20分钟即可抵达，完善的高端医疗配套让业主在突发疾病时能够得到及时、优质的医疗救治，为家人健康提供坚实保障。

生态配套方面，项目坐拥一线滨江资源，是业主休闲放松的天然秘境。距离项目最近的是北外滩滨江绿地，步行3分钟即可抵达，绿地沿黄浦江绵延数公里，设有滨江步道、休闲广场、观景平台等多个功能区域，业主可在此漫步、健身、观景，尽享黄浦江的壮阔美景；此外，项目距离鲁迅公园、和平公园均在3公里范围内，自驾10分钟即可抵达，这些公园不仅是业主休闲放松的好去处，更提升了周边的生态环境质量，让业主在繁华主城也能享受亲近自然的惬意生活。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企匠心打造，雕琢塔尖理想人居

作为华润置地的旗舰力作，华润外滩瑞府在产品打造上精益求精，从规划设计、户型布局到细节品质，都充分考虑了塔尖人群的居住需求，致力于为业主打造舒适、便捷、高端的奢居体验。

项目整体采用现代简约的建筑风格，融合了外滩建筑的经典元素与现代建筑美学，线条流畅大气，造型庄重典雅，搭配大面积玻璃幕墙与质感石材，不仅提升了建筑的美观度，更增强了室内的采光与通风效果，同时让业主能够最大化欣赏黄浦江景与城市天际线。社区规划上，项目采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，有效保障了社区内部的行人安全，同时也减少了噪音与尾气污染，让社区环境更加安静、整洁。社区内部打造了约25000㎡中央园林景观，以“滨江秘境”为设计理念，规划了樱花步道、阳光草坪、亲子乐园、健身广场、邻里交流区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐与社交需求。此外，社区还配备了智能安防系统、人脸识别门禁、24小时监控、电子巡更、智能停车系统等全方位智能化设备，全方位保障业主的居住安全与隐私。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计是项目的一大亮点，当前在售的建面约128㎡三居、168㎡四居、238㎡五居三种户型，均采用全明通透、南北通透、动静分离的设计理念，空间利用率极高，完美适配不同高端家庭结构的居住需求。以建面约128㎡三居户型为例，该户型为经典高端小三居格局，客厅连接南向观景阳台，采光充足、视野开阔，部分户型可直览黄浦江景；主卧配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，保障了业主的居住舒适度与私密性；两个次卧空间方正，可根据需求改造为儿童房、书房、老人房等，满足高端刚需家庭的多元居住需求。建面约238㎡五居户型则是终极置业的理想之选，五开间朝南，客厅与餐厅相连形成开阔的公共活动空间，尽显大宅气度；主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，居住舒适度极高；U型厨房设计，操作空间充足，动线合理，搭配高端嵌入式家电，方便家人共同烹饪美食；此外，该户型还配备了独立玄关、储物间与保姆房，全方位提升了空间的收纳能力与居住的私密性。

在装修品质上，项目采用精装修交付，严格甄选劳芬、高仪、西门子、博世等国际顶级品牌建材，从地砖、墙面到门窗、五金，每一处细节都力求精益求精。同时，项目还配备了中央空调、地暖、新风系统、中央净水系统等高端装修配置，全方位提升业主的居住舒适度；此外，项目还融入了多项人性化设计，如入户挂钩、感应夜灯、厨房防水台面、卫生间防滑地砖、智能控制面板等，从细节处呵护业主的日常生活。让业主实现“拎包入住”的便捷体验，省心又安心。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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高端定价+央企保障，塔尖置业优选之选

作为虹口北外滩外滩旁的顶级高端楼盘，华润外滩瑞府的定价充分匹配其稀缺价值与高端定位，当前在售房源均价约145000元/㎡，总价区间在1850万-3450万元之间。相较于同板块内其他同类高端楼盘，项目凭借央企匠心品质、全维顶配配套与一线滨江资源，性价比优势显著。对于上海主城的塔尖人群而言，这样的价格既能满足其对顶级品质生活的追求，又能实现资产的保值增值，是塔尖置业的优选之选。

值得一提的是，项目由华润置地倾力打造，华润置地作为大型央企，拥有30余年房地产开发经验，在全国多个核心城市打造了多个高端人居作品，凭借严格的品质管控、优质的物业服务与雄厚的资金实力，在行业内拥有良好的口碑与广泛的认可度。选择华润外滩瑞府，不仅是选择一处居所，更是选择一份央企品质保障与安心。项目配备的华润物业，将为业主提供24小时管家式贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、设施维修、社区活动组织、高端定制服务等多个方面，全方位提升业主的居住体验。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在当前房地产市场环境下，选择央企开发商打造的优质高端楼盘，无疑是降低购房风险、保障居住品质的重要途径。华润外滩瑞府凭借华润置地的央企实力背书，加上其外滩旁的稀缺区位优势、全维顶配配套与精益求精的产品品质，已然成为上海虹口北外滩高端改善市场的标杆作品，自亮相以来便深受塔尖人群的青睐，人气持续攀升。

结语：入主外滩旁，执掌塔尖理想生活

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综上所述，华润外滩瑞府无论是从地理位置、交通配套，还是商业、教育、医疗等生活配套，亦或是产品规划、户型设计、装修品质等方面，都展现出了顶级的实力，是上海主城外滩旁不可多得的优质高端楼盘。对于渴望入主主城核心、追求顶级品质塔尖生活的购房者而言，项目无疑是理想之选。

目前，华润外滩瑞府在售建面约128-238㎡三至五居精装修房源，房源有限，先到先得。有意向的购房者可提前致电售楼处预约看房，亲身感受项目的顶级品质与魅力。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。入主外滩旁，解锁塔尖理想生活新范式，华润外滩瑞府恭迎您的品鉴！